Удобнее в приложении

Установить
Киев

Покупка 3-комнатных квартир от владельца в Киеве

Найдено 274 объявления

Как HataHub проверяет объявления

В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.

Дія

Личность автора

Подтверждено через Дію

Право собственности

Сверено с госреестром

Живая съёмка

При наличии

Сверены GPS и дата съёмки

Агрегатор
79 000 $
3-комнатная квартира, Новобеличи: паркет, бойлер
3 комн.82,6 м²3/14 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
3-комнатная квартира, Соломенский: генератор, укрытие - фото 1
3-комнатная квартира, Соломенский: генератор, укрытие - фото 2
Агрегатор
145 000 $
3-комнатная квартира, Соломенский: генератор, укрытие
3 комн.80 м²20/25 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
550 000 $
Пентхаус, Позняки: дизайнерский ремонт, резервное питание
3 комн.136 м²25/25 пов.
Киев, Київська обл.
3-комнатная квартира, Дарницкий: метро Осокорки 7 мин, 2 лоджии - фото 1
3-комнатная квартира, Дарницкий: метро Осокорки 7 мин, 2 лоджии - фото 2
Агрегатор
140 000 $
3-комнатная квартира, Дарницкий: метро Осокорки 7 мин, 2 лоджии
3 комн.95,4 м²6/20 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
143 000 $
3-комнатная квартира, Подольский: резервное питание, кухня-студия
3 комн.82 м²10/16 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
107 000 $
3-комнатная квартира, Дарницкий: сдача в 2027, єОселя, рассрочка
3 комн.86,6 м²4/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
120 000 $
3-комнатная квартира, Северно-Броварский массив: укрытие в доме
3 комн.86 м²17/26 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
62 000 $
3-комнатная квартира, Борщаговка: єВідновлення, балкон или лоджия
3 комн.63,5 м²5/9 пов.
Киев, Київська обл.

Продажа 3-комнатных квартир в Киеве для большой семьи

Трёхкомнатные квартиры в Киеве покупают семьи, которые планируют остаться надолго: трое и больше жильцов, детская и кабинет одновременно, иногда два поколения под одной крышей. Покупателей в этом сегменте меньше, чем в однокомнатном, и каждый из них перебирает варианты внимательнее. Из-за этого торг здесь предметнее, а сама продажа длится дольше.

В пересчёте на квадратный метр трёхкомнатные часто выходят дешевле однокомнатных в том же доме, поэтому для тех, кому нужно пространство, а не минимальный бюджет, это более рациональная покупка. Наибольший выбор дают массивы правого и левого берега, построенные в 1980-х и позже.

Просмотр бронируется прямо в объявлении, а этаж, состояние подъезда и то, узаконена ли перепланировка, можно выяснить в чате ещё до поездки. Когда в списке десятки похожих квартир, этот шаг экономит больше времени, чем любой фильтр. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Продавец в чате - человек, идентифицированный через «Дію», а право собственности на эту квартиру платформа сверяет с ДРРП автоматически. Онлайн-сделок с недвижимостью украинское законодательство не предусматривает, поэтому договор купли-продажи удостоверяет нотариус.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Продавец большой квартиры имеет дело с большей итоговой суммой и более узким кругом покупателей, поэтому чаще уступает в пересчёте на метр. Для покупателя это означает, что торг в этом сегменте редко бывает символическим.

Дольше, чем однокомнатную. Предложений меньше, а требования покупателей конкретнее: планировка, этаж, школа рядом. Разумно расширить поиск на несколько соседних районов, вместо того чтобы держаться одного массива.

Состояние окон и батарей, влажность в угловых комнатах, сантехнику в обоих санузлах, если их два, и узаконены ли перепланировки. Просмотр вы бронируете через платформу на конкретное время, поэтому остальные вопросы задаёте владельцу уже на месте.

Да, чат есть в каждом объявлении. Год дома, долги за коммунальные услуги и готовность к сделке лучше выяснить заранее, чтобы не тратить выходные на неподходящие квартиры.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы