Покупка коммерческой недвижимости в Ирпене

Продається сучасне комерційне приміщення площею 77,3 м² у форматі “англійського” цоколю з вікнами та природним освітленням. Простір облаштований як готова спортивна зала з професійним покриттям татамі (бірцівські мати) та повністю готовий до роботи. Окрема засклена вхідна група з коридором додає ще близько 5 м² корисного простору. Наявність двох рівнів вхідних дверей забезпечує додаткову шумоізоляцію, теплоізоляцію та безпеку. Приміщення чудово підійде для: * спортивної студії або залу єдиноборств * дитячого центру * офісу або шоуруму * йога або фітнес студії * творчої студії чи освітнього простору * масажного кабінету Основні характеристики: Площа 77,3 м² + окрема засклена вхідна група / галерея (~5 м²) Висота стелі 2,8 м Повноцінний ремонт Професійне покриття татамі (бірцівські мати) Вікна та природне освітлення Встановлені якісні склопакети Потужний інверторний кондиціонер, що працює на охолодження та обігрів Проведені всі необхідні комунікації: * вода * каналізація * електрика * витяжка Санвузол 1, підлога у санвузлі - плитка, підігрів води - бойлер. Оздоблення: * Стіни - фарбування * Стеля - вирівняна та пофарбована * Освітлення- спеціальне сертифіковане для спортивних залів Безпека та комфорт: * Окрема засклаена і захищена вхідна група * Усі вікна захищені металевими решітками * Два рівні вхідних дверей для додаткової безпеки та теплоізоляції * Цокольний поверх із товстими стінами забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року * Приміщення відповідає правилу “двох стін”, що дозволяє співробітникам та клієнтам безпечно залишатися всередині під час повітряних тривог без необхідності переривати роботу чи тренування Переваги локації: * Парковка прямо перед входом - є місця для клієнтів * ЖК повністю заселений та активно розвивається * Вже сформована інфраструктура району * Активне ком’юніті мешканців та стабільний потік потенційних клієнтів * Зручний доступ та хороша видимість для бізнесу Переваги об’єкта: * Готовий бізнес “під ключ” - заходь і працюй * Не потребує додаткових вкладень * Універсальне призначення та можливість легко адаптувати простір під ваш формат діяльності * Комфортне та безпечне приміщення для роботи навіть в умовах повітряних тривог

Участок расположен в центральной части города, в тихом частном секторе. Его назначение, жилая и общественная застройка. На территории есть старый кирпичный дом и хозяйственные постройки. Дом можно использовать под реконструкцию или освободить участок под строительство нового современного дома. В пределах 500 метров расположены рынок, парк, зеленая зона, магазин и киоск. В пределах километра есть лес, парк и река.

Участок расположен в лесной зоне на территории закрытого коттеджного городка под охраной. На территории есть городская инфраструктура, рядом проходит асфальтированная дорога и доступно электричество; также рядом проведены все необходимые коммуникации. До города, до 5 км. Продажа без комиссии. Земля предназначена для жилой и общественной застройки.

Паркоместо расположено у стены: стена сбоку и сзади, поэтому рядом только один сосед. Заезд и парковка удобные, без лишних маневров. Паркинг сухой, чистый и вентилируемый. Есть охрана, видеонаблюдение, отопление и электричество. На территории есть детейлинг-студия и автомойка; подъезд асфальтирован. Место уже сдается в аренду, поэтому его можно рассматривать как готовый бизнес. Без комиссии, возможен торг.

Земельный участок площадью 20.02 сотки расположен в населенном пункте. Его целевое назначение, под жилую застройку. Дополнительно предусмотрено использование участка под гараж. Продажа осуществляется без комиссии, торг возможен. Землю можно использовать для жилой застройки или обустройства гаража на этой территории.

Нежилое коммерческое помещение расположено на первом этаже жилого дома. Здесь одно помещение, его общая площадь составляет 22,6 м², а полезная также равна 22,6 м². Первый этаж позволяет попасть в него без подъема по лестнице. В доме шесть этажей. Продажа без комиссии.

Фасадное офисное помещение в отличном состоянии имеет свободную планировку open space, вход без порогов и высоту потолка 2.9 м. Есть наружное утепление и индивидуальное электрическое отопление. В помещении есть санузел и кухня, кондиционер и интернет. В здании установлен домофон, на территории ведется видеонаблюдение. Для автомобилей есть открытая стоянка. Возможна переуступка, торг возможен. Без комиссии. Рядом расположены «Ирпень, 118» и гидрологический заказник местного значения «Криничка».

В помещении есть две комнаты, полезная площадь составляет 29,6 м². Оно расположено на цокольном этаже здания в 10 этажей. Состояние нормальное. Для автомобилей есть открытая стоянка. Продажа без комиссии.

Помещение цокольного этажа в доме жилого фонда, в хорошем состоянии. Предусмотрено под магазин; есть офисные помещения, кабинет и котельная или бойлерная. Высота потолка 3 м, ширина коридорного пространства более 1,8 м, внешнее утепление. Отопление индивидуальное электрическое, воду нагревает бойлер. Есть электричество. Во время отключений доступны интернет, мобильная связь и водоснабжение. На территории есть открытая стоянка, парковочное место для людей с инвалидностью, детская и спортивная площадки. Автоматические ворота. Вход в укрытие беспрепятственный, на уровне земли. Участок 45 м².