Продажа коммерческой недвижимости по Украине
Найдено 3 301 объявление
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Покупка коммерческой недвижимости в Украине
Коммерческая недвижимость в Украине разбросана по очень широкому диапазону, от небольшого помещения под бизнес в районном центре примерно за 20 000 $ до крупных объектов в Киеве или Львове ценой до 1 200 000 $. Чем больше сумма сделки, тем дороже обходится ошибка с продавцом или фейковое объявление, и тем тщательнее стоит смотреть, кому помещение принадлежит на самом деле. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество.
Спрос распределён по стране неравномерно. Активнее всего он в столице и крупных мегаполисах, в Киеве, Одессе, Харькове и Днепре, а западные и центральные области после 2022 года добавили интереса со стороны инвесторов и релоцированного бизнеса. Где бы ни стоял объект, право собственности на него сверяется с государственным реестром, и это отличает настоящего хозяина от того, кто просто взялся продавать помещение. Город, площадь, этаж, состояние и назначение определяют цену внутри диапазона.
Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Покупку оформляют у нотариуса, который официально фиксирует переход права собственности.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Диапазон очень широкий, примерно от 20 000 $ за компактное помещение в меньшем городе до 1 200 000 $ за крупный объект в Киеве, Львове или Одессе. Точная цена зависит от города, площади, этажа, состояния и назначения помещения, поэтому сравнивайте несколько вариантов в нужном вам регионе.
Проверка автоматическая. Личность продавца подтверждает «Дія», а право собственности сверяется с государственным реестром, поэтому видно, что человек действительно владеет этим помещением. Риск наткнуться на посредника под видом владельца из-за этого падает до минимума.
Нет. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Цену и условия вы обсуждаете напрямую, а средства, которые обычно шли посреднику, остаются у вас.
Сделку заключают у нотариуса, который проверяет документы и оформляет переход права собственности. Онлайн-сделок по продаже HataHub не проводит. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.
Да, им можно доверять. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Поэтому на фотографиях именно это помещение по указанному расположению, а не случайные картинки из интернета или кадры другого объекта.
