Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 803 оголошення

Будинок, Городилець: окрема лазня 30 м², 40 сосен - фото 1
Будинок, Городилець: окрема лазня 30 м², 40 сосен - фото 2
Агрегатор
80 000 $
Будинок, Городилець: окрема лазня 30 м², 40 сосен
5 кім.150 м²
Городилець, Волинська обл.
Будинок, Макухівка: авторський проєкт, котельня, можливий обмін - фото 1
Будинок, Макухівка: авторський проєкт, котельня, можливий обмін - фото 2
Агрегатор
55 000 $
Будинок, Макухівка: авторський проєкт, котельня, можливий обмін
4 кім.160 м²
Макухівка, Полтавська обл.
Котедж у ЖК Prydesennya Eco Village: на березі Десни, закрита територія - фото 1
Котедж у ЖК Prydesennya Eco Village: на березі Десни, закрита територія - фото 2
Агрегатор
Хата, Діброва: літня кухня з газом, криниця - фото 1
Хата, Діброва: літня кухня з газом, криниця - фото 2
Агрегатор
17 902 $
Хата, Діброва: літня кухня з газом, криниця
2 кім.57 м²
Діброва, Київська обл.
Будинок, Сонячне: під чистову обробку, 8 соток, камін - фото 1
Будинок, Сонячне: під чистову обробку, 8 соток, камін - фото 2
Агрегатор
37 000 $
Будинок, Сонячне: під чистову обробку, 8 соток, камін
3 кім.223,5 м²
Запоріжжя, Зелений Яр
Агрегатор
85 000 $
Будинок, Старе місто: єОселя, можлива розстрочка
3 кім.100 м²
Вінниця, Старе місто
Агрегатор
Агрегатор
65 000 $
Будинок, Калинівка: веранда, гараж із підвалом, криниця
4 кім.73 м²
Калинівка, Вінницька обл.
Агрегатор
180 000 $
Дача, Дахнівка: свердловина, два санвузли
3 кім.130 м²
Черкаси, Мікрорайон Дахнівський
Агрегатор
47 999 $
Будинок, Біляївка: ділянка 10 соток, індивідуальне опалення
4 кім.80 м²
Біляївка, Одеська обл.
Агрегатор
6 500 $
Будинок, Григорів: ділянка 30 соток, індивідуальне опалення
3 кім.42 м²
Григорів, Івано-Франківська обл.
Будинок, Воронівка: басейн, сауна, свердловина - фото 1
Будинок, Воронівка: басейн, сауна, свердловина - фото 2
Агрегатор
198 000 $
Будинок, Воронівка: басейн, сауна, свердловина
12 кім.595 м²
Воронівка, Київська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали