Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 803 объявления

Дом, Городилец: отдельная баня 30 м², 40 сосен - фото 1
Дом, Городилец: отдельная баня 30 м², 40 сосен - фото 2
Агрегатор
80 000 $
Дом, Городилец: отдельная баня 30 м², 40 сосен
5 комн.150 м²
Городилець, Волинська обл.
Дом, Макуховка: авторский проект, котельная, возможен обмен - фото 1
Дом, Макуховка: авторский проект, котельная, возможен обмен - фото 2
Агрегатор
55 000 $
Дом, Макуховка: авторский проект, котельная, возможен обмен
4 комн.160 м²
Макухівка, Полтавська обл.
Коттедж в ЖК Prydesennya Eco Village: на берегу Десны, закрытая территория - фото 1
Коттедж в ЖК Prydesennya Eco Village: на берегу Десны, закрытая территория - фото 2
Агрегатор
Дом, Диброва: летняя кухня с газом, колодец - фото 1
Дом, Диброва: летняя кухня с газом, колодец - фото 2
Агрегатор
17 902 $
Дом, Диброва: летняя кухня с газом, колодец
2 комн.57 м²
Діброва, Київська обл.
Дом, Солнечное: под чистовую отделку, 8 соток, камин - фото 1
Дом, Солнечное: под чистовую отделку, 8 соток, камин - фото 2
Агрегатор
37 000 $
Дом, Солнечное: под чистовую отделку, 8 соток, камин
3 комн.223,5 м²
Запорожье, Запорізька обл.
Агрегатор
85 000 $
Дом, Старый город: єОселя, возможна рассрочка
3 комн.100 м²
Винница, Вінницька обл.
Агрегатор
Агрегатор
65 000 $
Дом, Калиновка: веранда, гараж с подвалом, колодец
4 комн.73 м²
Калинівка, Вінницька обл.
Агрегатор
180 000 $
Дача, Дахновка: скважина, два санузла
3 комн.130 м²
Черкассы, Черкаська обл.
Агрегатор
47 999 $
Дом, Беляевка: участок 10 соток, индивидуальное отопление
4 комн.80 м²
Біляївка, Одеська обл.
Агрегатор
6 500 $
Дом, Григоров: участок 30 соток, индивидуальное отопление
3 комн.42 м²
Григорів, Івано-Франківська обл.
Дом, Вороновка: бассейн, сауна, скважина - фото 1
Дом, Вороновка: бассейн, сауна, скважина - фото 2
Агрегатор
198 000 $
Дом, Вороновка: бассейн, сауна, скважина
12 комн.595 м²
Воронівка, Київська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы