Покупка квартир от владельца в Соломенском районе, Киев

Авторский ремонт выполнен из качественных материалов. В квартире три отдельные комнаты и кухня-студия площадью 22 м². Есть гардеробная, балкон и лоджия, панорамные окна и декоративная зеленая стена. Стены полностью шумоизолированы, а две входные двери добавляют тишины и безопасности. Дом относится к жилому фонду с 2021 года, введен в эксплуатацию в 2021 году, стены из газоблока, класс комфорт. Отопление индивидуальное газовое, санузел раздельный. В квартире есть посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, плита, стиральная машина, кондиционер, ванна, мебель на кухне, подогрев пола, высокоскоростной интернет и Wi-Fi. Для хранения предусмотрены хозяйственное помещение, кладовая и гардероб. В доме есть лифт и грузовой лифт, консьерж, пожарная сигнализация, сигнализация, видеонаблюдение на территории комплекса и этаже, закрытая территория и оборудованное укрытие. Есть подземный и гостевой паркинг и парковочное место. Генератор и солнечные панели поддерживают работу лифтов, освещение мест общего пользования, газовой котельной и водоснабжение во время отключений электроэнергии. Коммуникации: асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов и центральный водопровод. Продажа по переуступке, без комиссии. Для нового владельца предусмотрен бонус. В пределах 500 метров есть отделение банка и банкомат, кинотеатр и театр, аптека, больница и поликлиника, детский сад, рынок, парк и зеленая зона, детская площадка, отделение почты, бювет, железнодорожная станция, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск, остановка транспорта. Рядом Караваевы Дачи, 2, Караваевы Дачи, 56 74, Караваевы Дачи, Караваевы Дачи, 16 и площадь Космонавтов.

Две отдельные спальни и гостиная, объединенная с функциональной кухней. Планировка детской подходит для одного или двух детей. Авторский проект в стиле современной неоклассики, выполнены черновые и отдельные отделочные работы. Есть панорамные окна с видом на город, а из спальни видны рассветы и вечерние закаты. Дом введен в эксплуатацию, относится к жилому фонду с 2021 года. Предусмотрены собственная котельная и радиаторы; инфракрасный теплый пол есть в проходных зонах. Квартира продается без мебели. Генератор от застройщика поддерживает работу лифтов, освещения, отопления и водоснабжения во время отключений. В холле есть место для системы автономного питания. Установлены три инверторных кондиционера. Есть стиральная и сушильная машины, большой горизонтальный бойлер, ванна, тропический душ, гардероб, встроенный шкаф и отдельное техническое помещение с местом для хранения. Предусмотрены кабельное и цифровое телевидение, скоростной интернет, консьерж, пожарная сигнализация, охрана территории, пассажирский и грузовой лифты. Высота дверного проема составляет 2200 мм. Для доступности есть двери лифта от 0,9 м, лифт размером не менее 1,1 × 1,4 м, поручни на лестницах, широкие двери в подъезде от 0,9 м, пандус длиной более 2,4 м и пандус длиной до 2,4 м, а вход расположен на уровне улицы. Покупатель не платит налоги и комиссию. Рассматривают безналичный расчет, «єОселя» и «єВідновлення». Продажа по переуступке, возможен торг; оформление покупки занимает час. Закрытая огороженная территория с зонами для отдыха, активностей и прогулок доступна жителям трех смежных домов; 40% площади массива занимает зеленая территория. Через дорогу расположен торгово-развлекательный комплекс с магазинами, фитнес-центром Sport Life, кинотеатром с восемью экранами, детскими развлекательными центрами, боулингом, салонами красоты и зонами Food-court. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, кинотеатр, театр, рестораны, кафе, школа, магазины, киоск, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, аптека, больница, поликлиника, детский сад, рынок, метро, парк, зеленая зона, детская площадка и почтовое отделение. Рядом также есть озеро и парк. До центра 30 минут, запланированы новые станции метро.

Квартира готова к проживанию: выполнен евроремонт для себя, без экономии на материалах. Все три комнаты раздельные, в каждой есть собственный балкон. В холле есть вместительные шкафы для верхней одежды, а из кухни площадью 18 м² есть выход на балкон. В первом санузле установлены душевая кабина, туалет и бойлер, во втором есть ванна и туалет. Кухня оснащена посудомоечной машиной, крупной бытовой техникой, встроенной микроволновой печью, духовкой, варочной поверхностью, холодильником Liebherr и кофемашиной. На кухне есть теплый пол. В спальне размещены большая двуспальная кровать, шкафы, кондиционер и телевизор. В детской есть две кровати, рабочее место, шкафы, кондиционер и телевизор. В гостиной также есть кондиционер и телевизор. Во всех комнатах панорамные окна. Дом монолитный, бизнес-класса, 2012 года, с централизованным отоплением. Он относится к жилому фонду 2011-2020 годов, имеет качественное обслуживание и удобную инфраструктуру. Квартира в собственности более трех лет, документы готовы к сделке. Продажа без комиссии. Из кухни, детской комнаты и гостиной открывается вид на Соломенский парк. Комплекс называется «Смарагдовий», также известен как «Изумрудный».

Резервное питание Victron на 5 кВт, к нему можно добавить батареи. Starlink на крыше поддерживает интернет, если пропадает сигнал провайдера. Квартира на Правом берегу Днепра, в кирпичном газифицированном доме класса «Комфорт». После перепланировки есть кухня-гостиная, две отдельные комнаты для спальни и детской или кабинета, гардеробная и увеличенный совмещенный санузел. Есть балкон и лоджия. Авторский дизайн-проект, капитальный ремонт выполнен в 2024 году, владельцы прожили здесь меньше года. Заменены все коммуникации, крыша дома и сети водоканала и теплосети. Установлены новые счетчики на воду, газ и электричество, последний двухтарифный, день/ночь. Отопление централизованное, радиаторы новые, с байпасами. Автономность дополняют газ, резервный интернет Starlink, вентиляция Aerostar с очисткой воздуха, фильтры воды Ecosoft и системы безопасности Ajax. Установлена проводка Schneider, мастер-выключатели и проходные выключатели, три кондиционера OLMO с обогревом. Сигнализация Ajax реагирует на движение, дым и протечку и автоматически перекрывает воду. Есть смарт-звонок с камерой, изображение выводится на планшет в коридоре. Окна Rehau имеют утолщенное стекло; балкон укреплен и застеклен панорамно. Есть бронированная дверь Rodos, звукоизоляция потолка ватой 10 см и двумя слоями гипсокартона, фальшстены наружных стен и изолированные коммуникации. В санузле есть магистральный фильтр Ecosoft, квариловая ванна Villeroy&Boch 170х75, встроенные смесители Grohe, инсталляция TECE, бойлер TESY 100 л с Wi-Fi, стиральная и сушильная машины Samsung на 9 кг, электрический подогрев пола, тропический душ и вытяжка с датчиком влажности. Кухня на заказ оборудована питьевым фильтром Ecosoft и мебелью; остаются холодильник Samsung, духовой шкаф и газовая плита KAISER, микроволновая печь Gorenje и посудомоечная машина Bosch. Также остаются телевизор, мебель и техника. Корпусная мебель изготовлена на заказ из ДСП Egger с фурнитурой Blum. Отделка: декоративная штукатурка, обои, ДСП-панели и кварц-винил без порожков. Атрибуты комфорта: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, технология «умный дом», гардероб, мебель на кухне и парковочное место. В доме отремонтировали подъезд на 2,5 этажа и парадную. Возле дома есть место для парковки, а на балконе выведена силовая розетка для зарядки электромобиля под балконом. Парк «Відрадний», школы и детские сады расположены в пределах 10 минут пешком; рядом есть площадки с турниками и полем для мини-футбола. В радиусе 500 метров также есть аптека, детский сад, парк и зеленая зона, детская площадка, почта, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта; среди ближайших мест есть озеро и парк. До центра без пробок и до Окружной дороги ехать по 15 минут. В доме есть асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов, газ и центральный водопровод. Продажа без комиссии, готовы рассматривать безналичные программы.

Двухуровневая планировка: на первом уровне есть гардеробная для верхней одежды и обуви, санузел и кухня-гостиная площадью 36 м². Лестница из массива ясеня имеет кладовую под ней. Также есть балкон. На втором уровне расположены спальня с гардеробной и комната, которую можно использовать как гостевую, кабинет или детскую; из нее есть выход на балкон. Здесь же санузел с ванной и душевой. В квартире два санузла или больше. Жилой фонд от 2021 года, монолитный дом бизнес-класса с централизованным отоплением. Авторский ремонт: декоративная штукатурка, пол из кварц-винила и широкоформатный керамогранит, декоративные рейки из массива дуба. Есть балкон и лоджия, панорамные окна, подогрев пола, кондиционер, мебель на кухне, гардероб и кладовая. Продуманный сценарий освещения. Квартира меблирована; мебель премиальных производителей и техника остаются. Из техники есть посудомоечная и стиральная машины, сушильная машина, холодильник, варочная панель, плита, микроволновая печь и духовой шкаф. Также есть телевизор, скоростной интернет и Wi-Fi. Территория под охраной, ведется видеонаблюдение. Для блэкаутов установлены ИБП, инвертор и батарея на 5 кВт. В доме действует ОСМД. На территории ЖК есть два укрытия, одно непосредственно в секции. Продажа без комиссии.

Квартира с косметическим ремонтом. Отдельная кухня площадью 9 м², жилая площадь составляет 23 м². Санузел раздельный, есть ванна. Центральное отопление. В доме кирпичные стены, построен в 1970-1979 годах, с наружным утеплением и фасадом из декоративной штукатурки. Высота потолка 2.6 м. На полу керамическая плитка и паркет; внутренняя отделка включает окраску, керамическую плитку и чистовую штукатурку. Есть газовая плита, духовой шкаф, холодильник, диван и двуспальная кровать. Установлены счетчики на электричество и воду, есть электричество, газ и интернет. В подъезде домофон и пассажирский лифт. Во время отключений света лифт работает, есть водоснабжение и газ. Во внутреннем дворе есть парковочное место для людей с инвалидностью. Вход в укрытие беспрепятственный и на уровне земли. Рядом Соломенский ландшафтный парк, Соломенка и Александровская Слободка; станция метро Вокзальная.

