Продаж магазинів у Києві

Відремонтований магазин у житловому будинку розташований на цокольному поверсі. Є євроремонт, високі стелі, сухе й тепле приміщення. Підійде під офіс, склад, інтернет-магазин, коворкінг, салон, медичні або косметологічні послуги. До приміщення зручно під'їжджати, до нього легко дістатися. Постійну температуру підтримують опалювальні труби, прокладені у стелі. Система прихована й естетично оформлена, тому витрат на опалення немає. Є необхідні комунікації, освітлення, вентиляція та туалет. Також є пожежна сигналізація, охоронна сигналізація й паркувальне місце. Підведені асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і центральний водопровід. Комунальні витрати відсутні, сплачується лише електроенергія. Продаж без комісії. Є право власності, документи готові, можливий торг. Наразі приміщення орендують. Об'єкт у місті. Поруч є відділення банку й банкомат, аптека, ресторан, кафе та бар, навчальні заклади, супермаркет, ТРЦ, транспортна розв'язка, шосе й траса, лікарня та поліклініка, житловий масив, ринок, офіси й бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка, парковка та гараж, відділення пошти.

Магазин у житловому будинку має окремий вхід, фасад завширшки 5 м і ремонт. Приміщення площею 10 м² розташоване на першому поверсі будинку після 2015 року. Є санвузол. Підведені електрика 7 кВт із можливістю збільшення потужності, центральний водопровід і центральна каналізація. Формат підійде під каву з собою, обмін валют, ремонт телефонів, міні-магазин або послуги. У ЖК понад 1220 помешкань, на фасаді розташований Новус. Є активний пішохідний трафік і сформоване середовище. Усередині ЖК працюють Нова пошта, Лоток, Хлібна кава, кавʼярня Горький, аптека Подорожник, клініка Добробут, пункт аналізів і дитячий садок. Приміщення розташоване в місті, у густонаселеному районі, поруч із метро та ВДНГ. До 500 м є відділення банку, банкомат, аптека, супермаркет, ТРЦ, транспортна розвʼязка, лікарня, поліклініка, житловий масив, метро, офіси, бізнес-центр, парк, зелена зона, стоянка, парковка, гараж, відділення пошти, ресторан, кафе та бар. Продаж без комісії.

Салон працює з 1 лютого, стабільно та з хорошим оборотом. Ремонт зроблено з голих стін. Приміщення мебльоване, має централізоване опалення та санвузол. У команді 4 майстри манікюру, 2 перукарі, 2 адміністратори, а також майстри з нарощення волосся, нарощення вій, макіяжу та бровісти. Майстри відповідальні й професійні. У салоні є два столи манікюру, два місця для бровиста та макіяжу, універсальна кушетка, 2 перукарські місця, мийка для голови, бойлер, пересувний кондиціонер на холод і тепло, кавомашина, кулер, електрочайник, вентилятор та обігрівач. Передаються фарби, гель-лаки, канекалон, шампуні, засоби для холодного та гарячого відновлення, фрейзери, витяжки, універсальна витяжка для педикюру з підсвіткою. Є інверторний генератор і додаткове світло, прожектор. Нежитлове фасадне приміщення розташоване у великому житловому будинку після 2015 року. Є пожежна сигналізація, сигналізація, гостьовий паркінг і паркувальне місце. Доступні асфальтована дорога, центральна каналізація та електрика. Продаж можливий разом із приміщенням, без комісії. За 6 місяців сформувалася база з багатьма постійними клієнтами. Поруч ТЦ променада, Нова пошта, стоматологія, пекарня та кав’ярні. У межах 500 метрів є ресторан, кафе, бар, навчальні заклади, метро, офіси та бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка, парковка та гараж, відділення пошти, супермаркет, ТРЦ, транспортна розв’язка, відділення банку та банкомат, центр міста, аптека, лікарня та поліклініка, житловий масив і ринок. Поруч також Татарка, Кмитів Яр, Богуславщина, Регіональний ландшафтний парк «Смородинський» і Лукʼянівка.

Фасадне нежитлове приміщення у житловому фонді на першому поверсі, з окремим входом, доброю видимістю з вулиці та постійним пішохідним трафіком. Тут працює магазин електронних сигарет. Приміщення підходить для магазину, салону, сфери послуг, офісу та інших видів комерційної діяльності. Є ремонт, кондиціонер, санвузол і електрична потужність 5 кВт. Будинок має централізоване опалення та зведений у період 1980-1989 років. Чинний орендар працює п’ять років. Підписаний договір оренди діє ще три роки. Дохід становить 432 000 грн на рік і зростає на 10%. Строк окупності становить 10,8 року. Це готовий орендний об’єкт із доходом з першого дня, без потреби шукати орендаря та запускати приміщення. Після завершення договору його можна використовувати для власного бізнесу або розглядати як готову інвестицію. У пішій доступності метро «Вокзальна», у протилежному напрямку метро «Золоті ворота». Поруч Цирк, житлові комплекси, офіси та міська інфраструктура. Серед найближчих місць: Солдатська Слобідка, Площа Галицька, Галицька площа, Євбаз, Арештантські городи та Старовокзальна.

Фасадне торгове приміщення з окремим входом уже працює як салон краси Brow Soul. Орендар користується ним 3,5 роки та продовжив договір ще на 2 роки. Приміщення з ремонтом, із вітражними вікнами та стелею заввишки 2.85 м. Воно розташоване в житловому фонді будинку 1980-1989 років. Є санвузол, вода, радіатори, каналізація та індивідуальні лічильники. Опалення централізоване. Підведено 12 кВт електроенергії. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, каналізація септик і центральний водопровід. Орендна плата фіксована в доларах: 1585 за перший рік і 1700 за другий. Заявлена окупність приміщення до 9 років, або 12% річних. Є повний пакет документів: Д1, Д2, МБУ. Без комісії, можливий торг; продавець оплачує власні податки. Поруч навчальні заклади, метро Звіринецька та нові ЖК бізнес- і преміумкласу. Інфраструктура включає відділення банку й банкомат, центр міста, лікарню та поліклініку, житловий масив, ринок, метро, офіси й бізнес-центр, парк і зелену зону, стоянку, парковку й гараж, відділення пошти, залізничну станцію, ресторани, кафе й бари, навчальні заклади та транспортну розв'язку. Поруч також парк, Звіринецька, Бусове поле, Бусова Гора та Чорна гора.

Окреме торгове приміщення в ЖК AURA CITY розташоване в торгово-офісному центрі. Воно має вільне призначення, окремий вхід і розташоване в центральній частині ТРЦ. Приміщення без ремонту, із санвузлом та індивідуальним електричним опаленням. Об’єкт перебуває на етапі будівництва, завершення будівельних робіт заплановане на 2028 рік. У продажу є приміщення площею від 30 до 1000 м², також доступні варіанти від 20 до 3000 м². Локація має високу прохідність. До метро Славутич одна хвилина. Об’єкт розташований у місті, у зоні Позняків та Осокорків. Продаж без комісії.

Діючий салон краси підійде для роботи командою: тут працюють два майстри-перукарі та адміністратор, є солярій і місце для манікюру та педикюру. Фасадне приміщення у житловому фонді з ремонтом, меблями та санвузлом. Площа становить 40 м². Лампи в солярії востаннє замінювали в травні. Простір опалюється кондиціонером та обігрівачем. Разом із салоном передається наповнення для роботи: робочий ноутбук, CRM, перукарська та манікюрна техніка, генератор, ліхтарі, штатив і обігрівач. Є відеоспостереження, панорамні вікна, господарське приміщення, комора та гардероб. Також залишаються кавомашина, кулер, електрочайник і вентилятор. Підключені центральна каналізація, електрика та центральний водопровід. Без комісії. Чистий дохід становить до 10к на місяць. Якщо додатково залучити майстра манікюру на оренду або на постійну основу, дохід може зрости. Салон може бути додатковим джерелом доходу. Продаж пов’язаний із неможливістю поєднувати кілька видів зайнятості. До метро Мінська дві хвилини. У межах 500 метрів є відділення банку, банкомат, аптека, супермаркет, ТРЦ, транспортна розв’язка, житловий масив, ринок, метро, офіси, бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка, парковка, гараж, відділення пошти, ресторан, кафе та бар.

Салон краси преміумкласу працює три роки. Він продається з повним обладнанням, ліцензіями на перукарські послуги, нігтьовий сервіс, косметологію, оформлення брів і перманент, а також із набраним персоналом та напрацьованою базою клієнтів. Передбачено три місця для манікюру і два для педикюру. До обох зон підведена вода, зокрема для мокрого педикюру. Є два перукарські крісла та окремий косметологічний кабінет із мийкою. Салон має ремонт, санвузол, меблі на кухні, сайт, розвинені сторінки в інстаграмі й тіктоку та електронну систему бронювання. У приміщенні є кавомашина, кулер, електрочайник, холодильник, мікрохвильова піч і пилосос. Є центральне опалення, електрика, центральний водопровід і каналізація, організований вивіз відходів. Доступні відеоспостереження, кондиціонер, пожежна сигналізація, сигналізація, господарське приміщення, комора, підземний і гостьовий паркінги. Фасадне приміщення розташоване в житловому фонді будинку, збудованого після 2015 року. Оформлена документація на безпеку та санітарні норми. Є асфальтована дорога. Приміщення в оренді. Продаж без комісії. Усе обладнання передається новому власнику. Новий власник може почати роботу з першого дня без додаткових витрат на юристів під час оформлення нового салону. Формат також підходить для переїзду за кордон, швидкого отримання посвідки на проживання та початку роботи одразу. У межах 500 м є відділення банку, банкомат, автовокзал, залізнична станція, ресторан, кафе, бар, навчальні заклади, супермаркет, ТРЦ, транспортна розв’язка, центр міста, аптека, лікарня та поліклініка, житловий масив, офіси й бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка, парковка, гараж та відділення пошти.

Окрема одноповерхова будівля колишньої радянської їдальні. Це магазин без ремонту, який підійде для будь-якої діяльності. Є санвузол і всі комунікації: електрика потужністю 60 кВт, центральні каналізація та водопровід, асфальтована дорога. Об’єкт розташований у місті. Поруч є житловий масив, стоянка, парковка, гараж, відділення пошти, лікарня та поліклініка, навчальні заклади, центр міста, супермаркет, ТРЦ, аптека, відділення банку та банкомат, офіси й бізнес-центр, транспортна розв’язка. Також неподалік Веселка та площа Валерія Марченка.

Готовий магазин із трьома орендарями: Оквайн, зоотовари та розетка. Приміщення має ремонт і санвузол. Його можна розглядати як капіталовкладення. Є електрика, центральний водопровід і центральна каналізація. До об’єкта веде асфальтована дорога. Приміщення розташоване у місті. Поруч є відділення банку, банкомат, автовокзал, стоянка, парковка, гараж, відділення пошти, ресторан, кафе, бар, навчальні заклади, транспортна розв’язка, центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, житловий масив, ринок, метро, офіси, бізнес-центр, парк і зелена зона. Поблизу Вітряні Гори, Виноградар і Долина річки Коноплянка.

Фасадне приміщення з ремонтом і санвузлом продається як готовий бізнес для вкладення коштів. Тут працюють два магазини: «Хлібна Кава» та «Рибний магазин». Після придбання кошти надходять уже з першого числа, окупність становить 10 років. Є ще приміщення з орендарями. До об’єкта підведені центральні каналізація та водопровід, є електрика й асфальтована дорога. У межах інфраструктури поруч транспортна розв’язка, ринок, лікарня та поліклініка, стоянка, парковка й гараж, відділення банку та банкомат, навчальні заклади, супермаркет, ТРЦ, ресторан, кафе та бар, житловий масив, аптека, центр міста, відділення пошти, офіси й бізнес-центр, парк і зелена зона. Поблизу Нивки.

Готова до роботи студія манікюру без вкладень. Електростанція на 15 кВт дає змогу працювати без світла, а почати роботу можна вже завтра. Фасадне комерційне приміщення не належить до житлового фонду. Є 4 робочі місця майстрів манікюру та 2 педикюрні місця, облаштовані для паралельного надання послуг манікюру, роботи 1 бровіста та 1 майстра з нарощування вій. Також передбачені зона очікування, рецепшен, кімната для персоналу, кухня і санвузол. У продаж входять меблі та техніка. У приміщенні є індивідуальне електричне опалення, кондиціонер, паркувальне місце, гардероб і холодильник. Доступні електрика, центральна каналізація та асфальтована дорога. Поточні витрати становлять 28 000 грн/міс за оренду, 5000 грн за комунальні послуги та 700 грн за інтернет. Бізнес продається у зв’язку зі зміною обставин. Поруч станції метро Позняки та Харківська, 10-й мікрорайон Осокорків, 9-й «А» мікрорайон Осокорків, 9-й мікрорайон Осокорків, Позняки та 6-й «А» мікрорайон Позняків.