Покупка складов по Украине

Склад в Украине выбирают по характеристикам, которых не видно с улицы: высоте потолков, ширине подъезда, количеству рамп и пандусов, выделенной электрической мощности. Одному покупателю нужен сухой бокс под сезонный товар, другому помещение с круглосуточной загрузкой. Склад под городскую развозку берут ближе к жилым районам, транзитный ставят возле магистрали. Поэтому осмотр начинают с того, заедет ли под ворота фура и выдержит ли сеть оборудование.

Цены растянуты: небольшое складское помещение в регионе начинается примерно от 25 000 $, а современный логистический комплекс под Киевом или Львовом доходит до 1 300 000 $. Складская недвижимость тяготеет к транспортным коридорам, поэтому больше всего предложений дают окрестности Киева, Львовщина как западные логистические ворота, портовая Одесса и промышленный Днепр. После 2022 года часть логистики переехала в западные и центральные области, и спрос на качественные склады там заметно вырос.

Купчую на склад подписывают у нотариуса, который регистрирует переход права собственности, поэтому онлайн-сделок HataHub не проводит. До этого момента платформа снимает с вас проверку: право собственности сверено с государственным реестром, а продавец подтверждён через «Дію». Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Посредников в разговоре нет, комиссии тоже.