Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 789 оголошень

Будинок, Щасливе: введений в експлуатацію, тераса - фото 1
Будинок, Щасливе: введений в експлуатацію, тераса - фото 2
Агрегатор
180 000 $
Будинок, Щасливе: введений в експлуатацію, тераса
3 кім.70 м²
Бориспіль, Київська обл.
Будинок, Тепличне: окремий гараж із ямою - фото 1
Будинок, Тепличне: окремий гараж із ямою - фото 2
Агрегатор
48 000 $
Будинок, Тепличне: окремий гараж із ямою
5 кім.108 м²
Тепличне, Запорізька обл.
Будинок, Іваниківка: літня кухня для проживання, гараж 32 м² - фото 1
Будинок, Іваниківка: літня кухня для проживання, гараж 32 м² - фото 2
Агрегатор
31 000 $
Будинок, Іваниківка: літня кухня для проживання, гараж 32 м²
2 кім.60 м²
Іваниківка, Івано-Франківська обл.
Агрегатор
78 899 $
Будинок, Білгород-Дністровський: під комерцію, фасад на жваву вулицю
4 кім.200 м²
Білгород-Дністровський, Одеська обл.
Агрегатор
69 000 $
Будинок, Центрально-Міський: ділянка 14 соток, парк Гагарина за 200 м
5 кім.102,4 м²
Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.
Котедж, Яблуниця: панорама на Говерлу та Петрос, 4 км від Буковелю - фото 1
Котедж, Яблуниця: панорама на Говерлу та Петрос, 4 км від Буковелю - фото 2
Агрегатор
125 000 $
Котедж, Яблуниця: панорама на Говерлу та Петрос, 4 км від Буковелю
2 кім.70 м²
Яблуниця, Івано-Франківська обл.
Будинок, Романків: підвал із кухнею, гараж на 2 авто, 48 кВт - фото 1
Будинок, Романків: підвал із кухнею, гараж на 2 авто, 48 кВт - фото 2
Агрегатор
319 999 $
Будинок, Романків: підвал із кухнею, гараж на 2 авто, 48 кВт
8 кім.356 м²
Романків, Київська обл.
Дача, Щаснівка: літня кухня, друга ділянка 25 соток - фото 1
Дача, Щаснівка: літня кухня, друга ділянка 25 соток - фото 2
Агрегатор
7 000 $
Дача, Щаснівка: літня кухня, друга ділянка 25 соток
2 кім.40 м²
Щаснівка, Чернігівська обл.
Будинок, Богуслав: гараж, підвал близько 102 м², ділянка 15 соток - фото 1
Будинок, Богуслав: гараж, підвал близько 102 м², ділянка 15 соток - фото 2
Агрегатор
55 000 $
Будинок, Богуслав: гараж, підвал близько 102 м², ділянка 15 соток
4 кім.131,7 м²
Богуслав, Київська обл.
Будинок, Рахів: центр міста, ділянка 5 соток - фото 1
Будинок, Рахів: центр міста, ділянка 5 соток - фото 2
Агрегатор
60 000 $
Будинок, Рахів: центр міста, ділянка 5 соток
3 кім.100 м²
Рахів, Закарпатська обл.
Дача, Скнилів: 5 соток, 2 км до Городоцької - фото 1
Дача, Скнилів: 5 соток, 2 км до Городоцької - фото 2
Агрегатор
25 000 $
Дача, Скнилів: 5 соток, 2 км до Городоцької
2 кім.40 м²
Львів, Залізничний район
Будинок, Кожухівка: камін, тераса 70 м², 34 сотки - фото 1
Будинок, Кожухівка: камін, тераса 70 м², 34 сотки - фото 2
Агрегатор
259 990 $
Будинок, Кожухівка: камін, тераса 70 м², 34 сотки
8 кім.370 м²
Кожухівка, Київська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали