Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 802 объявления

Дом, Снячев: 60 соток, до 15 км от Черновцов - фото 1
Дом, Снячев: 60 соток, до 15 км от Черновцов - фото 2
Агрегатор
49 000 $
Дом, Снячев: 60 соток, до 15 км от Черновцов
3 комн.120 м²
Снячів, Чернівецька обл.
Дом, Коблево: газовое отопление, скважина, 17,7 сотки - фото 1
Дом, Коблево: газовое отопление, скважина, 17,7 сотки - фото 2
Агрегатор
182 000 $
Дом, Коблево: газовое отопление, скважина, 17,7 сотки
4 комн.190 м²
Коблеве, Миколаївська обл.
Агрегатор
145 000 $
Дом, Лесная Буча: терраса, 6 соток
4 комн.132 м²
Буча, Київська обл.
Дом, Медвин: 30 соток земли, отдельно стоящий - фото 1
Дом, Медвин: 30 соток земли, отдельно стоящий - фото 2
Агрегатор
8 000 $
Дом, Медвин: 30 соток земли, отдельно стоящий
3 комн.63 м²
Медвин, Київська обл.
Дом, Макаров: выход к пруду, 10 соток - фото 1
Дом, Макаров: выход к пруду, 10 соток - фото 2
Агрегатор
48 000 $
Дом, Макаров: выход к пруду, 10 соток
2 комн.60 м²
Макарів, Київська обл.
Дом, Лебедевка: автономность до 10 дней, модульный Scandi 4+ - фото 1
Дом, Лебедевка: автономность до 10 дней, модульный Scandi 4+ - фото 2
Агрегатор
200 000 $
Дом, Лебедевка: автономность до 10 дней, модульный Scandi 4+
3 комн.105 м²
Лебедівка, Київська обл.
Дом, Олешник: 32 сотки, летняя кухня, торг - фото 1
Дом, Олешник: 32 сотки, летняя кухня, торг - фото 2
Агрегатор
32 000 $
Дом, Олешник: 32 сотки, летняя кухня, торг
4 комн.80 м²
Олешник, Закарпатська обл.
Дом, Полузирье: 38 соток, 25 км от Полтавы, торг - фото 1
Дом, Полузирье: 38 соток, 25 км от Полтавы, торг - фото 2
Агрегатор
4 999 $
Дом, Полузирье: 38 соток, 25 км от Полтавы, торг
2 комн.60 м²
Полузір'я, Полтавська обл.
Агрегатор
5 500 $
Дом, Вольная Терешковка: веранда, 32 сотки, торг
4 комн.50 м²
Вільна Терешківка, Полтавська обл.
Агрегатор
16 000 $
Часть дома, Корюковка: участок 5 соток, центральный водопровод
4 комн.60 м²
Корюківка, Чернігівська обл.
Агрегатор
7 000 $
Дом, Калиновка: участок 25 соток, торг
2 комн.65 м²
Калинівка, Сумська обл.
Агрегатор

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы