Купівля житлової нерухомості від власника в Івано-Франківську

Цегляний будинок зведений 2021 року. У дворі закритого типу вхід і в’їзд обмежені. У квартирі є лічильники на електрику, газ і воду. Продаж без комісії, можливий торг.

Цегляна року побудови має кухню 15,9 м² і житлову площу 11,8 м². Стан потребує ремонту: стеля й підлога без обробки. Висота стелі 2,7 м. Зовнішні стіни утеплені, фасад оздоблений декоративною штукатуркою. Опалення від автономної котельні. Є лічильники на електрику, газ і воду. Двір внутрішній.

Багаторівневе планування з мансардою поєднане з дизайнерським ремонтом. Житлова площа становить 53,3 м², кухня має площу 18,8 м². Будинок цегляний, 2011-2015 років, із зовнішнім утепленням. Стелю пофарбовано; у внутрішньому оздобленні є фарбування, дерев’яна вагонка, плитка, дерево та чистова штукатурка. Підлога вкрита керамічною плиткою та паркетом, зовнішнє оздоблення пофарбоване. Опалення індивідуальне газове, воду нагріває двоконтурний котел. Є роздільний санвузол і два санвузли. Обладнання включає телевізор, пральну й сушильну машини, посудомийну машину, душову кабіну, ванну, газову плиту, духову шафу, мікрохвильову піч, шафу-гардероб, вбудовану кухню, диван, холодильник і кондиціонер. Також є витяжка, інтернет, електрика, газ, лічильники на електрику, газ і воду та двоспальне ліжко. Коли немає світла, доступні резервне живлення, мобільний зв’язок і газ. У будинку є пандус, вхід шириною понад 90 см, кодовий замок, домофон, броньовані двері, відеоспостереження на території та пасажирський ліфт. Простір під’їзду не вужче 135 см, двері ліфта понад 90 см, ліфт має звуковий супровід. Двір внутрішній. Продаж без комісії.

Цегляна квартира в будинку нового фонду з чорновою штукатуркою та зовнішнім утепленням. Є балкон або лоджія та панорамні чи вітринні вікна. Стеля без обробки, на підлозі стяжка. Меблів немає. У квартирі встановлені лічильники на електрику, газ і воду, підключені електрика, газ та інтернет. Коли немає світла, є водопостачання та газ. У під'їзді кодовий замок, відеодомофон і броньовані двері, на території ведеться відеоспостереження. Двір закритого типу, вхід і в'їзд обмежені. Можлива переуступка, комісії немає.

Для поціновувачів старовини: квартира в модерністичному польському будинку 1938 року. Дві роздільні кімнати, одна з балконом, і кухня 8,8 м² з балконом. Є широкий коридор та окреме господарське приміщення з котлом і місцем для пральної машини. Ванна кімната й туалет окремі, висота стель 3,50 м. Дубовий паркет та автентична столярка потребують оновлення. Опалення індивідуальне газове. Є холодильник, варильна панель, духова шафа, плита, ванна, меблі на кухні та гардероб. Будинок цегляний, над квартирою розташоване високе горище. Підведені центральна каналізація, водопровід, газ та електрика, передбачений вивіз відходів. На сходах є поручні. Поруч кінотеатр «Космос» і драмтеатр. У межах 500 метрів є центр міста, аптека, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, залізнична станція, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. У межах кілометра є річка. Для реального покупця можливий торг.

Після капітального ремонту в квартирі ніхто не жив. Є балкон 7 м², під ним підвал із входом із балкона. Підлога утеплена пінопластом, зроблена тепла підлога й напівсуха стяжка, стіни поштукатурені машинним способом, стелі натяжні. Сантехніку замінено від підвалу, каналізаційні та водопровідні труби пластикові. Вікна нові, з подвійними склопакетами та шестикамерним профілем. Будинок цегляний, житловий фонд 80-90-х років, опалення централізоване. У квартирі залишаються нові меблі й техніка: посудомийна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа та плита. Є меблі на кухні, душова кабіна, гардероб і лоджія. Передбачені центральна каналізація та водопровід, електрика, газ, вивіз відходів і асфальтована дорога. Будинок має клас комфорт. У внутрішньому дворі мало автомобілів, є зони відпочинку та великий дитячий майданчик. До центру міста, стометрівки, дві зупинки автобусом або 10 хвилин пішки. Річка й дамба за 5 хвилин пішки, через дорогу школа № 15 і дитячий садок. Поруч Майзлі.

У квартирі можна облаштувати три окремі кімнати або кухню-студію. Вже виконані штукатурка, тепла гіпсова стяжка та підготовка стелі вологостійким гіпсокартоном. Є двостороннє планування, панорамні вікна, підвіконня DANKE та броньовані двері із замками Mul-T-Lock. Квартира під чистове оздоблення, тож можна спланувати сучасний дизайнерський ремонт. Прокладена електрика потужністю 9 кВт із чеським негорючим кабелем із потрійною ізоляцією. Встановлена індивідуальна газова система опалення, радіатори KERMI, комплектуючі HERZ, тепла підлога та рушникосушка MARIO. Будинок монолітно-цегляний, класу бізнес, із закритою територією. Він належить до житлового фонду від 2021 року, введений в експлуатацію у 2022 році. Продаж без комісії. Можливий обмін, квартира підходить під вимоги єОселя. У межах 500 метрів є дитячий садок, ринок, метро, бювет, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту. Поруч також ліс, пагорби, гори та річка.

Кухня-студія поєднує кухонну та житлову зони. У квартирі чорнова штукатурка; стеля оштукатурена, на підлозі стяжка, внутрішнє оздоблення виконане чистовою штукатуркою, зовнішнє, декоративною. Стіни монолітно-каркасні, будинок нового фонду, побудований 2023 року. Опалення індивідуальне газове, гарячу воду забезпечує двоконтурний котел. Санвузол роздільний. Є лічильники на електрику, газ і воду, підведені електрика та газ. У під’їзді є домофон і пасажирський ліфт зі звуковим супроводом. Двір внутрішній, меблів немає. Можлива переуступка, без комісії. Поруч Кант.

Квартира в будинку з цегляними стінами, зведеному 2020 року. Закритий двір має обмежений вхід і в’їзд, а фасад оздоблений декоративною штукатуркою. Такий формат двору підійде тим, кому важливий контроль доступу на територію. Поруч Патріот і Городок.

У квартирі роздільне планування, кухня площею 17 м² і сучасний дизайнерський ремонт. Меблів немає. Будинок новий, цегляний, комфорт-класу, належить до житлового фонду від 2021 року. ЖК Княгинин має розвинену житлову інфраструктуру. Продаж за переуступкою, без комісії.

Дві окремі спальні, кухня-студія 43 м², два санвузли й коридорна зона. Є авторський ремонт, двостороннє планування та панорамні вікна. З вікон видно гори, перехрестя, річку, приватний сектор, двір і заправку; у бік простору, який, за описом, не забудують. Будинок монолітний, житлового фонду від 2021 року, комфорт-класу. У дворі є паркомісця, дитячий і відпочинковий простори, кущі та озеленення; на поверсі 2-3 квартири. Індивідуальне газове опалення працює з конденсатним котлом і сервоприводами на водяній гребінці TECH. По всій квартирі є водяна тепла підлога з керуванням телефоном. Для нагрівання води також встановлений електричний бойлер, а для електрокотла виведена окрема лінія монолітним кабелем 3х4. Електрика виконана кабелями ВВГ «ЗЗКМ»; встановлені автомати, дифавтомати й відсікач напруги Schneider та Legrand, розетки й вимикачі Schneider дизайну Sedna. Є трипозиційний перемикач для акумуляторів на час вимкнення світла. Інверторна мультиспліт-система Mitsubishi Electric має сенсори руху й може опалювати до -25°С. Оздоблення: іспанська плитка Porcelanosa та польська Tubadzin Balance Stone; кухонні фасади з натурального дубового шпону й акрилу. Вбудовані меблі й техніка залишаються: посудомийна та сушильна машини, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова й пральна машини. У студії диван розкладається у повноцінне двоспальне місце, виробник «Шедевр»; у спальні є ліжко з ортопедичним матрацом 200 см на 200 см. У спальнях дві гардеробні, при вході велика шафа-гардеробна з полицями для взуття. Також є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор, кондиціонер, ванна, меблі на кухні, ліфт з акумулятором, відеоспостереження, сигналізація, підземний і гостьовий паркінг. Під час вимкнення світла ліфт доїжджає до найближчого поверху й відчиняє двері. Продаж без комісії. Кладовку біля квартири можна обговорити окремо за додаткову плату. У будинку є асфальтована дорога, центральні каналізація й водопровід, електрика, газ і вивіз відходів. На вході є контрастне маркування та вхід на рівні вулиці. За дві хвилини пішки розташовані річка й облаштована дамба. Біля виходу з двору є продуктові й господарські магазини, аптеки, алкомаркет, Нова пошта, косметичні та інші магазини, кафе й ресторани. В межах 500 метрів також є відділення банку, банкомат, зупинка транспорту, дитячий садок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, магазин, кіоск, супермаркет і ТРЦ.

Одна зі стін ненесуча, тому планування можна змінити на євродвійку, гардеробну або додаткову кімнату. Кухня має площу 11 м². Квартира готова до ремонту й продається без меблів. У будинку власна газова котельня, тепло не залежить від міських мереж, а генератор працює на весь ЖК. Є два ліфти. Це новобудова житлового фонду від 2021 року; введення в експлуатацію заплановане на 2026 рік. Продаж за договором переуступки, без торгу та комісії. Квартира не підходить для купівлі за програмами єОселя та єВідновлення. Секція 3Г розташована далі від дороги, машини тут не їздять, тому тихо й у вікна не потрапляє дорожній пил. Поруч немає залізничних колій, військових об'єктів і будівництва нових корпусів. У радіусі 500 м є аптека, парк і зелена зона, відділення пошти, ресторан і кафе, школа, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Поруч також річка Рінь.