Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 802 оголошення

Будинок, Снячів: 60 соток, до 15 км від Чернівців - фото 1
Будинок, Снячів: 60 соток, до 15 км від Чернівців - фото 2
Агрегатор
49 000 $
Будинок, Снячів: 60 соток, до 15 км від Чернівців
3 кім.120 м²
Снячів, Чернівецька обл.
Будинок, Коблеве: газове опалення, свердловина, 17,7 соток - фото 1
Будинок, Коблеве: газове опалення, свердловина, 17,7 соток - фото 2
Агрегатор
182 000 $
Будинок, Коблеве: газове опалення, свердловина, 17,7 соток
4 кім.190 м²
Коблеве, Миколаївська обл.
Агрегатор
145 000 $
Будинок, Лісова Буча: тераса, 6 соток
4 кім.132 м²
Буча, Київська обл.
Будинок, Медвин: 30 соток землі, окремо стоячий - фото 1
Будинок, Медвин: 30 соток землі, окремо стоячий - фото 2
Агрегатор
8 000 $
Будинок, Медвин: 30 соток землі, окремо стоячий
3 кім.63 м²
Медвин, Київська обл.
Будинок, Макарів: вихід до ставка, 10 соток - фото 1
Будинок, Макарів: вихід до ставка, 10 соток - фото 2
Агрегатор
48 000 $
Будинок, Макарів: вихід до ставка, 10 соток
2 кім.60 м²
Макарів, Київська обл.
Будинок, Лебедівка: автономія до 10 днів, модульний Scandi 4+ - фото 1
Будинок, Лебедівка: автономія до 10 днів, модульний Scandi 4+ - фото 2
Агрегатор
200 000 $
Будинок, Лебедівка: автономія до 10 днів, модульний Scandi 4+
3 кім.105 м²
Лебедівка, Київська обл.
Будинок, Олешник: 32 соток, літня кухня, торг - фото 1
Будинок, Олешник: 32 соток, літня кухня, торг - фото 2
Агрегатор
32 000 $
Будинок, Олешник: 32 соток, літня кухня, торг
4 кім.80 м²
Олешник, Закарпатська обл.
Будинок, Полузір'я: 38 соток, 25 км від Полтави, торг - фото 1
Будинок, Полузір'я: 38 соток, 25 км від Полтави, торг - фото 2
Агрегатор
4 999 $
Будинок, Полузір'я: 38 соток, 25 км від Полтави, торг
2 кім.60 м²
Полузір'я, Полтавська обл.
Агрегатор
5 500 $
Будинок, Вільна Терешківка: веранда, 32 сотки, торг
4 кім.50 м²
Вільна Терешківка, Полтавська обл.
Агрегатор
16 000 $
Частина будинку, Корюківка: ділянка 5 соток, центральний водопровід
4 кім.60 м²
Корюківка, Чернігівська обл.
Агрегатор
7 000 $
Будинок, Калинівка: ділянка 25 соток, торг
2 кім.65 м²
Калинівка, Сумська обл.
Агрегатор

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали