Продажа коммерческой недвижимости в Харькове

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 212.7 м² у житловому комплексі «Рівер Таун» (вул. Мирна, 19, м. Харків). Об'єкт розташований на першому поверсі, має кутове розміщення та фасадний вхід, що забезпечує хорошу видимість. Приміщення належить до нежитлового фонду. Комунікації: світло, вода, каналізація. Оснащене системою кондиціонування, охоронною сигналізацією та системою відеоспостереження (зовнішнього та внутрішнього). Заведено інтернет-провайдер Тріолан. Формат приміщення — змішане планування, що підходить для різноманітних видів діяльності.

Продається нежитлове комерційне приміщення площею 105.3 м² у Харкові, район Павлівка, вул. Мирна, 19. Об'єкт розташований на першому поверсі 12-поверхового будинку. Приміщення має вільне планування та стан після будівельників, що дозволяє реалізувати будь-яке дизайнерське рішення під ваш бізнес. Вхід з фасадної частини будівлі, встановлені великі вітринні вікна, що забезпечують гарне освітлення та видимість для клієнтів. Ідеально підходить для офісу, магазину або сфери послуг.

Продається комерційне приміщення загальною площею 337.8 м² у Харкові, розташоване на вулиці Кузнечній. Об'єкт включає перший поверх та підвальне приміщення площею 230 м². Приміщення обладнане всім необхідним для роботи: доступні Wi-Fi та кабельний інтернет, встановлено кондиціонер та систему індивідуального опалення. Для забезпечення безперебійної діяльності передбачено генератор. Територія має парковку та цілодобову охорону. Це варіант для тих, хто шукає простір під майстерню або інший комерційний напрямок з наявними комунікаціями.

Продається просторий офіс загальною площею 342.2 м², розташований у м. Харків по вул. Богдана Хмельницького. Приміщення виконано у сучасному стилі лофт, що поєднує відкриту цегляну кладку, дерев'яні елементи стелі та металеві конструкції. Офіс включає кабінети для роботи, облаштовану зону для перемовин (конференц-зал), коридорну систему, власну кухонну зону та санвузол. Приміщення повністю мебльоване, має гарне природне освітлення та встановлені кондиціонери. Вдале планування дозволяє комфортно розмістити персонал та організувати робочий простір.

Отдельно расположенное коммерческое здание с собственным земельным участком в пределах города, в зеленой парковой зоне. Здание ухоженное, с ремонтом, построено в 1990-2000 годах. Остаются мебель и оборудование, в частности оборудование для ресторанного направления. Отопление комбинированное: электрический и твердотопливный, в частности дровяной, котлы. Внутреннее пространство можно адаптировать под собственную концепцию и бизнес-модель с учетом документов и разрешенного вида использования. Помещение имеет видеонаблюдение, охрану территории, пожарную сигнализацию, сигнализацию, панорамные окна, решетки на окнах, кондиционер, ванну, душевую кабину, террасу, гардероб, хозяйственное помещение и кладовую. Есть мебель на кухне, гостевой паркинг и парковочное место. Из техники остаются кофемашина, кулер, электрочайник, вентилятор, обогреватель, холодильник, микроволновая печь, пылесос и посудомоечная машина. Подключены асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов, газ и центральный водопровод. Здание можно использовать для салона красоты, спа- или велнес-центра, реабилитационного, оздоровительного, медицинского или диагностического центра, фитнес-клуба, спортивной студии, ресторана, кафе, банкетного комплекса, пространства для мероприятий, детского центра, студии развития, офисного, образовательного или творческого центра, а также другого коммерческого проекта. Объект подходит для собственного бизнеса, коммерческого центра, инвестиционного актива, реконцепции или перепрофилирования. Документы на недвижимость и землю в собственности. Рядом есть метро, общественный транспорт, удобный автомобильный подъезд, парк и зеленая территория. В пределах инфраструктуры есть отделение банка, банкомат, аптека, шоссе и трасса, жилой массив, рынок, офисы, бизнес-центр, стоянка, парковка, гараж, отделение почты, ресторан, кафе, бар, учебные заведения, супермаркет, ТРЦ и транспортная развязка.

Торговый прицеп-киоск изготовлен после 2015 года. Размеры составляют 4000х2000х2000. Ходовая часть имеет торсионную ось АЛКО, 1 шт., диски R13 бескамерные, 2 шт., и покрышки 165-65-13, 2 шт. Цельносварной каркас выполнен из стальных профильных труб и обработан антикоррозионным грунтом ГФ021. Кровля выполнена из оцинкованного профилированного листа с защитным цинковым покрытием белого цвета, толщина 0,45 мм. Кровля ровная, все швы и стыки проклеены жидкой полиуретановой гидроизоляционной мембраной для кровель ПУ-500. Стены обшиты оцинкованным профилированным листом с защитно-декоративным покрытием Polyester черного цвета, толщина 0,45 мм. Утепление выполнено пенопластом 40 мм, твердость 35. Металлопластиковое поворотно-откидное окно Steko имеет размер 2400х1000, снаружи черное, внутри белое, установлено на высоте 72 см от пола, 1 шт. Металлическая утепленная дверь имеет размер 800х1850 мм и внутренний замок Эльбор, 1 шт. Пол имеет покрытие из ОСБ-плиты Krono толщиной 15 мм и линолеума. Внутренние стены и потолок отделаны оцинкованным профилированным листом с покрытием Polyester белого цвета, толщина 0,45 мм. Дополнительное оборудование: металлические подставки, 4 шт., и откидная металлическая полка покупателя, 1 шт. В комплекте акт приема-передачи транспортного средства, акт осмотра реализованного транспортного средства, сертификат соответствия завершенного колесного транспортного средства, сертификат типа КТЗ и заключение государственной санитарно-эпидемиологической экспертизы.

Фасадное нежилое помещение в жилом фонде на первом высоком этаже ЖК «Резиденція». Оно подходит под стоматологическую клинику, медицинский центр, косметологию, частный кабинет или другой коммерческий бизнес. Частично реализованный проект стоматологической клиники позволяет сэкономить время и средства на подготовительных и инженерных работах. Состояние помещения. Ремонт под финишную отделку. ЖК от застройщика «Авантаж», дом после 2015 года. Частично смонтирована система вентиляции, установлен рекуперационный вентиляционный блок, выполнена предварительная разводка под кондиционирование и разводка системы отопления с отопительными радиаторами. Подведены холодная и горячая вода, установлены счетчики воды. Есть трехфазный электрический ввод медным кабелем сечением 16 мм². Также есть собственная котельная, санузел, центральный водопровод, электричество и центральная канализация. К помещению относятся подземные и надземные паркинги с видеонаблюдением и собственной службой охраны. Рядом метро «Наукова» и Ботанический Сад. Среди инфраструктуры есть центр города. Поблизости также Шатиловка, Ботанический сад и Ботсад.

Отдельно расположенное здание свободного назначения с ремонтом, мебелью и санузлом. Ранее здесь работал детский сад. Здание имеет удобную планировку, которую можно перепрофилировать и адаптировать под разные виды деятельности: частный детский сад или учебный центр, медицинский или реабилитационный центр, клинику, офисный центр, отель или хостел, пансионат, спортивный или оздоровительный комплекс, производственное помещение, представительство компании или другой коммерческий или инвестиционный проект. Объект подойдет для собственного использования или инвестиционного проекта. К зданию подведено электричество, есть центральная канализация и асфальтированная дорога.

Магазин-киоск, МАФ площадью 12 м², расположенный на красной линии. Есть подключение к сети 10 кВт. Помещение с ремонтом. Есть кондиционер и мебель на кухне. Санузла нет. Предлагается для продажи или аренды. Без комиссии. Рядом Конный Рынок, Защитников Украины и площадь Защитников Украины, 455-й микрорайон, Спортивная и Метростроителей.

Отдельное стоматологическое здание с собственной территорией и несколькими уровнями помещений. Комплекс подойдет для стоматологической клиники, медицинского центра, частной клиники премиум-класса, хирургического или диагностического центра, а также инвестиционного проекта. Общая площадь составляет 754,2 м², из них основная площадь 397,3 м², вспомогательная 356,9 м². Земельный участок имеет площадь 6 соток. Здание построено в период 2011-2015 годов. Есть ремонт и индивидуальное газовое отопление. Планировка включает стоматологические и рабочие кабинеты, операционные и процедурные помещения, кабинеты врачей, комнаты персонала, стерилизационные, технические, хозяйственные и складские помещения, санузлы, коридоры и зоны ожидания. Такая организация позволяет разместить несколько направлений работы и большое количество рабочих мест. В комплексе есть видеонаблюдение, кондиционер, пожарная сигнализация, сигнализация, охрана территории, парковочное место, душевая кабина, автономный электрогенератор, хозяйственные помещения, кладовая и гардероб.

Отдельное нежилое производственное здание предназначено для производственных, складских и административно-офисных целей. Внутри есть производственные, складские и офисные помещения: на первом этаже 1160,2 кв. м с высотой 3,95 м и 6,5 м, на втором 658,0 кв. м с высотой 4,5 м, на третьем 14,0 кв. м. Здание с ремонтом и меблировкой, есть кондиционер, парковочное место, санузел, сигнализация и решетки на окнах. Период строительства 1960-1979 годов. Для обслуживания второго этажа есть подъемник-лифт грузоподъемностью 2 тн. Отопление индивидуальное газовое: газовый котел обогревает административную часть здания. Есть подключение к газопроводу среднего давления и возможность установки твердотопливного котла. Электроэнергия имеет мощность 250 кВт и отдельный договор с Харьковоблэнерго. Вода и канализация имеют лимит 71 куб. м в месяц, который можно увеличить при необходимости, отдельный договор заключен с Харьковводоканалом. Коммуникации также включают центральную канализацию, электричество, газ, центральный водопровод и вывоз отходов. Здание расположено на земельном участке площадью 0,324 га в коммунальной собственности. Свободная площадь составляет 0,1 га. Владелец является юридическим лицом. Возможно приобретение через продажу корпоративных прав предприятия, без необходимости в будущем переоформлять технические условия на все сети и коммуникации. Продажа без комиссии, цена обсуждается. Здание расположено в городе, недалеко от метро Вокзальная и в непосредственной близости к центру города.

Офисный объект подходит для готового работающего бизнеса: 90% помещений уже в аренде. Объект занимает часть административного здания. Офисные помещения имеют площади 20, 40, 60 и 100 м². Все кабинеты с ремонтом, утеплены минватой, отделаны гипсокартоном и офисным линолеумом. Коридор облицован плиткой. К каждому кабинету подведены три фазы и установлены счетчики. Есть обычные и канальные кондиционеры, централизованное отопление, санузел, мебель, мебель на кухне, панорамные окна и гардероб. В помещении есть полная разводка высокоскоростного интернета, подключены два оператора, работает видеонаблюдение всего помещения. Также есть бронированные двери, лифт «отис», грузовой лифт, консьерж, охрана, охрана территории, сигнализация, пожарная охрана и пожарная сигнализация. Предусмотрены гараж, гостевой паркинг, парковочное место, стоянка и парковка. Есть кофемашина, кулер, электрочайник, вентилятор, обогреватель, холодильник, микроволновая печь и пылесос. Доступны электричество, центральный водопровод, центральная канализация и асфальтированная дорога. Здание построено в период 1980-1989 годов. Возможна продажа 1/2 части объекта. Рядом метро 23 Августа, Павлово Поле и Ботанический сад. В пределах 500 м есть отделение банка, банкомат, автовокзал, парк, зеленая зона, отделение почты, ресторан, кафе, бар, учебные заведения, супермаркет, ТРЦ, транспортная развязка, центр города, аптека, шоссе, трасса, больница, поликлиника, жилой массив, рынок, офисы и бизнес-центр.