Зручніше в додатку

Встановити
Одеса

Продаж квартир від власника в Одесі

Знайдено 243 оголошення

Як HataHub перевіряє оголошення

У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.

Дія

Особа автора

Підтверджено через Дію

Право власності

Звірено з держреєстром

Жива зйомка

За наявності

Звірено GPS і дату зйомки

3-кімнатна квартира, Приморський: Привоз 10 хв, Дерибасівська 5 хв - фото 1
3-кімнатна квартира, Приморський: Привоз 10 хв, Дерибасівська 5 хв - фото 2
Агрегатор
Студія у ЖК Акрополь: авторський ремонт, великий балкон - фото 1
Студія у ЖК Акрополь: авторський ремонт, великий балкон - фото 2
Агрегатор
67 000 $
Студія у ЖК Акрополь: авторський ремонт, великий балкон
Студія33 м²4/25 пов.
Одеса, Сахалінчик
2-кімнатна квартира, Хаджибейський: держпрограми, 5 хв до Привозу - фото 1
2-кімнатна квартира, Хаджибейський: держпрограми, 5 хв до Привозу - фото 2
Агрегатор
Смартквартира у ЖК Таїровські сади: тераса, будинок 2024 року - фото 1
Смартквартира у ЖК Таїровські сади: тераса, будинок 2024 року - фото 2
Агрегатор
27 000 $
Смартквартира у ЖК Таїровські сади: тераса, будинок 2024 року
1 кім.21.8 м²11/24 пов.
Одеса, Київський район
4-кімнатна квартира, Приморський: гараж із прямим входом, діючий мангал - фото 1
4-кімнатна квартира, Приморський: гараж із прямим входом, діючий мангал - фото 2
Агрегатор
100 000 $
4-кімнатна квартира, Приморський: гараж із прямим входом, діючий мангал
4 кім.125 м²2/4 пов.
Одеса, Приморський район
2-кімнатна квартира, Дзержинського: єОселя, єВідновлення, розстрочка - фото 1
2-кімнатна квартира, Дзержинського: єОселя, єВідновлення, розстрочка - фото 2
Агрегатор
58 000 $
2-кімнатна квартира, Дзержинського: єОселя, єВідновлення, розстрочка
2 кім.65.4 м²5/16 пов.
Одеса, Хаджибейський район
Агрегатор
47 000 $
1-кімнатна квартира у ЖК Райдужний: власна котельня, добротний ремонт
1 кім.45 м²2/16 пов.
Одеса, Київський район
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
3-кімнатна квартира, Київський: авторський ремонт, палісадник під спальнею - фото 1
3-кімнатна квартира, Київський: авторський ремонт, палісадник під спальнею - фото 2
Агрегатор
120 000 $
3-кімнатна квартира, Київський: авторський ремонт, палісадник під спальнею
3 кім.99 м²1/16 пов.
Одеса, Мікрорайон "Шкільний"
Кімната, Приморський: косметичний ремонт, власні кухня і санвузол - фото 1
Кімната, Приморський: косметичний ремонт, власні кухня і санвузол - фото 2
Агрегатор

Купівля квартир в Одесі

Квартира лишається найпопулярнішим форматом купівлі в Одесі, і всередині цього формату ринок дуже нерівний. Історичні будинки центру, новобудови Аркадії майже біля води й доступніше житло у Таїрова мають зовсім різні цінники. Приморський район обирають ті, кому потрібен центр без курортного шуму, а на Французькому бульварі полюють за видовими поверхами. Метро в місті немає, тому час у дорозі залежить від наземних маршрутів.

Основна маса квартир тримається в межах від 46 000 до 77 000 $, і всередині цієї вилки все вирішують район, поверх, площа та відстань до моря. Рівноцінна квартира в Аркадії чи на Французькому бульварі коштує помітно дорожче за таку саму у Таїрова. Поверховість теж дає різницю там, де з вікон відкривається море. Дешевші пропозиції зосереджені далі від узбережжя, а верх діапазону тримають курортні адреси.

З власником ви розмовляєте самі, без агента посередині, без його відсотка й без плати за відкриті контакти. Ціну, стан квартири та документи ви обговорюєте з тим, хто справді нею володіє: особу продавця підтверджує «Дія», а право власності перевіряє державний реєстр. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Час огляду ви резервуєте в самому оголошенні, а договір купівлі-продажу засвідчує нотаріус.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Одесі.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Більшість квартир на HataHub коштують приблизно від 46 000 до 77 000 $. Ціну конкретного варіанта складають район, поверх, площа та відстань до моря. Аркадія і Французький бульвар стабільно дорожчі за Таїрова.

Оголошення потрапляє на сайт лише після автоматичної перевірки. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, без посередників і без комісії, і за контакти платити теж не треба. Питання про стан квартири, документи та час огляду йдуть одразу до власника.

Коли ви домовилися з власником, договір купівлі-продажу підписують у нотаріуса, особисто. Онлайн його не укладають. HataHub відповідає лише за перевірене оголошення й контакт, а право власності переходить із нотаріальним посвідченням.

Для життя біля моря підходять Аркадія, Французький бульвар і Великий Фонтан. Тихіше центральне розташування дає Приморський район, а доступніший бюджет закриває Таїрова. Оскільки метро в Одесі немає, звіряйте маршрути транспорту до роботи чи навчання.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали