Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 803 оголошення

Агрегатор
95 107 $
Будинок, Бурштин (Галич): гараж, ділянка 12.5 сотки
4 кім.254,7 м²
Бурштин, Івано-Франківська обл.
Агрегатор
Агрегатор
17 000 $
Частина будинку, Новокодацький: єВідновлення, 6 соток, торг
3 кім.74,1 м²
Дніпро, Новокодацький район
Агрегатор
Агрегатор
68 500 $
Будинок, Гірка: єВідновлення, резервне живлення, свердловина
3 кім.43 м²
Івано-Франківськ, Гірка
Агрегатор
260 000 $
Будинок, Черніїв: новобудова, 10 соток, 2 санвузли
3 кім.170 м²
Черніїв, Івано-Франківська обл.
Будинок, Берегово: басейн, гараж, 50 соток - фото 1
Будинок, Берегово: басейн, гараж, 50 соток - фото 2
Агрегатор
279 725 $
Будинок, Берегово: басейн, гараж, 50 соток
4 кім.175,4 м²
Берегове, Закарпатська обл.
Агрегатор
22 000 $
Будинок, Білецьківка: 15 соток, єОселя, єВідновлення
3 кім.56,9 м²
Білецьківка, Полтавська обл.
Агрегатор
8 500 $
Будинок, Таромське: город і погріб, ділянка 752 м²
3 кім.30 м²
Дніпро, район Таромське
Агрегатор
120 000 $
Будинок, Комунарський: 3 спальні, літня кухня, єВідновлення
5 кім.120 м²
Запоріжжя, Першотравневе селище
Агрегатор
7 000 $
Будинок, Луковичі: 25 соток, сад, гараж із підвалом
4 кім.89,7 м²
Луковичі, Волинська обл.
Агрегатор
50 000 $
Будинок, Гульськ: 50 соток, гараж, веранда
4 кім.121 м²
Гульськ, Житомирська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали