Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 791 объявление

Как HataHub проверяет объявления

Три уровня проверки

В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.

Дія

Личность автора

Подтверждено через Дію

Право собственности

Сверено с госреестром

Живая съёмка

При наличии

Сверены GPS и дата съёмки

Продам дом - фото 1
Продам дом - фото 2
Проверено
100 000 $
Продам дом
4 комн.67,6 м²
Днепр, Дніпропетровська обл.
Проверено
30 000 $
Сучасний будинок, 100 кв м., біля водойми в лісу
2 комн.100 м²
Буди, Харківська обл.
Проверено
95 000 $
Будинок в КМ Золоче Прованс
3 комн.67,6 м²
Вишеньки, Київська обл.
Агрегатор
25 000 $
Дом, Плесецкое: скважина, летняя кухня, участок 11.4 сотки
6 комн.56,4 м²
Плесецьке, Київська обл.
Агрегатор
12 900 $
Дом, Городок: участок 9 соток, гараж с подвалом, торг
4 комн.215 м²
Городок, Хмельницька обл.
Дом, Нетешин: два дома, бассейн, солнечные панели - фото 1
Дом, Нетешин: два дома, бассейн, солнечные панели - фото 2
Агрегатор
190 213 $
Дом, Нетешин: два дома, бассейн, солнечные панели
5 комн.124 м²
Нетішин, Хмельницька обл.
Агрегатор
106 000 $
Коттедж, Стрый: жилая мансарда, 2,5 сотки земли
5 комн.126 м²
Стрий, Львівська обл.
Дом, Колоколин: 20 соток, летняя кухня, гараж - фото 1
Дом, Колоколин: 20 соток, летняя кухня, гараж - фото 2
Агрегатор
12 500 $
Дом, Колоколин: 20 соток, летняя кухня, гараж
4 комн.100 м²
Бурштин, Івано-Франківська обл.
Дом, Ужгород: стиль «американка», парковка на 4 авто - фото 1
Дом, Ужгород: стиль «американка», парковка на 4 авто - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
7 000 $
Дом, Маюничи
5 комн.88 м²
Маюничі, Рівненська обл.
Дом, Курень: 18.46 сотки, сад и сарай - фото 1
Дом, Курень: 18.46 сотки, сад и сарай - фото 2
Агрегатор
3 700 $
Дом, Курень: 18.46 сотки, сад и сарай
2 комн.78,4 м²
Курінь, Чернігівська обл.
Агрегатор
120 000 $
Дуплекс, Тяжилов: участок 3.5 сотки, скважина
4 комн.120 м²
Винница, Вінницька обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы