Покупка домов от владельца в Ирпене

Угловой таунхаус имеет закрытый двор на 6 блоков, парковочное место, ограждение, сад и огород. Площадь 110 м² без учета чердака, участок 3 сотки; два этажа и мансарда с окном, 67 м². Гаражный блок перестроен под 2 комнаты: кабинет с большим звукоизоляционным окном и технический блок, прачечная и кладовая. В мастер-спальне есть перегородка под гардеробную, мебели нет; есть балкон, ванная и 2 и более санузлов. Дом кирпичный, из керамоблока, утеплен минеральной ватой, фасады отделаны клинкерным кирпичом, крыша из металлочерепицы; построен после 2015 года. Состояние после строителей: черновая гипсовая штукатурка в комнатах, цементная в санузлах и прачечной. Дизайн-проект mid-century modern с функциональной планировкой выполнен на 50%. Есть монолитный армированный пояс, монолитная подушка и перекрытие между 1-м и 2-м этажом. Крыша обработана герметиком, вентиляционная шахта перестроена, чтобы туда не попадали вода и снег. Перекрытие между 2-м этажом и мансардой утеплено минеральной ватой 100 мм, мембраной и OSB-плитами, нижний слой мембраны проклеен по периметру 2-го этажа. Балконная плита утеплена со всех сторон, сделана стяжка с уклоном, двойная гидроизоляция, отлив и плитка. Заново сделана железобетонная отмостка с гидроизоляцией по периметру дома и плитка с отводом воды. Лестница полностью переделана из железобетона, чтобы расширить входное пространство, упростить пользование и отвести санузел от кухонного блока. Во всех помещениях есть отверстия под рекуператоры Prana для вентиляции с минимизацией энергозатрат. Индивидуальное газовое отопление подключено и введено в эксплуатацию. Мощность электричества увеличена с 7 кВт до 15 кВт, 3 фазы по 5 кВт; силовой кабель заменен с 5/4 на 5/6, подключен к счетчику и опломбирован. Есть центральное водоснабжение и центральная канализация, обратный клапан в переливном колодце и фановая труба, чтобы не было неприятных запахов. Добавлено 4 запасные трубы для вывода наружу кабеля электропитания и воды на участок. Проложены трассы под инверторные кондиционеры, выведены наружу в одном квадрате для обслуживания и минимизации визуального шума. Есть автоматические ворота и асфальтированная дорога. Продажа без комиссии, минимальное переоформление. Таунхаус подходит под требования єОселя, возможен расчет по государственным программам. В пределах 500 м есть отделение банка, банкомат, автовокзал, кинотеатр и театр, центр города, аптека, больница и поликлиника, детский сад, рынок, парк и зеленая зона, детская площадка, почта, железнодорожная станция, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта.

Дом разделен на два отдельных помещения с отдельными входами, для двух семей или для проживания с последующей сдачей в аренду. На первом этаже три комнаты, кухня и ванная; заменили проводку, оштукатурили и обновили стены, но ремонт еще желательно доделать. На втором этаже и в мансарде пять комнат, новый двухконтурный котел и металлопластиковые окна. Дом утеплен пенопластом, крыша покрыта металлочерепицей. Есть балкон, сад и огород. Отопление индивидуальное газовое. Зимой отопление на первом этаже работает без света, на кухне есть подогрев пола. Вода из скважины, канализация через септик. В доме есть кондиционер, мебель и техника: посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Также есть телевизор и Wi-Fi. Земельный участок 1 сотка. Сейчас в доме живут арендаторы. Документы в стадии оформления. Рассматривают продажу по доверенности. Можно внести часть суммы, заселиться и выплачивать остаток по индивидуальной договоренности, без процентов. Продажа от застройщика, без комиссии. Дом подходит под требования «єОселя». Дом возле третьего общежития, в тихом месте.

Дуплекс имеет два этажа, три спальни и котельную-бойлерную. Дом построен в 2020 году из пеноблока, стены утеплены снаружи, перекрытие железобетонное, крыша покрыта металлочерепицей. Высота потолка 2.9 м. Потолок окрашен, внутренняя отделка МДФ, на полу керамическая плитка и ламинат. Есть дизайнерское оформление. Индивидуальное электрическое отопление, бойлер и подогрев пола. В доме есть телевизор, камин, обеденная зона, стиральная и посудомоечная машины, душевая кабина, ванна, кофемашина, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, двуспальная кровать, фильтр для воды. Также есть электричество, интернет, септическая канализация, вывоз отходов и скважина. Во время отключений доступны интернет, водоснабжение и резервное питание. Во дворе автоматические ворота, ландшафтный дизайн и сад. Есть терраса и балкон или лоджия. Продажа возможна по программам єВідновлення и єОселя. Без комиссии.

Участок площадью 13 соток, размером 32 × 41 метр, предназначен для строительства и обслуживания дома. На нем нет лишних построек, землю можно разделить или возвести еще один дом. Кирпичный дом с капитальным ремонтом, новыми коммуникациями, деревянным полом, столярными изделиями из массива ольхи и террасой 27 м². Есть подвал с бетонным перекрытием и погреб. Дом двухэтажный, с шиферной крышей и смежным санузлом. По периоду строительства это дом 1960-1979 годов. Отопление индивидуальное газовое, установлен двухконтурный газовый котел. Теплый пол есть в санузле и коридорах. Электричество трехфазное, вода городская, канализация, септик на три ямы с переливом; также есть вывоз мусора. Во время перебоев с электричеством работают инвертор и генератор. В доме есть холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита, стиральная машина, телевизор, скоростной интернет и Wi-Fi. Также есть кондиционер, ванна, видеонаблюдение, решетки на окнах, ограждение, цоколь, сад и огород. Участок имеет два въезда, с улицы и из переулка, и огорожен со всех сторон новым забором. На нем растут хвойные растения и фруктовые деревья. Без комиссии. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от центра и в 2 минутах от городского транспорта. В пределах 500 метров есть железнодорожная станция, ресторан или кафе, аптека, больница или поликлиника, детский сад, рынок, парк, детская площадка, почта, школа, магазин или киоск, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, отделение банка или банкомат, автовокзал, кинотеатр или театр. Рядом также лес, парк, водохранилище и река.

Фасадные помещения выходят на центральную улицу. Возможна продажа частями: помещение 37 м² под салон или парикмахерскую, 17 м² под кафе и жилая часть 80 м². Дом построен после 2015 года, имеет два этажа и участок 2,70 сотки. Есть все центральные коммуникации, индивидуальное электрическое отопление, два или более санузлов. Наружные стены утеплены пенопластом, крыша покрыта металлическими листами. Состояние после строителей. Для автомобилей обустроена закрытая крытая стоянка.

В доме есть веранда и беседка. Планировка предусматривает 4 спальни, котельную и 2 санузла. Состояние дома отличное. Стены кирпичные, снаружи есть утепление, потолок высотой 3 м. Перекрытие железобетонное, крыша из керамической черепицы. Потолок отделан штукатуркой, деревянной вагонкой и окрашен, на полу керамическая плитка, на стенах обои. На дверях установлены защитные ролеты. Для отопления есть двухконтурный газовый котел и печь. Горячую воду обеспечивают бойлер и двухконтурный котел. В доме есть камин, обеденная зона, стиральная и посудомоечная машины, душевая кабина, ванна, кофемашина, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка, фильтр для воды, электричество, газ и интернет. При отсутствии света работают интернет, мобильная связь, водоснабжение и отопление; есть резервное питание и газ. На окнах есть защитные ролеты, установлена сигнализация. Двери шириной более 90 см, душ без ступенек. Вход без порогов, шириной более 90 см. На территории есть огород с системой полива, хозяйственные постройки, погреб, сад, зона барбекю и забор. Въезд оборудован автоматическими воротами. Также есть скважина.

Это новостройка, которой не пользовались с момента постройки. В дуплексе 3 спальни, высота потолка 2.7 м. Состояние дома, без отделочных работ: потолки и пол без отделки. Мебели нет. Участок 2 сотки. Стены из пеноблока, наружное утепление, железобетонное перекрытие и крыша из металлических листов. На территории есть забор. Подключены электричество, вывоз отходов и канализация септик. Есть скважина.