Продаж таунхаусів від власника в Одесі
Знайдено 3 оголошення
Як HataHub перевіряє оголошення
У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.
Особа автора
Підтверджено через Дію
Право власності
Звірено з держреєстром
Жива зйомка
За наявностіЗвірено GPS і дату зйомки
Купівля таунхаусів в Одесі
Таунхаус в Одесі закриває проміжок між квартирою та власним будинком. Це секція з окремим входом, кількома рівнями й невеликим двором, який не забирає стільки сил, скільки повноцінне приватне господарство. Купують такий формат зазвичай ті, кому квартира вже тісна, а великий будинок із ділянкою здається зайвим клопотом. Формат розвивається передусім у нових котеджних кварталах поблизу Таїрова та в районі Фонтану.
Ціни здебільшого тримаються від 70 000 до 155 000 $. Різницю роблять площа секції, рівень опорядження, наявність двору та паркування. Квартал важить не менше: за адресу біля Фонтану доплачують більше, ніж за околиці Таїрова. Площа тут розкидана по рівнях, тому однаковий метраж у двох секціях виглядає зовсім по-різному. Частину секцій продають у щойно забудованих кварталах, тому поряд із ціною варто дивитися, на кого саме оформлено конкретну секцію.
Власник відповідає вам сам, без агента, без комісії за посередництво й без окремої плати за контакти. Про сусідні секції, паркування та інфраструктуру кварталу можна запитати одразу, ще до перегляду. Право власності на секцію звіряє державний реєстр, а особу продавця підтверджує «Дія». Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Договір підписують у нотаріуса.
Як це працює
- 1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Одесі.
- 2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
- 3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
- 4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
- 5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».
Часті запитання
Здебільшого від 70 000 до 155 000 $. Ціну формують метраж секції, опорядження, двір, паркування й сам квартал. Варіанти поблизу Фонтану зазвичай дорожчі за ті, що на околицях Таїрова.
Таунхаус стоїть у зблокованому ряду: власний вхід, кілька рівнів і невеликий двір при секції. Простору й приватності більше, ніж у квартирі, а витрат і клопоту менше, ніж із великим приватним будинком.
Секцію звіряють із державним реєстром автоматично, ще до публікації, а продавець підтверджує особу через «Дію». У нових кварталах це особливо доречно, бо покупцеві важливо бачити, на кого саме оформлено секцію.
Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.
Після домовленості сторони йдуть до нотаріуса, і саме він засвідчує договір купівлі-продажу. Роль HataHub закінчується на перевіреному оголошенні та прямому контакті без комісії, а решту бере на себе нотаріус.
