Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 804 объявления

Агрегатор
18 000 $
Часть дома, Степановка: 3 сотки, гараж с подвалом, торг
2 комн.54,7 м²
Степанівка, Сумська обл.
Агрегатор
49 000 $
Часть дома, Умань: участок 4 сотки, гараж во дворе
5 комн.86 м²
Умань, Черкаська обл.
Агрегатор
25 000 $
Дом, Яснозерье: 30 соток, сад и огород
4 комн.101 м²
Яснозір'я, Черкаська обл.
Агрегатор
170 000 $
Дом, Чубаевка: гараж во дворе, 4 сотки
6 комн.150 м²
Одесса, Одеська обл.
Агрегатор
33 000 $
Дом, Хрещатик: 6 соток, мебель, беседка
5 комн.130 м²
Хрещатик, Черкаська обл.
Агрегатор
10 000 $
Дом, Поляна (Глубока): 50 соток, колодец, печное отопление
5 комн.50 м²
Поляна, Чернівецька обл.
Агрегатор
48 000 $
Дом, Ракетное Урочище: первая линия к водоему, 3 спальни
5 комн.120 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
78 000 $
Дом, Зеленый Яр: гараж, 6 соток, большой балкон
4 комн.208 м²
Запорожье, Запорізька обл.
Агрегатор
50 000 $
Дом, Корабельный: беседка, 16 соток
3 комн.69,1 м²
Николаев, Миколаївська обл.
Агрегатор
450 000 $
Дом, Шпитьки: гараж с подвалом, 4 спальни, торг
7 комн.320 м²
Шпитьки, Київська обл.
Агрегатор
50 000 $
Дом, Шевченковский: 3 спальни, 6 соток, индивидуальное отопление
4 комн.130 м²
Запорожье, Запорізька обл.
Агрегатор
56 000 $
Дом, Шевченковский: гараж с подвалом, 6 соток, школа рядом
7 комн.150 м²
Запорожье, Запорізька обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы