Удобнее в приложении

Установить
Киев

Покупка жилой недвижимости от владельца в Киеве

Найдено 1 498 объявлений

Агрегатор
65 000 $
2-комнатная квартира, Старая Дарница: автономная котельная, укрытие
2 комн.62,1 м²8/26 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
55 200 $
1-комнатная квартира, Софиевская Борщаговка: переуступка, торг
1 комн.44 м²2/5 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
345 000 $
4-комнатная квартира, Центр: закрепленное паркоместо, укрытие в доме
4 комн.154,5 м²6/26 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
70 000 $
1-комнатная квартира, Соломенский: кухня-студия, укрытие в доме
1 комн.44 м²4/26 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
48 000 $
1-комнатная квартира, Троещина
1 комн.41,6 м²1/13 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
169 000 $
3-комнатная квартира, Виноградарь: кухня-студия, укрытие в доме
3 комн.92,2 м²2/25 пов.
Киев, Київська обл.
2-комнатная квартира, улица Николая Василенко: панельный дом - фото 1
2-комнатная квартира, улица Николая Василенко: панельный дом - фото 2
Агрегатор
49 000 $
2-комнатная квартира, улица Николая Василенко: панельный дом
2 комн.48 м²1/5 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
95 000 $
1-комнатная квартира, улица Александровская: отопление
1 комн.37,8 м²12/14 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
195 000 $
4-комнатная квартира, улица Заречная: новостройка, 2 санузла
4 комн.124,5 м²8/22 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
88 000 $
1-комнатная квартира, Галаганы: построена 2023 года, внутренний двор
1 комн.38 м²15/16 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
59 000 $
1-комнатная квартира, Борщаговка: косметический ремонт, бойлер
1 комн.37 м²9/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
90 000 $
2-комнатная квартира, Позняки: 18-й этаж, требует ремонта
2 комн.43,4 м²18/25 пов.
Киев, Київська обл.

Покупка жилой недвижимости в Киеве

Киев держит самый широкий рынок жилья в стране, и два его берега давно разошлись в ценах. На правом находятся Печерск, Подол и Голосеев, которые задают верхнюю планку. Левый берег с Позняками, Дарницей и Троещиной закрывает более доступный сегмент, и именно там больше всего предложений для первой собственной квартиры. Столица собирает штаб-квартиры компаний, ИТ-сектор и постоянный приток покупателей из регионов, поэтому жилье здесь дороже, чем где-либо в Украине.

В столице бюджет покупки колеблется примерно от 55 000 до 260 000 долларов. В этом диапазоне есть и компактные квартиры в спальных массивах, и собственные дома правого берега. Дальше сумму двигают четыре вещи: формат жилья, район, состояние ремонта и время пешком до метро. Дороже всего обходится сочетание престижного района, свежего ремонта и станции метро рядом. Главный риск для покупателя здесь не цена, а переплата посреднику или объявление с чужими фото.

Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Личность продавца при этом подтверждает «Дія», а право собственности считывают из государственного реестра еще до публикации. Просмотр бронируют в карточке объявления, без цепочки звонков через посредника. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Примерно от 55 000 до 260 000 долларов. На нижней границе находятся небольшие квартиры и комнаты в спальных массивах левого берега, а верхнюю занимают дома и большие помещения Печерска и Голосеева. Внутри диапазона цену определяют формат, район, состояние жилья и расстояние до метро.

Проверка проходит автоматически и до публикации. Продавец подтверждает себя через «Дію», а его право собственности система сверяет с государственным реестром. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. При киевских ценах сэкономленная риелторская комиссия легко измеряется тысячами долларов.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Онлайн-сделки для продажи не существует, договор купли-продажи жилья удостоверяет нотариус по классической процедуре.

Все упирается в бюджет. Самые высокие цены находятся на Печерске, Подоле и Голосееве, а более доступный сегмент собрался в левобережных массивах, среди которых Позняки, Троещина и Дарница. Оболонь на правом берегу остается компромиссом между ценой и локацией.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы