Удобнее в приложении

Установить
Киев

Покупка жилой недвижимости от владельца в Киеве

Найдено 1 492 объявления

1-комнатная квартира в ЖК Нова Англія: авторский ремонт, кухня с островом - фото 1
1-комнатная квартира в ЖК Нова Англія: авторский ремонт, кухня с островом - фото 2
Агрегатор
Студия в ЖК Seven: генератор, евроремонт - фото 1
Студия в ЖК Seven: генератор, евроремонт - фото 2
Агрегатор
90 000 $
Студия в ЖК Seven: генератор, евроремонт
Студия35 м²13/24 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
116 000 $
2-комнатная квартира, Голосеевский: авторский ремонт
2 комн.66 м²13/16 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
250 000 $
Квартира-студия, Подольский: балкон, вид на Андреевскую церковь
1 комн.53 м²5/6 пов.
Киев, Київська обл.
3-комнатная квартира, Шулявка: торг возможен - фото 1
3-комнатная квартира, Шулявка: торг возможен - фото 2
Агрегатор
170 000 $
3-комнатная квартира, Шулявка: торг возможен
3 комн.93,7 м²7/16 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
31 500 $
1-комнатная квартира, Бортничи: кухня-студия, резервное питание
1 комн.26 м²2/3 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
40 500 $
1-комнатная квартира, Харьковский массив: єОселя, єВідновлення, торг
1 комн.31,7 м²12/12 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
89 000 $
1-комнатная квартира, Подольский: дом 2023 года, подогрев пола
1 комн.36,3 м²19/25 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
130 000 $
2-комнатная квартира, Осокорки: укрытие в доме, евроремонт
2 комн.72,1 м²12/17 пов.
Киев, Київська обл.

Покупка жилой недвижимости в Киеве

Киев держит самый широкий рынок жилья в стране, и два его берега давно разошлись в ценах. На правом находятся Печерск, Подол и Голосеев, которые задают верхнюю планку. Левый берег с Позняками, Дарницей и Троещиной закрывает более доступный сегмент, и именно там больше всего предложений для первой собственной квартиры. Столица собирает штаб-квартиры компаний, ИТ-сектор и постоянный приток покупателей из регионов, поэтому жилье здесь дороже, чем где-либо в Украине.

В столице бюджет покупки колеблется примерно от 55 000 до 260 000 долларов. В этом диапазоне есть и компактные квартиры в спальных массивах, и собственные дома правого берега. Дальше сумму двигают четыре вещи: формат жилья, район, состояние ремонта и время пешком до метро. Дороже всего обходится сочетание престижного района, свежего ремонта и станции метро рядом. Главный риск для покупателя здесь не цена, а переплата посреднику или объявление с чужими фото.

Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Личность продавца при этом подтверждает «Дія», а право собственности считывают из государственного реестра еще до публикации. Просмотр бронируют в карточке объявления, без цепочки звонков через посредника. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Примерно от 55 000 до 260 000 долларов. На нижней границе находятся небольшие квартиры и комнаты в спальных массивах левого берега, а верхнюю занимают дома и большие помещения Печерска и Голосеева. Внутри диапазона цену определяют формат, район, состояние жилья и расстояние до метро.

Проверка проходит автоматически и до публикации. Продавец подтверждает себя через «Дію», а его право собственности система сверяет с государственным реестром. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. При киевских ценах сэкономленная риелторская комиссия легко измеряется тысячами долларов.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Онлайн-сделки для продажи не существует, договор купли-продажи жилья удостоверяет нотариус по классической процедуре.

Все упирается в бюджет. Самые высокие цены находятся на Печерске, Подоле и Голосееве, а более доступный сегмент собрался в левобережных массивах, среди которых Позняки, Троещина и Дарница. Оболонь на правом берегу остается компромиссом между ценой и локацией.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы