Продажа коммерческой недвижимости в Хмельницком
Найдено 110 объявлений
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Покупка коммерческой недвижимости в Хмельницком
Хмельницкий живет одним из крупнейших вещевых рынков Украины, так что коммерцию здесь покупают прежде всего под торговлю и логистику. Спрос на помещения под бизнес стабильно высокий. Небольшие объекты начинаются примерно с 30 000 долларов, а большие торговые комплексы доходят до 250 000. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество.
Фасадные помещения в Центре берут под розницу и сервис, площади возле рынка работают на поток покупателей, а производственно-складские локации ищут в Гречанах и на окраинах Раково. Тот же метраж возле рынка и на окраине стоит совсем по-разному, так что район значит не меньше состояния помещения. Право собственности на такой объект мы сверяем с государственным реестром автоматически. Поэтому главный риск коммерческой сделки, когда документы оказываются чужими или сомнительными, снимается еще до переговоров о цене.
Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Поэтому фасад, входную группу и состояние площади вы оцениваете по конкретному объекту, а не по общим кадрам из интернета. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Осмотр помещения бронируют в карточке объекта, без обмена звонками. Переход права собственности регистрируют у нотариуса, и платформа сюда уже не вмешивается.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Диапазон широкий, примерно от 30 000 долларов за небольшое помещение до 250 000 за большой торговый или производственный комплекс. На цену влияют площадь, район, состояние и назначение: фасадный объект в Центре или возле рынка стоит заметно больше, чем такая же площадь на окраине.
Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество.
Нет. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Процент агентству на таких сделках съедал бы заметную часть бюджета покупателя.
Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.
Торговля тяготеет к Центру и зоне вещевого рынка, а производство и склады ищут в Гречанах и на окраинах Раково. Объявления можно отфильтровать по району и сразу увидеть реальные фото каждого помещения.
