Подольский район
Покупка квартир от владельца в Подольском районе, Киев
Найдено 304 объявления
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Агрегатор
80 000 $
1-комнатная квартира, Киев: евроремонт, индивидуальное газовое отопление1 комн.40.2 м²5/25 пов.
Киев, Київська обл.
80 000 $
В квартире евроремонт, кухня площадью 20 м², гостиная и гардеробная. Санузел раздельный. Стены кирпичные, внешняя отделка, декоративная штукатурка. Отопление индивидуальное газовое. Дом построен в 2021 году, двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом.
Рядом Минский массив, Вышгородский массив, площадь Тараса Шевченко и гора Кристера.
1 комн.40.2 м²5/25 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
158 889 $
4-комнатная квартира, Подольский: дизайнерский ремонт, панорамные окна4 комн.92.7 м²19/25 пов.
Киев, Київська обл.
158 889 $
Дизайнерский ремонт и кухня площадью 26.9 м². В квартире есть гостиная, гардеробная и два санузла. Панорамные/витринные окна и балкон/лоджия дополняют планировку.
Стены из монолита, отопление централизованное. Для водных процедур установлена душевая кабина.
4 комн.92.7 м²19/25 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
570 000 $
3-комнатная квартира, Лукьяновка: кухня-студия, панорамные окна3 комн.124.4 м²2/26 пов.
Киев, Київська обл.
570 000 $
Кухня-студия имеет площадь 15 м², жилая площадь составляет 95.8 м². В квартире есть евроремонт, панорамные и витринные окна, совмещенный санузел с душем без ступенек. Высота потолка 3.7 м. Стены монолитные, дом индивидуального проекта, построен в 2016 году.
Потолок натяжной, пол покрыт керамической плиткой и ламинатом, внутренняя отделка выполнена окрашиванием, внешняя, декоративной штукатуркой; дом утеплен снаружи. Отопление централизованное и воздушное, воду нагревает бойлер. Есть телевизор, камин, обеденная зона, стиральная и посудомоечная машины, душевая кабина, кофемашина, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка, интернет, письменный стол, фильтр для воды и двуспальная кровать. Установлены счетчики на электричество и воду; есть электричество.
Когда нет света, есть резервное питание, интернет и мобильная связь, работают лифт и отопление, есть водоснабжение. В доме есть консьерж, видеодомофон, сигнализация, бронированные двери, видеонаблюдение на этаже и территории, а также противопожарная система. Пространство подъезда не уже 135 см. Вход в дом оборудован пандусом, он без порогов и шире 90 см; дверь квартиры также шире 90 см. Двор закрытого типа, с ограниченным входом и въездом. Предусмотрено парковочное место для людей с инвалидностью, а вход в укрытие беспрепятственный и на уровне земли.
Рядом Лукьяновка, Кмитов Яр, Лукьяновская и Лукьяновская площадь. Среди названных мест поблизости также Лукьяновская.
3 комн.124.4 м²2/26 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
225 000 $
3-комнатная квартира, Нивки: кухня-студия, автономная котельная3 комн.91.2 м²6/16 пов.
Киев, Київська обл.
225 000 $
Кухня-студия объединена с гостиной. Есть гардероб, кабинет и два санузла. Квартира без отделочных работ, потолок и пол без отделки. Стены из газоблока, снаружи дом утеплен; построен в 2021 году. Высота потолка 3.2 м.
Отопление от автономной котельной, воду подогревает бойлер. Есть счетчики электроэнергии и воды, электричество и интернет. В доме работают пассажирский и грузовой лифты. Двери лифта шире 90 см, лифт имеет звуковое сопровождение. Пространство подъезда не уже 135 см.
Вход в дом без порогов, шириной более 90 см. На территории есть охранник, домофон, сигнализация, видеонаблюдение и противопожарная система. Двор закрытого типа: вход и въезд ограничены. Предусмотрено парковочное место для людей с инвалидностью и беспрепятственный вход в укрытие вровень с землей. Станция метро Нивки.
3 комн.91.2 м²6/16 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
57 000 $
2-комнатная квартира, Нивки: новый ремонт, єВідновлення, метро Нивки2 комн.45.4 м²1/5 пов.
Киев, Київська обл.
57 000 $
Квартира после нового ремонта, с паркетом, обоями, натяжным потолком и покраской. Есть гардероб и раздельный санузел. Установлены бойлер, телевизор, стиральная машина, ванна, газовая плита, духовой шкаф, шкаф-гардероб, диван, холодильник и письменный стол. Подключены счетчики на электричество, газ и воду, есть электричество, газ и интернет.
Дом панельный, с централизованным отоплением и централизованным подогревом воды. Внутренний двор. Когда нет света, работают интернет, мобильная связь и отопление, есть водоснабжение и газ.
Доступны єВідновлення и жилищный ваучер. Возможен торг, продажа без комиссии. Рядом метро Нивки, площадь Валерия Марченко и Цветоводство-1.
2 комн.45.4 м²1/5 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
275 000 $
3-комнатная квартира, Оболонский: дизайнерский ремонт, укрытие3 комн.92 м²8/26 пов.
Киев, Київська обл.
275 000 $
Дизайнерский ремонт, три комнаты и два санузла. Кухня оборудована встроенной мебелью. Высота потолка 2.73 м. Централизованное отопление. Дом построен в 2017 году.
В квартире есть телевизор, стиральная и посудомоечная машины, ванна, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка, письменный стол и двуспальная кровать. Установлены счётчики на электричество и воду, есть электричество и интернет.
В доме есть укрытие. К нему ведёт беспрепятственный вход вровень с землёй. Во входной группе есть пандус. Двор внутренний. Когда нет света, работают лифт и водоснабжение, есть резервное питание. Станция метро Оболонь рядом.
3 комн.92 м²8/26 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
80 850 $
1-комнатная квартира, Вышгородский массив: многоуровневая планировка1 комн.73.5 м²5/5 пов.
Киев, Київська обл.
80 850 $
Многоуровневая планировка отличает эту квартиру. Кирпичные стены, централизованное отопление и смежный санузел. Внешняя отделка выполнена керамической плиткой, двор внутренний. Квартира нуждается в ремонте. Рядом расположены Приорка, Забара, Вышгородский массив, Юннатский и Березовая роща.
1 комн.73.5 м²5/5 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
150 000 $
Квартира в новостройке с кирпичными стенами и централизованным отоплением. Площадь кухни 19.5 м²; есть гардероб и два санузла. Состояние требует ремонта, отделка не завершена.
В квартире установлено видеонаблюдение. Есть панорамные или витринные окна и балкон или лоджия.
Среди ориентиров рядом: парк имени Ивана Багряного, Шулявка, Шевченковский район и станция метро Шулявская.
3 комн.99.8 м²11/28 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
379 999 $
2-комнатная квартира, Кудрявец: дизайнерский ремонт, потолок 3.7 м2 комн.85.1 м²2/17 пов.
Киев, Київська обл.
379 999 $
Дом нового фонда, построен 2018 года, со стенами из кирпича. Выполнен новый дизайнерский ремонт. Высота потолка 3.7 м. На полу керамическая плитка и паркет. Потолок окрашен, внутренняя отделка выполнена окрашиванием, внешняя отделка также окрашена. Есть тёплый пол, панорамные или витринные окна и балкон или лоджия.
Отопление централизованное, горячая вода централизованная, дополнительно установлен бойлер. Есть домашний кинотеатр, телевизор, обеденная зона, стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, душевая кабина, ванна, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка, интернет, фильтр для воды и двуспальная кровать. Также есть гардеробная и электричество.
В подъезде есть охранник, видеодомофон и сигнализация, на территории работает видеонаблюдение. Двор внутренний.
Продажа без комиссии. Поблизости метро Лукьяновская, Кудрявец, Глыбочица, Солдатская Слободка, Копырев конец, Вознесенский яр и Чмелев яр.
2 комн.85.1 м²2/17 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
259 000 $
2-комнатная квартира, Нивки: кухня-студия, резервное питание2 комн.79 м²5/7 пов.
Киев, Київська обл.
259 000 $
Кухня-студия площадью 29.3 м² объединяет кухонную и обеденную зоны; в квартире также есть гостиная, гардеробная, два санузла и балкон/лоджия. Выполнен дизайнерский ремонт. Дом из газоблока, построен в 2021 году; потолки высотой 2.7 м, наружное утепление, централизованное отопление и бойлер. Есть подогрев пола.
Потолок натяжной, с покраской. На полу керамическая плитка, паркет и паркетная доска; внутренняя отделка включает покраску, МДФ, керамическую плитку и дерево, внешняя, декоративную штукатурку и покраску. Оборудование: стиральная и посудомоечная машины, душевая кабина, ванна, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, кондиционер, вытяжка, фильтр для воды, встроенная кухня, шкаф-гардероб, диван, письменный стол, односпальная и двуспальная кровати. Есть счетчики электроэнергии и воды, электричество и интернет.
Во время отключений есть резервное питание, водоснабжение, отопление, интернет и мобильная связь. В доме есть укрытие. На территории охрана и видеонаблюдение, у входа в дом есть охранник и видеодомофон. Двор закрытого типа. Предусмотрено парковочное место для людей с инвалидностью, а вход в укрытие беспрепятственный и вровень с землей. Вход в дом без порогов и шириной более 90 см; пространство подъезда не уже 135 см, двери лифта более 90 см. Есть пассажирский и грузовой лифты.
Продажа без комиссии. Рядом метро Нивки.
2 комн.79 м²5/7 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
143 000 $
2-комнатная квартира, Татарка: кухня-студия, резервное питание2 комн.77 м²5/7 пов.
Киев, Київська обл.
143 000 $
Планировка многоуровневая, кухня-студия. Есть дизайнерский ремонт, панорамные и витринные окна, подогрев пола и два санузла. Высота потолка 3 м. Стены из керамического блока, наружное утепление. Потолок подвесной и натяжной, на полу керамическая плитка, ламинат и паркет. Внутренняя отделка: декоративная штукатурка, керамическая плитка, кафель и дерево. Наружная обработка окрашена. Дом построен 2019 года.
Отопление обеспечивают автономная котельная, индивидуальное газовое и индивидуальное электрическое отопление, есть двухконтурный котел. В квартире есть домашний кинотеатр, телевизор, стиральная машина, ванна, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, диван, холодильник, счетчик на газ, кондиционер, вытяжка, интернет, письменный стол и двуспальная кровать. Подключены газ и электричество.
Когда нет света, есть интернет и мобильная связь, работают лифт, водоснабжение и отопление, доступны резервное питание и газ. Двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом. В подъезде пространство не уже 135 см, двери лифта более 90 см, лифт имеет звуковое сопровождение. Есть пассажирский и грузовой лифты, парковочное место для людей с инвалидностью, беспрепятственный вход в укрытие вровень с землей, поручни в ванной комнате и душ без ступенек.
Продажа без комиссии. Возможны єВідновлення и рассрочка. Рядом метро Лукьяновская.
2 комн.77 м²5/7 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
140 000 $
2-комнатная квартира, Кудрявец: косметический ремонт2 комн.60 м²9/9 пов.
Киев, Київська обл.
140 000 $
В квартире есть балкон или лоджия, кухня площадью 8 м² и раздельный санузел. Стены кирпичные, отопление централизованное. Выполнен косметический ремонт, внешняя отделка дома сделана керамической плиткой.
Из техники есть стиральная машина и газовая плита. Двор внутренний.
Рядом Копырев конец, Львовская площадь, Кудрявец, Афанасьевский яр, Волова гора и Афанасьевский яр, 60.
2 комн.60 м²9/9 пов.
Киев, Київська обл.
Купить квартиру в Подольском районе: Подол и Виноградарь
В Подольском районе покупатель фактически выбирает между двумя рынками. Первый держится на исторической застройке нижнего Подола у Днепра, с высокими потолками, пешеходными расстояниями и охранным статусом большинства кварталов. Второй составляют массивы на холмах, Виноградарь и Мостицкий, с типовыми планировками, лесом рядом и метро, продлённым сюда в 2022 году. Внизу на Подоле встречаются дома девятнадцатого века, а на холмах стоит панель 1970-х.
Верхнюю границу держат видовые квартиры у набережной, а нижнюю задают панельные дома советских серий на склонах. В старом фонде на сумму дополнительно влияет то, проходил ли дом капитальный ремонт.
Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Там, где соседствуют дома настолько разного возраста, бумаги значат не меньше ремонта. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Сам договор купли-продажи удостоверяет нотариус, и без этого переход права не зарегистрируют.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Прежде всего часть района, потому что нижний Подол и холмы имеют разные уровни цен. Дальше идут тип и возраст дома, этаж, состояние коммуникаций и вид на Днепр. В старом фонде к этому добавляется вопрос капитального ремонта дома, а в массивах решает расстояние до станции метро.
В этот коридор попадает и небольшая квартира в старом доме без ремонта, и просторная квартира в новом комплексе. Поэтому ориентироваться стоит на конкретный дом, а не на средний уровень по району.
Да, новые комплексы возводили и вдоль набережной в нижней части района, и точечно в массивах в сторону Виноградаря. В историческом ареале Подола нового строительства почти нет из-за охранного статуса застройки. То, что выглядит там как современное жильё, обычно оказывается результатом реконструкции.
В ДРРП, государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, хранится запись об актуальном владельце объекта. Сверка с ним показывает, что человек в объявлении действительно владеет именно этой квартирой, ещё до первого просмотра. Работу нотариуса это не заменяет, но самые очевидные риски снимает уже на этапе поиска.
