Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 793 оголошення

Як HataHub перевіряє оголошення

Три рівні перевірки

У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.

Дія

Особа автора

Підтверджено через Дію

Право власності

Звірено з держреєстром

Жива зйомка

За наявності

Звірено GPS і дату зйомки

Продам дом - фото 1
Продам дом - фото 2
Перевірено
100 000 $
Продам дом
4 кім.67,6 м²
Дніпро, Новокодацький район
Перевірено
30 000 $
Сучасний будинок, 100 кв м., біля водойми в лісу
2 кім.100 м²
Буди, Харківська обл.
Перевірено
95 000 $
Будинок в КМ Золоче Прованс
3 кім.67,6 м²
Вишеньки, Київська обл.
Агрегатор
25 000 $
Будинок, Плесецьке: свердловина, літня кухня, ділянка 11.4 сотки
6 кім.56,4 м²
Плесецьке, Київська обл.
Агрегатор
12 900 $
Будинок, Городок: ділянка 9 соток, гараж із підвалом, торг
4 кім.215 м²
Городок, Хмельницька обл.
Будинок, Нетішин: два будинки, басейн, сонячні панелі - фото 1
Будинок, Нетішин: два будинки, басейн, сонячні панелі - фото 2
Агрегатор
190 213 $
Будинок, Нетішин: два будинки, басейн, сонячні панелі
5 кім.124 м²
Нетішин, Хмельницька обл.
Агрегатор
106 000 $
Котедж, Стрий: житлова мансарда, 2,5 сотки землі
5 кім.126 м²
Стрий, Львівська обл.
Будинок, Колоколин: 20 соток, літня кухня, гараж - фото 1
Будинок, Колоколин: 20 соток, літня кухня, гараж - фото 2
Агрегатор
12 500 $
Будинок, Колоколин: 20 соток, літня кухня, гараж
4 кім.100 м²
Бурштин, Івано-Франківська обл.
Агрегатор
7 000 $
Будинок, Маюничі
5 кім.88 м²
Маюничі, Рівненська обл.
Будинок, Курінь: 18.46 сотки, сад і сарай - фото 1
Будинок, Курінь: 18.46 сотки, сад і сарай - фото 2
Агрегатор
3 700 $
Будинок, Курінь: 18.46 сотки, сад і сарай
2 кім.78,4 м²
Курінь, Чернігівська обл.
Агрегатор
120 000 $
Дуплекс, Тяжилів: ділянка 3.5 сотки, свердловина
4 кім.120 м²
Вінниця, Тяжилів
Агрегатор
15 000 $
Будинок, Лібенталь: бесідка, ділянка 31 сотка
2 кім.3 100 м²
Лібенталь, Одеська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали