Удобнее в приложении

Установить
Киев

Покупка жилой недвижимости от владельца в Киеве

Найдено 1 495 объявлений

1-комнатная квартира в ЖК Сади Вишневі: энергонезависимая - фото 1
1-комнатная квартира в ЖК Сади Вишневі: энергонезависимая - фото 2
Агрегатор
85 000 $
1-комнатная квартира в ЖК Сади Вишневі: энергонезависимая
1 комн.46 м²2/10 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
117 500 $
2-комнатная квартира, Позняки: дизайнерский ремонт, паркоместо
2 комн.70,4 м²4/17 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
159 000 $
3-комнатная квартира, Дарницкий: вода и отопление без света
3 комн.114 м²18/22 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
68 000 $
1-комнатная квартира, Демиевка
1 комн.39,3 м²6/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
36 900 $
1-комнатная квартира, Старая Дарница
1 комн.30 м²3/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
80 000 $
1-комнатная квартира, Софиевская Борщаговка: укрытие, сдача в 2026
1 комн.38,5 м²3/10 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
35 000 $
1-комнатная квартира, Троещина: без ремонта
1 комн.35,4 м²2/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
195 000 $
2-комнатная квартира, Шулявка: кухня-студия, укрытие в доме
2 комн.44 м²2/11 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
85 000 $
1-комнатная квартира, Беличи: евроремонт, метро Академгородок
1 комн.47 м²9/17 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
1-комнатная квартира в ЖК Нова Англія: лифты работают без света - фото 1
1-комнатная квартира в ЖК Нова Англія: лифты работают без света - фото 2
Агрегатор
116 000 $
1-комнатная квартира в ЖК Нова Англія: лифты работают без света
1 комн.41 м²13/21 пов.
Киев, Київська обл.

Покупка жилой недвижимости в Киеве

Киев держит самый широкий рынок жилья в стране, и два его берега давно разошлись в ценах. На правом находятся Печерск, Подол и Голосеев, которые задают верхнюю планку. Левый берег с Позняками, Дарницей и Троещиной закрывает более доступный сегмент, и именно там больше всего предложений для первой собственной квартиры. Столица собирает штаб-квартиры компаний, ИТ-сектор и постоянный приток покупателей из регионов, поэтому жилье здесь дороже, чем где-либо в Украине.

В столице бюджет покупки колеблется примерно от 55 000 до 260 000 долларов. В этом диапазоне есть и компактные квартиры в спальных массивах, и собственные дома правого берега. Дальше сумму двигают четыре вещи: формат жилья, район, состояние ремонта и время пешком до метро. Дороже всего обходится сочетание престижного района, свежего ремонта и станции метро рядом. Главный риск для покупателя здесь не цена, а переплата посреднику или объявление с чужими фото.

Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Личность продавца при этом подтверждает «Дія», а право собственности считывают из государственного реестра еще до публикации. Просмотр бронируют в карточке объявления, без цепочки звонков через посредника. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Примерно от 55 000 до 260 000 долларов. На нижней границе находятся небольшие квартиры и комнаты в спальных массивах левого берега, а верхнюю занимают дома и большие помещения Печерска и Голосеева. Внутри диапазона цену определяют формат, район, состояние жилья и расстояние до метро.

Проверка проходит автоматически и до публикации. Продавец подтверждает себя через «Дію», а его право собственности система сверяет с государственным реестром. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. При киевских ценах сэкономленная риелторская комиссия легко измеряется тысячами долларов.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Онлайн-сделки для продажи не существует, договор купли-продажи жилья удостоверяет нотариус по классической процедуре.

Все упирается в бюджет. Самые высокие цены находятся на Печерске, Подоле и Голосееве, а более доступный сегмент собрался в левобережных массивах, среди которых Позняки, Троещина и Дарница. Оболонь на правом берегу остается компромиссом между ценой и локацией.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы