Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 802 объявления

Дача, Карапыши: 45 соток, єОселя - фото 1
Дача, Карапыши: 45 соток, єОселя - фото 2
Агрегатор
25 500 $
Дача, Карапыши: 45 соток, єОселя
7 комн.70 м²
Карапиші, Київська обл.
Дом, Бирки: 21 кВт, 3 фазы, рядом озеро - фото 1
Дом, Бирки: 21 кВт, 3 фазы, рядом озеро - фото 2
Агрегатор
174 999 $
Дом, Бирки: 21 кВт, 3 фазы, рядом озеро
4 комн.227 м²
Бірки, Львівська обл.
Дом, Хмельницкий: єОселя, газовое отопление, можно заехать - фото 1
Дом, Хмельницкий: єОселя, газовое отопление, можно заехать - фото 2
Агрегатор
100 000 $
Дом, Хмельницкий: єОселя, газовое отопление, можно заехать
5 комн.100 м²
Хмельницкий, Хмельницька обл.
Часть дома, Овруч: участок спереди и сзади, авторский ремонт - фото 1
Часть дома, Овруч: участок спереди и сзади, авторский ремонт - фото 2
Агрегатор
25 000 $
Часть дома, Овруч: участок спереди и сзади, авторский ремонт
2 комн.64,1 м²
Овруч, Житомирська обл.
Дом, Семеновка: єОселя, гараж, 15 соток - фото 1
Дом, Семеновка: єОселя, гараж, 15 соток - фото 2
Агрегатор
21 500 $
Дом, Семеновка: єОселя, гараж, 15 соток
4 комн.59 м²
Семенівка, Полтавська обл.
Дом, Гнедин: хай-тек, первая линия у озера, две террасы - фото 1
Дом, Гнедин: хай-тек, первая линия у озера, две террасы - фото 2
Агрегатор
145 000 $
Дом, Гнедин: хай-тек, первая линия у озера, две террасы
4 комн.160 м²
Гнідин, Київська обл.
Таунхаус, Иванковичи: свет не отключают, терраса, 1 сотка - фото 1
Таунхаус, Иванковичи: свет не отключают, терраса, 1 сотка - фото 2
Агрегатор
88 000 $
Таунхаус, Иванковичи: свет не отключают, терраса, 1 сотка
2 комн.51 м²
Іванковичі, Київська обл.
Таунхаус в ЖК Позітано Центр: угловой, 15 кВт, єОселя - фото 1
Таунхаус в ЖК Позітано Центр: угловой, 15 кВт, єОселя - фото 2
Агрегатор
138 000 $
Таунхаус в ЖК Позітано Центр: угловой, 15 кВт, єОселя
5 комн.110 м²
Ирпень, Київська обл.
Агрегатор
29 000 $
Дом, Бережаны: кирпичные стены, централизованное отопление
6 комн.318 м²
Бережани, Тернопільська обл.
Дом, Зарубинцы: летняя кухня, кирпичные стены - фото 1
Дом, Зарубинцы: летняя кухня, кирпичные стены - фото 2
Агрегатор
10 000 $
Дом, Зарубинцы: летняя кухня, кирпичные стены
4 комн.75,9 м²
Зарубинці, Житомирська обл.
Агрегатор
29 500 $
Дом, Дмитровка (Горишние Плавни): сад, летняя кухня, огород
4 комн.85,8 м²
Дмитрівка, Полтавська обл.
Агрегатор
130 000 $
Дом, Ременов: большой балкон, єОселя
4 комн.119 м²
Ременів, Львівська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы