Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 784 объявления

Дом, Богуслав: гараж, подвал около 102 м², участок 15 соток - фото 1
Дом, Богуслав: гараж, подвал около 102 м², участок 15 соток - фото 2
Агрегатор
55 000 $
Дом, Богуслав: гараж, подвал около 102 м², участок 15 соток
4 комн.131,7 м²
Богуслав, Київська обл.
Дом, Рахов: центр города, участок 5 соток - фото 1
Дом, Рахов: центр города, участок 5 соток - фото 2
Агрегатор
60 000 $
Дом, Рахов: центр города, участок 5 соток
3 комн.100 м²
Рахів, Закарпатська обл.
Дача, Скнилов: 5 соток, 2 км до Городоцкой - фото 1
Дача, Скнилов: 5 соток, 2 км до Городоцкой - фото 2
Агрегатор
25 000 $
Дача, Скнилов: 5 соток, 2 км до Городоцкой
2 комн.40 м²
Львов, Львівська обл.
Дом, Кожуховка: камин, терраса 70 м², 34 сотки - фото 1
Дом, Кожуховка: камин, терраса 70 м², 34 сотки - фото 2
Агрегатор
259 990 $
Дом, Кожуховка: камин, терраса 70 м², 34 сотки
8 комн.370 м²
Кожухівка, Київська обл.
Дом, Веприк: 75 соток, гараж, сад и огород - фото 1
Дом, Веприк: 75 соток, гараж, сад и огород - фото 2
Агрегатор
24 000 $
Дом, Веприк: 75 соток, гараж, сад и огород
4 комн.96 м²
Веприк, Київська обл.
Дом, Сопов: камин, колодец, 6 соток - фото 1
Дом, Сопов: камин, колодец, 6 соток - фото 2
Агрегатор
58 183 $
Дом, Сопов: камин, колодец, 6 соток
6 комн.150 м²
Сопів, Івано-Франківська обл.
Таунхаус, Гостомель: камин, меблированный чердак, паркоместо - фото 1
Таунхаус, Гостомель: камин, меблированный чердак, паркоместо - фото 2
Агрегатор
116 000 $
Таунхаус, Гостомель: камин, меблированный чердак, паркоместо
6 комн.217,9 м²
Гостомель, Київська обл.
Дача, Скнилов: терраса 25 м², 6 соток - фото 1
Дача, Скнилов: терраса 25 м², 6 соток - фото 2
Агрегатор
80 000 $
Дача, Скнилов: терраса 25 м², 6 соток
3 комн.79,3 м²
Скнилів, Львівська обл.
Агрегатор
95 000 $
Коттедж, нижняя Червеница: терраса 7 × 4 м, два санузла
2 комн.95 м²
Ужгород, Червениця
Дом, Поселение Кирова: Салтовка, 3 мин до метро - фото 1
Дом, Поселение Кирова: Салтовка, 3 мин до метро - фото 2
Агрегатор
350 000 $
Дом, Поселение Кирова: Салтовка, 3 мин до метро
5 комн.194,9 м²
Харьков, Харківська обл.
Дом, Зборов: без отделки, 15 соток, подвалы под всем домом - фото 1
Дом, Зборов: без отделки, 15 соток, подвалы под всем домом - фото 2
Агрегатор
35 000 $
Дом, Зборов: без отделки, 15 соток, подвалы под всем домом
5 комн.320 м²
Зборів, Тернопільська обл.
Дуплекс, Ворзель: терраса, подогрев пола, беседка - фото 1
Дуплекс, Ворзель: терраса, подогрев пола, беседка - фото 2
Агрегатор
240 000 $
Дуплекс, Ворзель: терраса, подогрев пола, беседка
4 комн.225 м²
Ворзель, Київська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы