Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 803 оголошення

Будинок, Олександрійське: газове й пічне опалення, гараж, літня кухня - фото 1
Будинок, Олександрійське: газове й пічне опалення, гараж, літня кухня - фото 2
Агрегатор
13 500 $
Будинок, Олександрійське: газове й пічне опалення, гараж, літня кухня
4 кім.74,2 м²
Олександрійське, Кіровоградська обл.
Дача, Ростуче: біля кар’єру, світло і вода - фото 1
Дача, Ростуче: біля кар’єру, світло і вода - фото 2
Агрегатор
4 200 $
Дача, Ростуче: біля кар’єру, світло і вода
3 кім.45 м²
Ростуче, Запорізька обл.
Будинок у ЖК Grand Villas: гараж на 2 авто, охорона - фото 1
Будинок у ЖК Grand Villas: гараж на 2 авто, охорона - фото 2
Агрегатор
160 000 $
Будинок у ЖК Grand Villas: гараж на 2 авто, охорона
5 кім.240 м²
Ворзель, Київська обл.
Будинок, Велика Яблунівка: гараж, балкон-тераса, свердловина - фото 1
Будинок, Велика Яблунівка: гараж, балкон-тераса, свердловина - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
Будинок, Копачів: 56 соток, піч, газ - фото 1
Будинок, Копачів: 56 соток, піч, газ - фото 2
Агрегатор
37 000 $
Будинок, Копачів: 56 соток, піч, газ
2 кім.54 м²
Копачів, Київська обл.
Будинок, Веренчанка: газ, криниця, підвал - фото 1
Будинок, Веренчанка: газ, криниця, підвал - фото 2
Агрегатор
18 000 $
Будинок, Веренчанка: газ, криниця, підвал
2 кім.70 м²
Веренчанка, Чернівецька обл.
Садиба, Сушки: власний вихід до води, 48 + 16 соток, 3 будівлі - фото 1
Садиба, Сушки: власний вихід до води, 48 + 16 соток, 3 будівлі - фото 2
Агрегатор
580 000 $
Садиба, Сушки: власний вихід до води, 48 + 16 соток, 3 будівлі
4 кім.135 м²
Сушки, Черкаська обл.
Будинок у Тернівці: під ремонт, кутова ділянка 8 соток - фото 1
Будинок у Тернівці: під ремонт, кутова ділянка 8 соток - фото 2
Агрегатор
14 000 $
Будинок у Тернівці: під ремонт, кутова ділянка 8 соток
3 кім.58 м²
Миколаїв, Центральний район
Агрегатор
19 000 $
Будинок, Ізюм: гараж у дворі, ділянка 6 соток
2 кім.61 м²
Ізюм, Харківська обл.
Агрегатор
3 219 $
Будинок, Дем'янівка: централізоване опалення, вода з криниці
3 кім.68 м²
Дем'янівка, Полтавська обл.
Агрегатор
32 000 $
Будинок, Погребище: гараж із підвалом, криниця
3 кім.90 м²
Погребище, Вінницька обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали