Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 804 оголошення

Агрегатор
18 000 $
Частина будинку, Степанівка: 3 сотки, гараж із підвалом, торг
2 кім.54,7 м²
Степанівка, Сумська обл.
Агрегатор
49 000 $
Частина будинку, Умань: ділянка 4 сотки, гараж у дворі
5 кім.86 м²
Умань, Черкаська обл.
Агрегатор
25 000 $
Будинок, Яснозір'я: 30 соток, сад і город
4 кім.101 м²
Яснозір'я, Черкаська обл.
Агрегатор
170 000 $
Будинок, Чубаївка: гараж у дворі, 4 сотки
6 кім.150 м²
Одеса, IV-3 "Дмитріївка"
Агрегатор
33 000 $
Будинок, Хрещатик: 6 соток, меблі, альтанка
5 кім.130 м²
Хрещатик, Черкаська обл.
Агрегатор
10 000 $
Будинок, Поляна (Глибока): 50 соток, криниця, пічне опалення
5 кім.50 м²
Поляна, Чернівецька обл.
Агрегатор
48 000 $
Будинок, Ракетне Урочище: перша лінія до водоймища, 3 спальні
5 кім.120 м²
Миколаїв, Військова Слобідка
Агрегатор
78 000 $
Будинок, Зелений Яр: гараж, 6 соток, великий балкон
4 кім.208 м²
Запоріжжя, район Зелений Яр
Агрегатор
50 000 $
Будинок, Корабельний: бесідка, 16 соток
3 кім.69,1 м²
Миколаїв, Богоявленськ
Агрегатор
450 000 $
Будинок, Шпитьки: гараж із підвалом, 4 спальні, торг
7 кім.320 м²
Шпитьки, Київська обл.
Агрегатор
50 000 $
Будинок, Шевченківський: 3 спальні, 6 соток, індивідуальне опалення
4 кім.130 м²
Запоріжжя, Селище ДД (Дніпро-Донбас)
Агрегатор
56 000 $
Будинок, Шевченківський: гараж із підвалом, 6 соток, школа поруч
7 кім.150 м²
Запоріжжя, Шевченківський район

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали