Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 803 оголошення

Агрегатор
13 000 $
Частина будинку, Смоківка: сад, криниця, гараж
1 кім.24,2 м²
Житомир, Мар’янівка
Агрегатор
31 000 $
Будинок, Прилуки: гараж, 6 соток, газове опалення
3 кім.65 м²
Прилуки, Чернігівська обл.
Агрегатор
134 268 $
Будинок, Боржава: веранда, гараж, лазня і бесідка
6 кім.263,8 м²
Боржава, Закарпатська обл.
Агрегатор
49 100 $
Дача, Рожнів: 18 соток, літня кухня
7 кім.112 м²
Рожнів, Івано-Франківська обл.
Агрегатор
68 000 $
Будинок, Коршів: 53 сотки, опалення
4 кім.300 м²
Коршів, Волинська обл.
Агрегатор
19 000 $
Будинок, Південне (Харків): газове опалення, 10 соток
3 кім.63 м²
Південне, Харківська обл.
Будинок, Бабаї: ділянка 12 соток, свердловина, 3 поверхи - фото 1
Будинок, Бабаї: ділянка 12 соток, свердловина, 3 поверхи - фото 2
Агрегатор
133 742 $
Будинок, Бабаї: ділянка 12 соток, свердловина, 3 поверхи
8 кім.475 м²
Бабаї, Харківська обл.
Агрегатор
244 849 $
Будинок, Харків: басейн, гараж із підвалом, бесідка
7 кім.395 м²
Харків, Велика Данилівка
Агрегатор
10 000 $
Частина будинку, Сосниця: гараж у дворі, город, бойлер
1 кім.42 м²
Сосниця, Чернігівська обл.
Агрегатор
Агрегатор
120 000 $
Будинок, Гречани: бесідка, 16 соток, єВідновлення
4 кім.84,9 м²
Хмельницький, Дальні Гречани
Агрегатор
15 000 $
Будинок, Яришівка (Томашпіль): веранда, 33 сотки, торг
4 кім.88,9 м²
Яришівка, Вінницька обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали