Удобнее в приложении

Установить
Киев

Покупка жилой недвижимости от владельца в Киеве

Найдено 1 496 объявлений

Агрегатор
113 999 $
Евродвушка в ЖК Варшавский 3: генератор, EcoFlow
1 комн.42 м²10/21 пов.
Киев
Агрегатор
54 000 $
1-комнатная квартира, Русановка: єВідновлення, балкон
1 комн.32 м²9/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
15 000 $
Комната, Новая Дарница: отопление, вода и газ без света, общежитие
1 комн.13,3 м²2/5 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
386 021 $
Дом, Софиевская Борщаговка: гараж, бассейн, рассрочка
8 комн.399 м²
Киев, Київська обл.
Агрегатор
545 000 $
Дом, Софиевская Борщаговка: бассейн, гараж, веранда
3 комн.201 м²
Киев, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
145 000 $
2-комнатная квартира, Голосеев: укрытие в доме, метро Васильковская
2 комн.61,3 м²15/19 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
108 000 $
3-комнатная квартира, Харьковский массив: возможен торг
3 комн.73,8 м²9/12 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
116 900 $
1-комнатная квартира, Подольский: єОселя, дизайнерский ремонт
1 комн.44 м²9/25 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
61 000 $
1-комнатная квартира, Теремки-1: у метро Теремки, балкон
1 комн.35,5 м²14/14 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор

Покупка жилой недвижимости в Киеве

Киев держит самый широкий рынок жилья в стране, и два его берега давно разошлись в ценах. На правом находятся Печерск, Подол и Голосеев, которые задают верхнюю планку. Левый берег с Позняками, Дарницей и Троещиной закрывает более доступный сегмент, и именно там больше всего предложений для первой собственной квартиры. Столица собирает штаб-квартиры компаний, ИТ-сектор и постоянный приток покупателей из регионов, поэтому жилье здесь дороже, чем где-либо в Украине.

В столице бюджет покупки колеблется примерно от 55 000 до 260 000 долларов. В этом диапазоне есть и компактные квартиры в спальных массивах, и собственные дома правого берега. Дальше сумму двигают четыре вещи: формат жилья, район, состояние ремонта и время пешком до метро. Дороже всего обходится сочетание престижного района, свежего ремонта и станции метро рядом. Главный риск для покупателя здесь не цена, а переплата посреднику или объявление с чужими фото.

Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Личность продавца при этом подтверждает «Дія», а право собственности считывают из государственного реестра еще до публикации. Просмотр бронируют в карточке объявления, без цепочки звонков через посредника. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Примерно от 55 000 до 260 000 долларов. На нижней границе находятся небольшие квартиры и комнаты в спальных массивах левого берега, а верхнюю занимают дома и большие помещения Печерска и Голосеева. Внутри диапазона цену определяют формат, район, состояние жилья и расстояние до метро.

Проверка проходит автоматически и до публикации. Продавец подтверждает себя через «Дію», а его право собственности система сверяет с государственным реестром. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. При киевских ценах сэкономленная риелторская комиссия легко измеряется тысячами долларов.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Онлайн-сделки для продажи не существует, договор купли-продажи жилья удостоверяет нотариус по классической процедуре.

Все упирается в бюджет. Самые высокие цены находятся на Печерске, Подоле и Голосееве, а более доступный сегмент собрался в левобережных массивах, среди которых Позняки, Троещина и Дарница. Оболонь на правом берегу остается компромиссом между ценой и локацией.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы