Удобнее в приложении

Установить
Деснянский район

Покупка квартир от владельца в Деснянском районе, Киев

Найдено 183 объявления

Как HataHub проверяет объявления

В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.

Дія

Личность автора

Подтверждено через Дію

Право собственности

Сверено с госреестром

Живая съёмка

При наличии

Сверены GPS и дата съёмки

Агрегатор
76 000 $
1-комнатная квартира, Быковня: евроремонт, панорамные окна
1 комн.44.3 м²11/11 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
228 000 $
1-комнатная квартира, Никольская Слободка: кухня-студия, 2 санузла
1 комн.75 м²16/26 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
55 000 $
1-комнатная квартира, Лесной Массив: паркоместо, кирпичные стены
1 комн.34.6 м²7/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
150 000 $
2-комнатная квартира, Воскресенка: закрепленное паркоместо
2 комн.91.4 м²19/25 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
68 800 $
2-комнатная квартира, Лесной массив: евроремонт, метро Лесная
2 комн.48.5 м²16/16 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
92 998 $
1-комнатная квартира, Днепровский: автономная котельная, єОселя
1 комн.54.4 м²14/16 пов.
Киев, Київська обл.
2-комнатная квартира, Воскресенка: резервное питание, лифт работает без света - фото 1
2-комнатная квартира, Воскресенка: резервное питание, лифт работает без света - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
65 500 $
2-комнатная квартира, Троещина: косметический ремонт
2 комн.58.6 м²7/16 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
189 000 $
2-комнатная квартира, Воскресенка: кухня-студия, дизайнерский ремонт
2 комн.73.3 м²11/25 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
75 000 $
3-комнатная квартира, Троещина: возможен торг, грузовой лифт
3 комн.73.77 м²8/15 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
169 000 $
3-комнатная квартира, ул. Князя Романа Мстиславича: новостройка
3 комн.99.48 м²11/22 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор

Продажа квартир в Деснянском районе Киева: левый берег

Деснянский район продаёт прежде всего метры. Выгуровщину-Троещину, Лесной и Радужный массивы возводили цельными проектами в конце советского периода, поэтому квартиры здесь имеют раздельные комнаты, лоджии и кухни площадью 8–9 м². Метро в районе представлено одной конечной станцией красной линии, и именно это сдерживает цены сильнее любого другого фактора. Зато школами, рынками и зелёными зонами район обеспечен хорошо.

Дороже стоят квартиры в пешей доступности от «Лесной» и единичные современные комплексы, а в глубине массивов с более долгой дорогой до метро цены падают. Состояние подъезда и самого дома влияет на сумму не меньше адреса.

Компромисс района понятен и неизменен - больше метров в обмен на более долгую дорогу. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Вопрос о владельце снимается ещё до поездки через полгорода. Нотариальное удостоверение договора остаётся обязательным по закону.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Дешевле всего обходятся панельные квартиры без ремонта в глубине массивов, дороже всего - жильё у метро и в новых домах.

Главная причина транспортная. Большинство массивов не имеет собственной станции метро, так что дорога в центр длиннее. Добавляется однородность застройки, ведь почти всё жильё относится к поздним панельным сериям.

Поздние панельные серии конца 1980-х и начала 1990-х, а рядом кирпичные дома предыдущих десятилетий на Лесном массиве. Современные комплексы появились точечно и общего характера района не изменили. На окраине сохранилась частная застройка.

Состояние окон и батарей, углы наружных стен на влажность, работу лифтов и подъезда. Отдельно стоит узнать, были ли перепланировки и узаконили ли их, а также создано ли в доме ОСМД. Эти вопросы можно задать владельцу в чате ещё до поездки.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы