Купівля житлової нерухомості від власника по Україні

Генератор у будинку підтримує роботу ліфтів, усіх комунікацій і дахової котельні. Власна артезіанська свердловина постійно подає воду без світла та за відключення водопостачання. Квартира перепланована в однокімнатну: кухня-вітальня 31 м², спальня 17 м² з гардеробом 2,50 м², ванна 4 м² і пральна при вході 2,50 м². Кухню-вітальню можна розділити алюмінієвими конструкціями та склом, є варіант перепланування у двокімнатну. Авторський ремонт виконано з якісних дорогих матеріалів за дизайн-проєктом. Кухня й інші меблі не завершені, кондиціонери не встановлені. Будинок цегляний, бізнес-класу, житлового фонду 2011-2020-х років, із власною котельнею. Система «розумний будинок» має преміум-основу Aqara HUB M2 від Xiaomi, датчики дверей, температури й вологості у кожній кімнаті, датчики протікання, розумні вимикачі у ванній, гардеробі та пральній, керування балконними дверима через HomeAssistant + AppleHomeKit. У пральній є бойлер Ariston із сухим ТЕНом і Wi-Fi, фільтри очищення води з антизатопленням, пральна машина Samsung преміальної лінійки з керуванням телефоном і підключенням до системи, місце для сушильної машини, сантехніка Hansgrohe, кабель сушарки рушників, вимикачі світла й вентиляції, датчик дверей. У кухні-вітальні підготовлені ніша й кабель розумного карниза, кабель кухонного острова, ламінат 10 мм із можливістю теплої підлоги, двері Salamander з електроприводом, зв’язок із витяжкою та комунікації кондиціонера. У ванній є Hansgrohe, кварилова ванна, Geberit Sigma, вентиляційні канали за підвісною стелею та зі зворотним клапаном, канальний вентилятор у пральній за ревізійним люком, тепла підлога з контролером Xiaomi, датчик дверей. У спальні підготовлені ніша й кабель карниза, звукоізоляційна вата, ламінат 10 мм із можливістю теплої підлоги, замовне двоспальне ліжко з м’яким узголів’ям до стелі, комунікації кондиціонера. Гардероб має полиці з підсвіткою, вентиляцію та розумний датчик з особливими налаштуваннями. Двері прихованого монтажу мають замки Bonaiti, датчики й приховані магнітні стопори. У квартирі залишаються всі наявні меблі та техніка. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi, балкон, лоджія, ванна, панорамні вікна, відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація, охорона території, ліфт, вантажний ліфт, підземний і гостьовий паркінги. Без комісії. Є асфальтована дорога, центральні каналізація та водопровід, електрика, вивіз відходів. Для безбар’єрності передбачені двері ліфта від 0,9 м, ліфт від 1,1х1,4 м, поручні на сходах, вхід на рівні вулиці та широкі двері під’їзду від 0,9 м. У межах 500 м є аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, пошта, ресторан, кафе, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Також поруч ліс, озеро, парк, 1-й мікрорайон Північно-Броварського масиву, Північно-Броварський масив і Парк «Перемога».

Квартира підійде тим, кому важливі автономне газове опалення, житловий стан і мебльоване помешкання з побутовою технікою. Сучасний повністю заселений ЖК класу «Комфорт». Планування роздільне: спальня з гардеробною кімнатою, робочий кабінет із виходом на балкон і кімната-студія, де вітальню з кухнею розділяє арка. Над санвузлом облаштована господарська антресоль. Стелі заввишки 3.1 м, кухня має площу 6.2 м². Будинок цегляний, новобудова, введений в експлуатацію 2016 року. Є холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита та пральна машина. Також доступні швидкісний інтернет і Wi-Fi. У квартирі є балкон, меблі на кухні, душова кабіна та гардероб. На закритій території працюють консьєрж і охорона, передбачені гостьовий паркінг та паркувальне місце. У під'їзді широкі двері від 0,9 м. Є асфальтована дорога, центральні каналізація та водопровід, електрика, газ і вивіз відходів. Продаж без комісії. Можливий торг. Поруч розташовані метро «Залізничний вокзал» і метро «Центральний ринок», до них 10 і 15 хвилин відповідно. За хвилину можна дістатися до вулиці Полтавський шлях. Неподалік парк Стрілка та Гончарівська гребля. На території житлового комплексу є дитячий майданчик. У межах 500 метрів доступні банк, банкомат, автовокзал, кінотеатр, театр, центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк, зелена зона, дитячий майданчик, пошта, бювет, залізнична станція, ресторан, кафе, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту. Поруч також річка. Поблизу: Конторська, Залопань, Конторська, 5, майдан Героїв Чорнобиля, Лопанська Стрілка, Гончарівка.

Капітальний двоповерховий будинок у СТ «Господом» має п’ять кімнат і площу 240 м². Будинок після будівельників, під внутрішні роботи, збудований після 2015 року. Стіни з газоблоку утеплені пінопластом, дах укритий металочерепицею. Опалення індивідуальне електричне, є електрика 380 В і два або більше санвузлів. На ділянці є крита парковка на 2-3 авто, автонавіс, веранда, альтанка, тераса, мангальниця, мангал, камін, балкон, огорожа та охорона території. Вода зі свердловини, каналізація через септик. Меблів і побутової техніки немає. По вулиці є інтернет, кабельне та цифрове телебачення. До Лозовеньковського водосховища 300 м, до метро «Перемога» 25 хвилин пішки. До міста до 5 км. У межах 500 м є парк, зелена зона, дитячий майданчик, супермаркет і ТРЦ, а в межах 1 км розташовані ліс і водосховище.

Квартира в новобудові ЖК Riverville продається за переуступкою. Стан від забудовника дає змогу самостійно втілити побажання в дизайні. Площа кухні становить 13,56 м². У будинку індивідуальне газове опалення, введення в експлуатацію заплановане на 2027 рік. Об’єкт належить до житлового фонду від 2021 року, а комплекс має бізнес-клас. Riverville розташований на березі річки в новому районі. На території є облаштована набережна, зони відпочинку та барбекю, прогулянкові алеї, оглядові майданчики, спортивні й дитячі майданчики, велодоріжки, басейн та відкритий кінотеатр. Також передбачені наземний і підземний паркінги з охороною та власний торгово-розважальний центр. Поруч із комплексом є парк і набережна. Продаж без комісії.

Дворівнева квартира з двома повноцінними поверхами та кухнею 20 м². Тераса близько 80 м² підходить для барбекю, лаунж-зони й відпочинку. Квартира після будівельників, можна починати ремонт. Акти й ключі на руках. Будинок на етапі введення в експлуатацію, належить до житлового фонду від 2021 року, введення заплановане на 2026 рік. Цегляний будинок має індивідуальне газове опалення. Можна встановити сонячні панелі та генератор, щоб досягти енергонезалежності й підтримувати комфорт під час відключень. У будинку передбачено комфорт-клас. Продаж за переуступкою: відчужуються права на інвестиційний договір, що дає змогу уникнути оподаткування у розмірі 12% вартості квартири. Обмін можливий. Без комісії, торгу немає. Розтермінування не надається. Оплата готівкою або безготівково, податки в останньому випадку сплачує покупець. Поруч озеро, ліс і парк. У межах 500 метрів є аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан, кафе, школа, магазин, кіоск і зупинка транспорту. До метро Житомирська, Нивки та Академмістечко 15-20 хвилин.

Будинок у мікрорайоні Міщанка має перший поверх із трьома кімнатами та мансарду без внутрішніх робіт. На мансардному поверсі є тепла підлога. Площі першого поверху і мансарди становлять 106,2 м² та 87,3 м². Будинок цегляний, утеплений пінопластом, з покрівлею з металочерепиці, індивідуальним газовим опаленням і авторським проектом. Є меблі, балкон, ванна, душова кабіна, огорожа, сад і город. Ділянка має 6 соток. З надвірних споруд є гараж, кам’яний погріб, кладова, сарай, літній душ і вбиральня. Також облаштовані альтанка, мангал і підсобні приміщення. Є електрика, газ, центральний водопровід, септична каналізація та вивіз відходів. Підключені кабельне, цифрове та супутникове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi. З техніки є холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, пральна машина та телевізор. Будинок розташований у місті, до центру автомобілем 6 хвилин. Без комісії. Поруч є відділення банку та пошти, банкомат, аптека, дитячий майданчик, ресторан, кафе, магазин, кіоск, супермаркет і ТРЦ. У межах 1 км розташовані пагорби, парк і річка.

Квартира підійде родині: роздільні кімнати, житловий стан і меблі. Вікна виходять на дві сторони. Є дві лоджії для відпочинку та зберігання речей, кухня площею 7 м². Цегляний будинок 1980 року, житловий фонд 80-90-х, класу комфорт. Четвертий поверх у п’ятиповерховому будинку забезпечує тишу й тепло. Двір зелений, доглянутий і безпечний, є парковка для автомобіля. Опалення централізоване. У квартирі є холодильник, плита, пральна машина, Wi-Fi, ванна та меблі на кухні. Комунікації: центральна каналізація, електрика, газ і центральний водопровід. Стан дозволяє заселитися. Продаж без комісії. Поруч центр міста, аптека, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту. Неподалік річка, мікрорайони Соборний і Богданівський та сквер Водограй.

Євродвійка з кухнею-студією та повноцінною спальнею. Авторський дизайнерський варіант ремонту виконано з дорогих матеріалів. Квартира мебльована, є нова побутова техніка, шафа-купе в коридорі, суміжні ванна та туалет, якісні склопакети й вхідні двері. Індивідуальне електроопалення доповнене електричним паспортом на опалювальний сезон і субсидією за пільговими цінами. Встановлено всі лічильники, зокрема двозонний лічильник на електроенергію, що допомагає економити на комунальних платежах в опалювальний сезон і в міжсезоння. Є розетка для заряджання власного електрокара та достатня кількість паркомісць. Будинок монолітний, цегляний, зведений за новими технологіями. Перший поверх утеплений керамзитом. У будинку є сучасне бомбосховище. Квартиру купували для себе, продаж пов’язаний із переїздом. Можливий торг. Поруч ринок, басейн, супермаркет, коли, садочки та важливі соціальні об’єкти.

Будинок підійде сім’ї, якій потрібні окремі простори для батьків і дітей та автономність у разі відключень. Усередині три окремі житлові кімнати, кухня із сучасними меблями на замовлення та суміжна ванна кімната. Будинок введений в експлуатацію у 2019/2020 році, має капітальний ремонт і готовий до заселення без додаткових вкладень. Зовнішні стіни утеплені пінопластом, покрівля з металочерепиці, є нова електропроводка. Автономність забезпечують сонячне поле на 10 кВт, інвертор на 12 кВт і акумулятори на 15 кВт. Під час відключень узимку будинок має світло й тепло. Є електрика, газ, свердловина та каналізація через септик. Опалення індивідуальне газове через котельню, у ванній є підігрів підлоги. На кухні встановлені посудомийна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, плита та пральна машина. Також є кабельне й цифрове ТБ, телевізор, Wi-Fi, відеоспостереження, ванна, підсобні приміщення, тераса, альтанка та мангал. На ділянці 20 соток є подвір’я, викладене бруківкою, зелений газон, молодий сад, що вже плодоносить, і город. Капітальний господарський сарай призначений для зберігання інвентарю. Продаж можливий за програмами єОселя та єВідновлення. Будинок відповідає вимогам єОселя для ВПО, військових і медиків, оскільки вік будівлі менше 20 років, а площа в межах лімітів. Майно перебуває у власності менше 3 років, оформлення передбачає офіційний податок на чистий прибуток або різницю. Витрати на оформлення та податки діляться 50/50 з покупцем. Можливий предметний торг. У пішій доступності супермаркет «МаркетОпт», відділення «Нова пошта» та «Укрпошта», сучасна амбулаторія, школа й дитячий садок. Поруч також аптека, лікарня та поліклініка, ресторан або кафе, магазин чи кіоск, ТРЦ і зупинка транспорту. До міста до 5 км, до McDonald's на в’їзді в місто 10 хвилин автомобілем, до історичного центру міста 25 хвилин. Регулярно курсує громадський транспорт. Поблизу ліс, пагорби та озеро.

Квартира підійде для власного проживання або інвестиції. Це новобудова першої черги будівництва з продуманим і функціональним роздільним плануванням. Є кухня площею 15 м² та лоджія. Квартира після будівельників, без меблів. Санвузол суміжний. Будинок цегляний, сучасний, елітного класу. Є автономне газове опалення з власним котлом, енергоефективні вікна та покращене електропостачання на 9 кВт. Передбачене централізоване автономне джерело живлення. Штукатурка під маяки входить у вартість. Житловий фонд від 2021 року. Продаж без комісії, за договором переуступки.

Будинок підійде великій родині або для будинку сімейного типу. Є 5 кімнат, 2 поверхи та 2 санвузли або більше. Стан після будівельних робіт: на стінах є штукатурка, підлогу першого поверху відсипано глиною, стяжки немає. Між поверхами плити перекриття. Ділянка має площу 88 соток. Будинок дуже теплий. Конструкція стін: біла цегла, повітряна подушка та керамзитоблок. Встановлені енергоефективні вікна зі склом з аргоном і покриттям silver. Тріщин на стінах і фундаменті немає, дах не протікає. Дах покритий металевими листами. Будинок збудований у період 1990-2000 років. До будинку підведено електрику 380 В. Газ поруч, за потреби його можна підключити. У дворі є колодязь, який потребує чищення. Документи в порядку, земельна ділянка приватизована. Можливий обмін на авто. Наприкінці ділянки є річка та краєвид. Поруч магазин і кіоск. Відстань до міста до 50 км.

Цегляний будинок у хорошому стані, зведений у 1990-2000 роках. Є три спальні та суміжний санвузол. Вхід до будинку має ширину понад 90 см, двері в будинку також ширші за 90 см. На території є туалет і криниця. Опалення індивідуальне: твердопаливний котел і газове опалення. Під час вимкнення світла опалення працює, газ доступний, є мобільний зв’язок. Вода нагрівається бойлером. Гараж розташований у підвалі або цокольному поверсі. Перекриття залізобетонне, дах шиферний, утеплення внутрішнє. У будинку є телевізор, пральна машина, ванна, газова плита, кондиціонер, фільтр для води та двоспальне ліжко. Підключені електрика, газ та інтернет; каналізація, септик.