Подольский район
Покупка квартир от владельца в Подольском районе, Киев
Найдено 304 объявления
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Агрегатор
170 000 $
2-комнатная квартира, Подольский: єОселя, єВідновлення2 комн.67.41 м²12/26 пов.
Киев, Київська обл.
170 000 $
Жилье не использовалось с момента постройки. В доме из газоблока кухня 19.84 м² и потолок высотой 2.7 м. Дизайнерский ремонт: натяжной потолок, обои, керамическая плитка и ламинат на полу; наружная отделка окрашена. Есть панорамные или витринные окна и балкон или лоджия. В планировке есть гостиная, коридор и два санузла, один из них раздельный.
Отопление от автономной котельной, горячая вода централизованная, также есть бойлер. Оборудование: кондиционер, стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, ванна, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, встроенная кухня, холодильник и вытяжка. Есть электричество, интернет, охранная сигнализация, видеонаблюдение и счетчики на электричество, воду и тепло. Во время отключений есть интернет и мобильная связь, работают лифт, водоснабжение и отопление. Двор внутренний.
Для покупки доступны программы єВідновлення и єОселя.
Рядом Цветоводство и Цветоводство-2.
2 комн.67.41 м²12/26 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
114 000 $
2-комнатная квартира, Сырец: панорамные окна, укрытие в доме2 комн.69.3 м²17/25 пов.
Киев, Київська обл.
114 000 $
Квартира нуждается в ремонте, а планировку дополняют панорамные и витринные окна. В доме есть укрытие. Дом построен из монолита в 2021 году, стены утеплены снаружи и отделаны декоративной штукатуркой. Высота потолка 2.71 м, в квартире два санузла.
В квартире есть видеонаблюдение. В доме работают вахтер и консьерж, есть домофон, видеонаблюдение на территории и противопожарная система. Вход оборудован пандусом и имеет ширину более 90 см. Двор внутренний.
Продажа без комиссии.
До метро «Дорогожичи» до 15 минут.
2 комн.69.3 м²17/25 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
111 293 $
3-комнатная квартира, Подол: кухня-студия, метро Тараса Шевченко3 комн.56.9 м²2/9 пов.
Киев, Київська обл.
111 293 $
Кухня-студия и хорошее состояние. Стены кирпичные, дом 1980-1989 годов, утепление внешнее и внутреннее. Потолок окрашен, внутренняя отделка, покраска и обои, внешняя, без отделки. На полу керамическая плитка и ламинат.
Есть централизованное отопление, кондиционер, пассажирский лифт, внутренний двор, домофон и сигнализация. В квартире установлены телевизор, стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, ванна, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, вытяжка, встроенная кухня, шкаф-гардероб, диван, письменный стол и двуспальная кровать. Обеденная зона, интернет, электричество и газ. Есть счётчики на электричество и воду. Когда нет света, работает отопление и есть газ.
Продажа без комиссии. Рядом метро Тараса Шевченко, Плоское, Подол и Щекавицкая площадь.
3 комн.56.9 м²2/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
110 000 $
2-комнатная квартира, Подол: новый ремонт, возможна рассрочка2 комн.42.1 м²1/3 пов.
Киев, Київська обл.
110 000 $
Новый ремонт в квартире с кирпичными стенами и наружным утеплением. Высота потолка 3 м. Потолок натяжной, с окраской; пол покрыт керамической плиткой, паркетом, паркетной доской и линолеумом. В отделке есть окраска, деревянная вагонка, декоративная штукатурка, керамическая плитка и дерево. Состояние хорошее, санузел смежный.
Есть обеденная зона, встроенная кухня, шкаф-гардероб, диван, письменный стол, односпальная и двуспальная кровати. Из техники и оборудования: стиральная машина, ванна, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник и вытяжка. Горячая вода подается централизованно и от колонки, отопление централизованное. Подключены электричество, газ и интернет; есть счетчики на электричество, газ и воду.
Когда нет света, доступны интернет, мобильная связь, водоснабжение и газ, отопление работает. Двери в жилье и вход в дом шириной более 90 см. Вход в укрытие беспрепятственный, вровень с землёй; в подъезде кодовый замок, двор внутренний. Возможна рассрочка.
Рядом метро Тараса Шевченко, Антифиевка, Юрковица, Чмелев яр, Щекавица, Волчий яр и Татарка.
2 комн.42.1 м²1/3 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
134 000 $
2-комнатная квартира, Подол: возможен торг, кабинет2 комн.75.5 м²1/6 пов.
Киев, Київська обл.
134 000 $
В квартире есть отдельный кабинет. Стены кирпичные, потолок окрашен, на полу керамическая плитка, на стенах обои и декоративная штукатурка. Снаружи дом облицован кирпичом, построен в 1990-2000 годах. Высота потолка 2.45 м. Отопление и подогрев воды централизованные, двор внутренний.
Есть электричество и интернет, мебели нет. Предложение без комиссии, возможен торг. Поблизости Тараса Шевченко, Плоское, Щекавицкая площадь, Юрковица и Контрактовая площадь.
2 комн.75.5 м²1/6 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
117 000 $
2-комнатная квартира, Виноградарь: єВідновлення, возможен торг2 комн.65.6 м²8/25 пов.
Киев, Київська обл.
117 000 $
Квартира в доме индивидуального проекта, в хорошем состоянии, с балконом или лоджией. Окна выходят на запад. Стены из железобетона, внешнее утепление, высота потолка 2.6 м. Потолок окрашен, на полу ламинат, на стенах обои и керамическая плитка, снаружи декоративная штукатурка. Дом построен в 2017 году.
Есть бойлер, телевизор, стиральная машина, ванна, электрическая плита, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, встроенная кухня, шкаф-гардероб и диван. Установлены счетчики на электричество и воду. В квартире раздельный санузел. В доме есть пассажирский и грузовой лифты; двери лифта шире 90 см. При отключениях работают лифт и водоснабжение, доступен интернет. В подъезде есть консьерж и домофон, на территории ведется видеонаблюдение. Двор внутренний.
Для покупки доступны программы єВідновлення и єОселя, торг возможен.
2 комн.65.6 м²8/25 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
198 000 $
1-комнатная квартира, Глубочицкая: кухня-студия, резервное питание1 комн.51.1 м²22/23 пов.
Киев, Київська обл.
198 000 $
Кухня-студия объединяет кухню и жилое пространство. В квартире есть евроремонт, гардероб и два санузла. Дом 2021 года, новый фонд, стены из газоблока и внешнее утепление.
Потолки натяжные, пол покрыт керамической плиткой и ламинатом. Внутренняя отделка включает окраску и керамическую плитку, внешняя, декоративную штукатурку. Высота потолка 2.6 м. Отопление централизованное и индивидуальное электрическое. Есть бойлер, кондиционер и лифт со звуковым сопровождением. В душевой нет ступенек, также есть ванна.
Оборудование: стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, вытяжка, встроенная кухня, шкаф-гардероб, диван, письменный стол и двуспальная кровать. Есть счетчики на электричество и воду, электричество и интернет. Когда нет света, доступны интернет, мобильная связь и резервное питание.
Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Вход в укрытие беспрепятственный и вровень с землей. Продажа без комиссии. Рядом Контрактовая площадь, Щекавица, Вознесенский яр, Глубочица, Житнеторжская площадь, Кожумяки и Волова гора.
1 комн.51.1 м²22/23 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
85 000 $
1-комнатная квартира, Подольский: дизайнерский ремонт, резервное питание1 комн.31.5 м²10/23 пов.
Киев, Київська обл.
85 000 $
Кухня-студия площадью 6 м², жилая площадь 20 м². Квартира не использовалась с момента постройки. Дом 2025 года, стены из газоблока, высота потолка 2,7 м. Есть наружное и внутреннее утепление, а также панорамные окна.
В квартире дизайнерский ремонт: натяжной потолок, керамическая плитка на полу, деревянная вагонка, обои, керамическая плитка и дерево во внутренней отделке, наружные поверхности окрашены. Санузел раздельный, душ без ступенек. Есть бойлер и централизованное отопление. Оборудование: телевизор, обеденная зона, стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, душевая кабина, электрическая плита, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка, письменный стол и интернет. Установлены счетчики на электричество, воду и тепло.
Во время отключений доступны интернет, мобильная связь, водоснабжение и отопление, работает лифт; предусмотрено резервное питание. Территория под охраной, двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом. Есть видеодомофон, видеонаблюдение на этаже и территории, пассажирский и грузовой лифты. В подъезде пространство шириной не менее 135 см, двери лифта более 90 см, лифт имеет звуковое сопровождение. Вход в дом без порогов, шириной более 90 см; в укрытие можно попасть беспрепятственно, на уровне земли.
Доступны программы «єОселя» и «єВідновлення». Без комиссии. Рядом метро Нивки, Варшавский массив и 1-й микрорайон Виноградаря.
1 комн.31.5 м²10/23 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
100 000 $
1-комнатная квартира, Подольский: евроремонт, панорамные окна1 комн.40 м²10/16 пов.
Киев, Київська обл.
100 000 $
Евроремонт, кирпичные стены и панорамные окна. В квартире есть гардероб и раздельный санузел. Дом построен в 2021 году, снаружи отделан декоративной штукатуркой. На дверях установлены защитные роллеты.
Есть централизованное отопление и бойлер. Из бытовой техники и мебели: стиральная и посудомоечная машины, душевая кабина, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, диван и холодильник. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Продажа без комиссии.
Рядом площадь Валерия Марченко, Сырецкий Гай и Цветоводство-1.
1 комн.40 м²10/16 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
155 000 $
3-комнатная квартира, Куренёвка: кухня-студия, дизайнерский ремонт3 комн.94.3 м²7/25 пов.
Киев, Київська обл.
155 000 $
Кухня-студия и дизайнерский ремонт формируют основное пространство квартиры. В доме нового фонда, построенном в 2020 году, есть наружное утепление. Потолок натяжной, пол покрыт керамической плиткой и винилом. Для внутренней отделки использованы МДФ и декоративная штукатурка, снаружи также декоративная штукатурка.
Есть два санузла, душевая кабина и ванна. Кухня встроенная, с электрической плитой, духовым шкафом, микроволновой печью, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником и фильтром для воды. Обеденную зону дополняют диван, шкаф-гардероб, письменный стол и двуспальная кровать. Для ухода за вещами есть стиральная и сушильная машины. Установлены кондиционер, бойлер, счётчики электричества, воды и тепла. Отопление централизованное, также есть автономная котельная; горячая вода централизованная.
Когда нет света, работают интернет, мобильная связь, лифт, водоснабжение и отопление. В подъезде есть обычный и кодовый замки, консьерж, видеонаблюдение на территории и противопожарная система. Пассажирский и грузовой лифты имеют двери шириной более 90 см, лифт также сопровождается звуковым сигналом. Двор внутренний.
Продажа без комиссии. Доступны программы єОселя и єВідновлення. Рядом Петропавловская площадь и Приорка.
3 комн.94.3 м²7/25 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
40 000 $
1-комнатная квартира, Оболонский: газ и интернет без света1 комн.31.9 м²1/5 пов.
Киев, Київська обл.
40 000 $
Кирпичная хрущёвка 1917-1969 годов с централизованным отоплением. Состояние удовлетворительное, высота потолка 2.5 м. В квартире паркетный пол, стены оклеены обоями, санузел смежный. Внешняя отделка дома выполнена кирпичом.
Есть обеденная зона, письменный стол, стиральная машина, ванна, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник и бойлер. Когда нет света, доступны интернет, мобильная связь и газ. На окнах установлены решётки, в подъезде есть кодовый замок и домофон. Двор внутренний.
Рядом Приорка, Забара, Вышгородский массив, Западинка и Юннатский.
1 комн.31.9 м²1/5 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
70 000 $
2-комнатная квартира, Приорка: дом 2021 года, возможен торг2 комн.66.8 м²12/25 пов.
Киев, Київська обл.
70 000 $
В квартире два санузла, черновая штукатурка на стенах и стяжка на полу. Высота потолка составляет 2.7 м.
Дом построен в 2021 году и относится к новому фонду. Внешнее утепление и окрашенный фасад. При входе есть пандус, двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом.
Торг возможен.
Рядом метро Минская, Минский массив, Вышгородский массив и Кристерова горка.
2 комн.66.8 м²12/25 пов.
Киев, Київська обл.
Купить квартиру в Подольском районе: Подол и Виноградарь
В Подольском районе покупатель фактически выбирает между двумя рынками. Первый держится на исторической застройке нижнего Подола у Днепра, с высокими потолками, пешеходными расстояниями и охранным статусом большинства кварталов. Второй составляют массивы на холмах, Виноградарь и Мостицкий, с типовыми планировками, лесом рядом и метро, продлённым сюда в 2022 году. Внизу на Подоле встречаются дома девятнадцатого века, а на холмах стоит панель 1970-х.
Верхнюю границу держат видовые квартиры у набережной, а нижнюю задают панельные дома советских серий на склонах. В старом фонде на сумму дополнительно влияет то, проходил ли дом капитальный ремонт.
Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Там, где соседствуют дома настолько разного возраста, бумаги значат не меньше ремонта. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Сам договор купли-продажи удостоверяет нотариус, и без этого переход права не зарегистрируют.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Прежде всего часть района, потому что нижний Подол и холмы имеют разные уровни цен. Дальше идут тип и возраст дома, этаж, состояние коммуникаций и вид на Днепр. В старом фонде к этому добавляется вопрос капитального ремонта дома, а в массивах решает расстояние до станции метро.
В этот коридор попадает и небольшая квартира в старом доме без ремонта, и просторная квартира в новом комплексе. Поэтому ориентироваться стоит на конкретный дом, а не на средний уровень по району.
Да, новые комплексы возводили и вдоль набережной в нижней части района, и точечно в массивах в сторону Виноградаря. В историческом ареале Подола нового строительства почти нет из-за охранного статуса застройки. То, что выглядит там как современное жильё, обычно оказывается результатом реконструкции.
В ДРРП, государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, хранится запись об актуальном владельце объекта. Сверка с ним показывает, что человек в объявлении действительно владеет именно этой квартирой, ещё до первого просмотра. Работу нотариуса это не заменяет, но самые очевидные риски снимает уже на этапе поиска.