Перепланировка сделала квартиру фактически трехкомнатной: здесь большая кухня-гостиная площадью 20 м² и две отдельные комнаты. Есть авторский проект ремонта и мебель. Квартира хорошо освещена, с видом. Дом 15 ЖК Еврика относится к жилому фонду с 2021 года, ввод в эксплуатацию указан на 2026 год. Класс дома комфорт, санузел совмещенный, отопление от собственной котельной. В доме есть автономная система электропитания с инвертором, аккумуляторами и генератором. Входная группа аккуратная, придомовая территория ухоженная. Предусмотрена возможность парковки автомобиля. У квартиры есть документы, она подходит под єОселя, рассматривают безналичный расчет. Продажа без комиссии. Рядом детский сад, детская площадка, школа, супермаркет, ТРЦ, магазины, кафе и рестораны. Неподалеку спортивный комплекс Sport Life с бассейном, живописные озера, ВДНХ и Голосеевский парк. До метро «Ипподром» пять минут пешком, до станции «Выставочный центр» (ВДНХ) около пятнадцати минут. Рядом также Теремки-ІІ, 8.

В ЖК Медовий расположена однокомнатная квартира в новостройке жилого фонда от 2021 года. Дом сдан в эксплуатацию. Жилье расположено на 19-м этаже 26-этажного дома. Общая площадь составляет 41 м², кухня имеет 12 м². Документы на право собственности имеются.

Кухня-студия объединяет кухонную и жилую зоны. В квартире два санузла, состояние, черновая штукатурка. Высота потолка 2,5 м. Дом из газоблока, с наружным утеплением. Вход без порогов, двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом. Возможна переуступка. Доступны программы єОселя и єВідновлення, торг возможен. Без комиссии.

Квартира в новостройке от «Київміськбуду» имеет две отдельные комнаты площадью 17,3 и 11,74 м², отдельную кухню 11,66 м², застекленную лоджию 3,91 м² и два санузла. Из окон открывается панорамный вид на Совские озера в направлении центра. Это дом 2, секция 1; строительство не завершено, сроки ввода в эксплуатацию неизвестны. Продажа имущественных прав осуществляется по договору переуступки с оформлением в офисе застройщика. Квартира полностью оплачена, задолженности перед застройщиком нет. Возможен обмен, продажа без комиссии.

Квартира с авторским проектом и современным ремонтом продаётся с мебелью и техникой, поэтому можно сразу жить или сдавать её в аренду. Планировка включает кухню-гостиную площадью 18,8 м² и спальню с большим шкафом; комнаты раздельные. Окна панорамные, с 15-го этажа открывается вид и поступает естественный свет. В квартире смежный санузел, собственная котельная и мебель на кухне. Есть посудомоечная и стиральная машины, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф и плита. Также есть кондиционер, скоростной интернет и Wi-Fi. В доме установлено резервное питание и автономный электрогенератор. В комплексе работают лифты, в том числе грузовой; предусмотрены подземный и гостевой паркинги. Территория закрытая, круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением. Квартира подходит для приобретения по государственным программам: ипотека єОселя со ставкой 3% или 7%, постановление, сертификат или ваучер. Продажа без комиссии. На территории комплекса есть кофейни, супермаркеты, аптеки, детские и спортивные площадки, зона для выгула собак. В пешей доступности метро; транспортная развязка удобная. Рядом есть отделение банка, банкомат, кинотеатр, театр, магазины, киоски, ТРЦ, остановка транспорта, больница, поликлиника, детский сад, рынок, отделение почты, рестораны, кафе и школа. Неподалёку расположен парк. К коммуникациям относятся асфальтированная дорога, центральные канализация и водопровод, электричество и вывоз отходов.

В квартире есть балкон или лоджия, жилая площадь составляет 27.7 м², кухня 6.2 м². Состояние хорошее. Дом кирпичный, 1917-1969 годов, имеет 5 этажей; высота потолка 2.7 м. Санузел смежный. Потолок окрашен, во внутренней отделке есть окраска, обои и керамическая плитка, наружная отделка также из керамической плитки. На полу ламинат, паркет и ковролин. Отопление и горячее водоснабжение централизованные, дополнительно есть бойлер. Из техники и оборудования есть стиральная машина, ванна, газовая плита, микроволновая печь, холодильник, кондиционер, вытяжка, фильтр для воды и интернет. Установлены встроенная кухня, шкаф-гардероб, диван и двуспальная кровать. Есть счётчики на электричество и воду, электричество и газ. Когда нет света, есть интернет, мобильная связь, водоснабжение и газ, работает отопление. В подъезде установлены кодовый замок, домофон, видеодомофон и сигнализация; двери бронированные. Двор внутренний. Возможна рассрочка. Рядом станция метро Вокзальная, Галицкая площадь, Арестантские огороды, Галицкая площадь, Старовокзальная площадь, Старовокзальная и Евбаз.