Зручніше в додатку

Встановити
Одеса

Продаж квартир від власника в Одесі

Знайдено 246 оголошень

Як HataHub перевіряє оголошення

У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.

Дія

Особа автора

Підтверджено через Дію

Право власності

Звірено з держреєстром

Жива зйомка

За наявності

Звірено GPS і дату зйомки

2-кімнатна квартира, Одеса: кухня 30 м², централізоване опалення - фото 1
2-кімнатна квартира, Одеса: кухня 30 м², централізоване опалення - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
99 000 $
2-кімнатна квартира, Бугаївка: кухня-студія, резервне живлення
2 кім.83.4 м²1/2 пов.
Одеса, Хлібне містечко (Застава ІІ)
Агрегатор
103 000 $
2-кімнатна квартира, Містечко Котовського: автономна котельня
2 кім.103 м²23/25 пов.
Одеса, Селище Котовського
Агрегатор
65 000 $
1-кімнатна квартира, Південний: індивідуальне газове опалення
1 кім.46 м²7/10 пов.
Одеса, Район IV-5 «Південний»
Агрегатор
50 000 $
1-кімнатна квартира, Великий Фонтан: євроремонт, газова плита
1 кім.32.4 м²2/5 пов.
Одеса, Селище садового товариства "Приморське"
Агрегатор
38 000 $
2-кімнатна квартира, Одеса: бойлер, балкон/лоджія, внутрішній двір
2 кім.48.9 м²5/10 пов.
Одеса, Пересипський район
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
110 000 $
2-кімнатна квартира, Ближні Млини: дизайнерський ремонт, переуступка
2 кім.53 м²21/24 пов.
Одеса, Слобідка-Воронцовка
Агрегатор
Агрегатор
85 000 $
1-кімнатна квартира, Аркадія: панорамні вікна, автономна котельня
1 кім.48 м²20/24 пов.
Одеса, Малий Фонтан

Купівля квартир в Одесі

Квартира лишається найпопулярнішим форматом купівлі в Одесі, і всередині цього формату ринок дуже нерівний. Історичні будинки центру, новобудови Аркадії майже біля води й доступніше житло у Таїрова мають зовсім різні цінники. Приморський район обирають ті, кому потрібен центр без курортного шуму, а на Французькому бульварі полюють за видовими поверхами. Метро в місті немає, тому час у дорозі залежить від наземних маршрутів.

Основна маса квартир тримається в межах від 46 000 до 77 000 $, і всередині цієї вилки все вирішують район, поверх, площа та відстань до моря. Рівноцінна квартира в Аркадії чи на Французькому бульварі коштує помітно дорожче за таку саму у Таїрова. Поверховість теж дає різницю там, де з вікон відкривається море. Дешевші пропозиції зосереджені далі від узбережжя, а верх діапазону тримають курортні адреси.

З власником ви розмовляєте самі, без агента посередині, без його відсотка й без плати за відкриті контакти. Ціну, стан квартири та документи ви обговорюєте з тим, хто справді нею володіє: особу продавця підтверджує «Дія», а право власності перевіряє державний реєстр. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Час огляду ви резервуєте в самому оголошенні, а договір купівлі-продажу засвідчує нотаріус.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Одесі.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Більшість квартир на HataHub коштують приблизно від 46 000 до 77 000 $. Ціну конкретного варіанта складають район, поверх, площа та відстань до моря. Аркадія і Французький бульвар стабільно дорожчі за Таїрова.

Оголошення потрапляє на сайт лише після автоматичної перевірки. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, без посередників і без комісії, і за контакти платити теж не треба. Питання про стан квартири, документи та час огляду йдуть одразу до власника.

Коли ви домовилися з власником, договір купівлі-продажу підписують у нотаріуса, особисто. Онлайн його не укладають. HataHub відповідає лише за перевірене оголошення й контакт, а право власності переходить із нотаріальним посвідченням.

Для життя біля моря підходять Аркадія, Французький бульвар і Великий Фонтан. Тихіше центральне розташування дає Приморський район, а доступніший бюджет закриває Таїрова. Оскільки метро в Одесі немає, звіряйте маршрути транспорту до роботи чи навчання.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали