Купівля комерційної нерухомості у Києві

Найбільший в Україні ринок дохідних об'єктів зібрався у столиці, від невеликих приміщень вільного призначення до цілих поверхів у бізнес-центрах. Попит формують перенесені сюди штаб-квартири, ІТ-компанії та державні установи, тому ліквідні приміщення розкидані по всьому місту, а не зосереджені в одному кварталі. Преміальні Печерськ, Поділ і Голосіїв тримають найвищі ставки, а в Позняках і Дарниці на лівому березі трапляються дешевші об'єкти з хорошим трафіком.

Дохідний об'єкт у столиці коштує приблизно від 80 000 до 650 000 доларів. У цих межах суму складають площа, пішохідний трафік біля входу та стан приміщення. Формат важить не менше, бо поверх у бізнес-центрі й street-retail у житловому будинку оцінюють за різними правилами. Район додає своє, і преміальні адреси ділового центру стартують зовсім з іншої позначки, ніж лівобережні масиви.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Перегляд приміщення бронюють у застосунку, і виїзд узгоджується без посередника. Агентів і комісії між вами немає, а купівлю-продаж оформлюють у нотаріуса особисто.