Удобнее в приложении

Установить
Киев

Покупка жилой недвижимости от владельца в Киеве

Найдено 1 495 объявлений

Агрегатор
69 500 $
1-комнатная квартира, Печерск: єВідновлення, жилищный ваучер
1 комн.36,5 м²4/10 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
125 000 $
1-комнатная квартира в ЖК Львівська Площа: вид на Днепр, паркинг
1 комн.47,2 м²13/15 пов.
Киев, Київська обл.
2-комнатная квартира, Печерский: капитальный ремонт, мебель - фото 1
2-комнатная квартира, Печерский: капитальный ремонт, мебель - фото 2
Агрегатор
83 187 $
2-комнатная квартира, Печерский: капитальный ремонт, мебель
2 комн.42,1 м²1/5 пов.
Киев, Київська обл.
3-комнатная квартира, Печерский: отдельные комнаты, своя котельная - фото 1
3-комнатная квартира, Печерский: отдельные комнаты, своя котельная - фото 2
Агрегатор
215 000 $
3-комнатная квартира, Печерский: отдельные комнаты, своя котельная
3 комн.100 м²2/25 пов.
Киев, Київська обл.
1-комнатная квартира, Софиевская Борщаговка: цокольный этаж - фото 1
1-комнатная квартира, Софиевская Борщаговка: цокольный этаж - фото 2
Агрегатор
26 500 $
1-комнатная квартира, Софиевская Борщаговка: цокольный этаж
Студия15 м²1/5 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
74 900 $
1-комнатная квартира в ЖК У Квартал: переуступка, новая мебель
1 комн.39 м²4/11 пов.
Киев, Київська обл.
4-комнатная квартира, Святошинский: три лоджии, авторский проект, єОселя - фото 1
4-комнатная квартира, Святошинский: три лоджии, авторский проект, єОселя - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
60 000 $
3-комнатная квартира, Воскресенка: торг, метро Черниговская
3 комн.61,4 м²1/5 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
200 000 $
2-комнатная квартира, Липки: возможен торг
2 комн.60 м²4/7 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
17 000 $
1-комнатная квартира, Нивки: торг возможен
1 комн.20 м²3/5 пов.
Киев, Київська обл.
1-комнатная квартира, Голосеевский: сдача в 2026 году, переуступка - фото 1
1-комнатная квартира, Голосеевский: сдача в 2026 году, переуступка - фото 2
Агрегатор
27 000 $
1-комнатная квартира, Голосеевский: сдача в 2026 году, переуступка
1 комн.29,4 м²7/26 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор

Покупка жилой недвижимости в Киеве

Киев держит самый широкий рынок жилья в стране, и два его берега давно разошлись в ценах. На правом находятся Печерск, Подол и Голосеев, которые задают верхнюю планку. Левый берег с Позняками, Дарницей и Троещиной закрывает более доступный сегмент, и именно там больше всего предложений для первой собственной квартиры. Столица собирает штаб-квартиры компаний, ИТ-сектор и постоянный приток покупателей из регионов, поэтому жилье здесь дороже, чем где-либо в Украине.

В столице бюджет покупки колеблется примерно от 55 000 до 260 000 долларов. В этом диапазоне есть и компактные квартиры в спальных массивах, и собственные дома правого берега. Дальше сумму двигают четыре вещи: формат жилья, район, состояние ремонта и время пешком до метро. Дороже всего обходится сочетание престижного района, свежего ремонта и станции метро рядом. Главный риск для покупателя здесь не цена, а переплата посреднику или объявление с чужими фото.

Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Личность продавца при этом подтверждает «Дія», а право собственности считывают из государственного реестра еще до публикации. Просмотр бронируют в карточке объявления, без цепочки звонков через посредника. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Примерно от 55 000 до 260 000 долларов. На нижней границе находятся небольшие квартиры и комнаты в спальных массивах левого берега, а верхнюю занимают дома и большие помещения Печерска и Голосеева. Внутри диапазона цену определяют формат, район, состояние жилья и расстояние до метро.

Проверка проходит автоматически и до публикации. Продавец подтверждает себя через «Дію», а его право собственности система сверяет с государственным реестром. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. При киевских ценах сэкономленная риелторская комиссия легко измеряется тысячами долларов.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Онлайн-сделки для продажи не существует, договор купли-продажи жилья удостоверяет нотариус по классической процедуре.

Все упирается в бюджет. Самые высокие цены находятся на Печерске, Подоле и Голосееве, а более доступный сегмент собрался в левобережных массивах, среди которых Позняки, Троещина и Дарница. Оболонь на правом берегу остается компромиссом между ценой и локацией.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы