Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 789 объявлений

Дом, Счастливое: введен в эксплуатацию, терраса - фото 1
Дом, Счастливое: введен в эксплуатацию, терраса - фото 2
Агрегатор
180 000 $
Дом, Счастливое: введен в эксплуатацию, терраса
3 комн.70 м²
Бориспіль, Київська обл.
Дом, Тепличное: отдельный гараж с ямой - фото 1
Дом, Тепличное: отдельный гараж с ямой - фото 2
Агрегатор
48 000 $
Дом, Тепличное: отдельный гараж с ямой
5 комн.108 м²
Тепличне, Запорізька обл.
Дом, Иваниковка: летняя кухня для проживания, гараж 32 м² - фото 1
Дом, Иваниковка: летняя кухня для проживания, гараж 32 м² - фото 2
Агрегатор
31 000 $
Дом, Иваниковка: летняя кухня для проживания, гараж 32 м²
2 комн.60 м²
Іваниківка, Івано-Франківська обл.
Агрегатор
78 899 $
Дом, Белгород-Днестровский: под коммерцию, фасад на оживленную улицу
4 комн.200 м²
Білгород-Дністровський, Одеська обл.
Агрегатор
69 000 $
Дом, Центрально-Міський: участок 14 соток, парк Гагарина в 200 м
5 комн.102,4 м²
Кривой Рог, Дніпропетровська обл.
Коттедж, Яблуница: панорама на Говерлу и Петрос, 4 км от Буковеля - фото 1
Коттедж, Яблуница: панорама на Говерлу и Петрос, 4 км от Буковеля - фото 2
Агрегатор
125 000 $
Коттедж, Яблуница: панорама на Говерлу и Петрос, 4 км от Буковеля
2 комн.70 м²
Яблуниця, Івано-Франківська обл.
Дом, Романков: подвал с кухней, гараж на 2 авто, 48 кВт - фото 1
Дом, Романков: подвал с кухней, гараж на 2 авто, 48 кВт - фото 2
Агрегатор
319 999 $
Дом, Романков: подвал с кухней, гараж на 2 авто, 48 кВт
8 комн.356 м²
Романків, Київська обл.
Дача, Щасновка: летняя кухня, второй участок 25 соток - фото 1
Дача, Щасновка: летняя кухня, второй участок 25 соток - фото 2
Агрегатор
7 000 $
Дача, Щасновка: летняя кухня, второй участок 25 соток
2 комн.40 м²
Щаснівка, Чернігівська обл.
Дом, Богуслав: гараж, подвал около 102 м², участок 15 соток - фото 1
Дом, Богуслав: гараж, подвал около 102 м², участок 15 соток - фото 2
Агрегатор
55 000 $
Дом, Богуслав: гараж, подвал около 102 м², участок 15 соток
4 комн.131,7 м²
Богуслав, Київська обл.
Дом, Рахов: центр города, участок 5 соток - фото 1
Дом, Рахов: центр города, участок 5 соток - фото 2
Агрегатор
60 000 $
Дом, Рахов: центр города, участок 5 соток
3 комн.100 м²
Рахів, Закарпатська обл.
Дача, Скнилов: 5 соток, 2 км до Городоцкой - фото 1
Дача, Скнилов: 5 соток, 2 км до Городоцкой - фото 2
Агрегатор
25 000 $
Дача, Скнилов: 5 соток, 2 км до Городоцкой
2 комн.40 м²
Львов, Львівська обл.
Дом, Кожуховка: камин, терраса 70 м², 34 сотки - фото 1
Дом, Кожуховка: камин, терраса 70 м², 34 сотки - фото 2
Агрегатор
259 990 $
Дом, Кожуховка: камин, терраса 70 м², 34 сотки
8 комн.370 м²
Кожухівка, Київська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы