Оболонский район
Покупка квартир от владельца в Оболонском районе, Киев
Найдено 197 объявлений
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Агрегатор
43 500 $
1-комнатная квартира в ЖК Riverville: переуступка, парк и река1 комн.37.45 м²3/8 пов.
Киев, Київська обл.
43 500 $
Квартира в новострое ЖК Riverville продается по переуступке. Состояние от застройщика позволяет самостоятельно воплотить пожелания в дизайне. Площадь кухни составляет 13,56 м². В доме индивидуальное газовое отопление, ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Объект относится к жилому фонду с 2021 года, а комплекс имеет бизнес-класс.
Riverville расположен на берегу реки в новом районе. На территории есть благоустроенная набережная, зоны отдыха и барбекю, прогулочные аллеи, смотровые площадки, спортивные и детские площадки, велодорожки, бассейн и открытый кинотеатр. Также предусмотрены наземный и подземный паркинги с охраной и собственный торгово-развлекательный центр.
Рядом с комплексом есть парк и набережная. Продажа без комиссии.
1 комн.37.45 м²3/8 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
76 000 $
1-комнатная квартира, Подольский: кухня-студия, сдача в 20261 комн.44.7 м²8/21 пов.
Киев, Київська обл.
76 000 $
В новостройке кухня-студия площадью 16.4 м², жилая площадь 44.7 м². Квартира без отделочных работ: потолок без отделки, на полу стяжка. Стены из газоблока, наружное утепление, фасад окрашен. Высота потолка 2.7 м, мебели нет. Санузел раздельный, горячая вода централизованная, отопление от автономной котельной.
Вход в дом без порогов, шириной более 90 см. Двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом. Есть парковочное место для людей с инвалидностью, а вход в укрытие беспрепятственный и вровень с землей. В подъезде есть охранник, домофон, видеодомофон, бронированные двери, видеонаблюдение на этаже и территории, а также противопожарная система. Двери лифта шириной более 90 см, лифт имеет звуковое сопровождение; есть пассажирский и грузовой лифты.
Во время отключений доступны интернет и мобильная связь, работают лифт и отопление, есть водоснабжение и резервное питание. В квартире есть счетчики электричества, воды и тепла, электричество и интернет. Сдача в 2026 году, возможна переуступка. Продажа без комиссии.
1 комн.44.7 м²8/21 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
48 500 $
Гостинка, Подольский: автономный газ, метро Дорогожичи или Почайна1 комн.26.9 м²4/9 пов.
Киев, Київська обл.
48 500 $
Гостинка, или малосемейка, с отдельной светлой спальней и кухней 5,7 м². Перепланировок не делали. Квартира в жилом состоянии, мебель и техника остаются. Все окна металлопластиковые и застекленные. К кухне примыкает застекленный балкон, также есть лоджия.
Есть холодильник, духовой шкаф, стиральная машина, бойлер, ванна, мебель на кухне и Wi-Fi. В доме есть лифт. Отопление централизованное, а газ позволяет готовить и согреться даже в сложные будни.
Документы готовы к продаже. Комиссии нет.
Рядом продуктовые магазины, рынок, остановки транспорта, больница и поликлиника, детский сад, детская площадка, школа, киоск, супермаркет и ТРЦ. В нескольких остановках метро Дорогожичи или Почайна. Рядом Куреневский парк и зеленая зона. Неподалеку Шполянка, Куреневка и ландшафтный заказник местного значения «Зеленое озеро».
1 комн.26.9 м²4/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
177 000 $
3-комнатная квартира, Подольский: дизайнерский ремонт, резервное питание3 комн.77 м²10/21 пов.
Киев, Київська обл.
177 000 $
Кухня-студия с дизайнерским ремонтом в доме со стенами из газоблока. Жилье не использовалось со времени постройки. Сдача дома запланирована на 2026 год. В квартире два санузла. Потолок отделан штукатуркой и обоями, внутренняя отделка включает покраску, обои и декоративную штукатурку, внешняя отделка окрашена.
Есть централизованное отопление и автономная котельная. Горячая вода централизованная, также есть бойлер. Оборудование включает посудомоечную машину, ванну, духовой шкаф, микроволновую печь, шкаф-гардероб, встроенную кухню, холодильник, электричество, вытяжку, интернет, фильтр для воды и двуспальную кровать. Во время отключений света доступны интернет и мобильная связь, работают лифт и отопление, есть водоснабжение и резервное питание.
Возможна переуступка, продажа без комиссии. Во дворе есть парковочное место для людей с инвалидностью, а вход в укрытие беспрепятственный и на уровне земли. Двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом. В подъезде есть охранник, видеодомофон и противопожарная система; ширина пространства подъезда не менее 135 см, двери лифта шире 90 см. Есть пассажирский и грузовой лифты. Вход в дом шире 90 см.
3 комн.77 м²10/21 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
80 000 $
2-комнатная квартира, Оболонь: евроремонт, метро Героев Днепра2 комн.514 м²6/9 пов.
Киев, Київська обл.
80 000 $
Евроремонт с окрашенными потолками и стенами, облицовкой керамической плиткой внутри и снаружи. На полу керамическая плитка и ламинат. Жилая площадь составляет 30.9 м², кухня 7.8 м²; санузел раздельный. Дом кирпичный, построен в 1980-1989 годах.
В квартире есть обеденная зона, встроенная кухня, шкаф-гардероб, диван, письменный стол и двуспальная кровать. Из техники и удобств: стиральная машина, ванна, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, кондиционер, вытяжка, бойлер и счетчик электроэнергии. Отопление и горячая вода централизованные. Есть электричество, газ и интернет. Когда нет света, работают отопление и газ, доступны интернет и мобильная связь. Двор внутренний.
Продажа без комиссии. Рядом метро Героев Днепра и Оболонь.
2 комн.514 м²6/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
77 000 $
3-комнатная квартира, Подольский: бойлер, газифицированный дом3 комн.63 м²8/9 пов.
Киев, Київська обл.
77 000 $
Три отдельные комнаты и кухня 7 м² обеспечивают функциональную планировку для семейного проживания. Квартира в жилом состоянии, тёплая, с раздельным санузлом, балконом и лоджией. Потолок высотой 2,54 м. Дом панельный, железобетонный, с централизованным отоплением.
Бойлер обеспечивает горячую воду независимо от сезонных отключений. Есть холодильник, стиральная машина, газовая плита, кондиционер, мебель и мебель на кухне. Подключён Wi-Fi. В доме есть газ, электричество, центральный водопровод и новый работающий лифт.
Рядом расположены «Сильпо», магазины, школа, детские сады, аптеки, рынок, отделение банка, банкомат, почта, парк и зелёная зона, ресторан и кафе, супермаркет, ТРЦ и остановки транспорта. До метро можно быстро добраться. Поблизости также 2-й микрорайон Виноградаря и Виноградарь.
3 комн.63 м²8/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
125 000 $
Кухня-студия с дизайнерским ремонтом. Жильё не использовалось с момента постройки в 2024 году. Стены из газоблока, высота потолка 50. Потолок подвесной, окрашенный; внутренняя отделка стен выполнена краской, внешняя, декоративной штукатуркой. На полу керамическая плитка и ламинат. Есть подогрев пола и панорамные окна. Санузел совмещённый.
В квартире есть бойлер, телевизор, обеденная зона, стиральная и посудомоечная машины, душевая кабина, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, встроенная кухня, холодильник, кондиционер, вытяжка и фильтр для воды. Также есть двуспальная кровать, электричество и интернет. Во время отключений работают лифт, водоснабжение и отопление. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены; вход в укрытие беспрепятственный, на уровне земли.
Продажа без комиссии. Доступны программы «єВідновлення» и «єОселя».
Рядом Варшавский массив.
1 комн.48 м²22/25 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
139 000 $
2-комнатная квартира в ЖК Варшавский: евроремонт, кондиционер2 комн.69 м²5/13 пов.
Киев, Київська обл.
139 000 $
Квартира с евроремонтом, выполненным для собственного проживания из качественных материалов. Есть мебель, балкон или лоджия, совмещенный санузел и централизованное отопление. Дом относится к жилому фонду 2011-2020 годов; он заселен, ремонтные работы не ведутся.
В квартире есть посудомоечная и стиральная машины, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, плита и кондиционер. В доме работают два лифта, есть подвал, видеонаблюдение и консьерж. Коммунальные услуги учитываются счетчиками.
Продажа без комиссии. Документам больше трех лет.
Рядом есть отделение банка и банкомат, больница и поликлиника, детский сад, парк и зеленая зона, детская площадка, отделение почты, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Неподалеку Виноградарь, 1-й микрорайон Виноградаря и Варшавский массив.
2 комн.69 м²5/13 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
50 000 $
2-комнатная квартира, Куреневка: на границе Оболони, панорамный вид2 комн.52 м²9/9 пов.
Киев, Київська обл.
50 000 $
Квартира подойдёт покупателю, который хочет обустроить жильё под себя. Здесь две отдельные большие комнаты, кухня 7,6 м², раздельный санузел и балкон. Из окон открывается панорамный вид на зелёную зону и город. Квартира под ремонт, поэтому всё можно сделать с нуля без затрат на чужие обои.
Дом панельный, из жилого фонда 80-90-х годов, 1979 года ввода, с централизованным отоплением. Квартира на последнем этаже, над ней есть полноценный технический этаж. Крыша в порядке, поэтому соседи сверху не будут шуметь. Работают электричество и центральный водопровод. Есть мебель, остаются холодильник и стиральная машина. Класс жилья эконом.
Продажа чистая, документы готовы. Рассматриваются покупатели с сертификатами єВідновлення. Возможен торг на месте. Для покупателя нет комиссии.
Рядом супермаркеты, школы, детские сады и остановки общественного транспорта во всех направлениях. До торгового центра Караван, метро Минская или Оболонь около десяти минут транспортом. Квартира расположена в зоне Куреневки и Приорки.
2 комн.52 м²9/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
54 000 $
Квартира нуждается в ремонте. Дом чешского типа с панельными стенами, построен в 1970-1979 годах. Высота потолка 2.56 м, санузел раздельный, внешняя отделка керамической плиткой.
Отопление и горячая вода централизованные. Есть счётчики на электричество, газ и воду, подключены электричество и газ. В подъезде установлены кодовый замок и домофон, двор внутренний.
Продажа без комиссии, возможен торг.
Рядом станция метро Оболонь, а также Минская, Аллея памяти и почёта героям Оболонского района, Минская площадь, площадь Михаила Загороднего и площадь Сантьяго-де-Чили.
2 комн.46.5 м²8/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
80 000 $
1-комнатная квартира, Минский массив: укрытие в доме, тепло без света1 комн.40.4 м²8/24 пов.
Киев, Київська обл.
80 000 $
В квартире хорошее состояние, жилая площадь 14.8 м², кухня 7.8 м². Дом 2018 года, новый фонд; высота потолка 2.7 м. Наружное утепление, потолок окрашен, на полу ламинат, стены отделаны обоями, фасадной декоративной штукатуркой. Отопление централизованное, воду нагревает бойлер, санузел смежный.
Есть обеденная зона, встроенная кухня, шкаф-гардероб, диван, двуспальная кровать, холодильник, электрическая плита, духовой шкаф, стиральная машина, ванна, кондиционер и вытяжка. Подключены электричество и интернет; установлены счетчики на электричество, воду и тепло. Во время отключения света есть интернет и мобильная связь, работают лифт, водоснабжение и отопление. В доме есть пассажирский и грузовой лифты и укрытие. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены; предусмотрено парковочное место для людей с инвалидностью. Продажа без комиссии.
Рядом метро Минская и Минский массив.
1 комн.40.4 м²8/24 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
90 000 $
1-комнатная квартира, Ветряные Горы: не использовалась, закрытый двор1 комн.50.5 м²2/27 пов.
Киев, Київська обл.
90 000 $
Жильё не использовалось с момента постройки. Кухня площадью 17 м². Квартира нуждается в ремонте.
Дом построен в 2021 году, стены кирпичные. Потолок на высоте 2.75 м. Утепление внешнее и внутреннее, внешняя отделка окрашена. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены.
Рядом метро Оболонь, Кристерова горка, Долина реки Коноплянка, Западинка, Выгуровский массив, Ветряные Горы и Приорка.
1 комн.50.5 м²2/27 пов.
Киев, Київська обл.
Продажа квартир в Оболонском районе: север правого берега
Спрос в Оболонском районе - один из самых стабильных на правом берегу. Массив Оболонь возводили как цельный проект на намывных грунтах днепровской поймы, рядом с ним стоит Минский массив, а северную границу закрывает сосновый лес Пущи-Водицы. Синяя линия метро проходит через район насквозь, и именно расстояние до ближайшей станции чаще всего решает цену квартиры. Ближе к Пуще-Водице многоэтажки уступают частному сектору, а вдоль воды тянется Оболонская набережная.
Нижнюю часть диапазона формируют панельные дома 1980-х в глубине кварталов, а верхнюю держат монолитные комплексы у воды с подземными паркингами.
Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Право собственности сверяется с ДРРП, государственным реестром вещных прав, без вашего участия. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Просмотр вы бронируете прямо в объявлении, без агента-посредника. Удостоверить договор купли-продажи может только нотариус, и онлайн эту часть сделки пройти нельзя.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Дешевле всего стоят панельные квартиры подальше от Днепра, а дороже всего обходятся видовые квартиры в новых домах на набережной. Цена квадратного метра на этих двух полюсах отличается в несколько раз.
Вдоль Оболонской набережной и у залива, где стоят комплексы последних двух десятилетий с видом на воду. Второй дорогой сегмент образуют дома в шаговой доступности от станций метро. Самые доступные кварталы лежат ближе к северной границе района и к частной застройке.
Подборка района шире самого массива. Кроме Оболони, в неё попадают Минский массив и северные кварталы, где цены обычно ниже. Если для вас критична близость к набережной, выбор сужается до нескольких кварталов. Если важнее метраж и бюджет, есть смысл смотреть весь район целиком.
Состав объявлений обновляется постоянно, и часть квартир уходит с рынка за несколько недель. Сравнивать имеет смысл конкретные дома и этажи, а не средние показатели по району.
