Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 791 оголошення

Агрегатор
145 000 $
Дуплекс, Бобриця: ділянка 4.2 сотки, гараж у дворі
7 кім.222 м²
Бобриця, Київська обл.
Агрегатор
125 000 $
Будинок, Овідіополь: 15 соток, тераса, гараж із підвалом
9 кім.310,6 м²
Овідіополь, Одеська обл.
Частина будинку, Ізмаїл: ділянка 3,5 сотки, город і сад - фото 1
Частина будинку, Ізмаїл: ділянка 3,5 сотки, город і сад - фото 2
Агрегатор
50 000 $
Частина будинку, Ізмаїл: ділянка 3,5 сотки, город і сад
3 кім.72 м²
Ізмаїл, Одеська обл.
Агрегатор
7 500 $
Дача, Рожнятів: город і сад, криниця, електрика
3 кім.80 м²
Рожнятів, Івано-Франківська обл.
Агрегатор
80 000 $
Будинок, Полонне: гараж із підвалом, тераса, свердловина
4 кім.100,8 м²
Полонне, Хмельницька обл.
Дуплекс, Дубове: 4.5 сотки, тераса, можлива розстрочка - фото 1
Дуплекс, Дубове: 4.5 сотки, тераса, можлива розстрочка - фото 2
Агрегатор
150 000 $
Дуплекс, Дубове: 4.5 сотки, тераса, можлива розстрочка
3 кім.145 м²
Хмельницький, Дубове
Агрегатор
Дві дачі, Сади 2: 12 соток, затока і пляж поруч - фото 1
Дві дачі, Сади 2: 12 соток, затока і пляж поруч - фото 2
Агрегатор
5 700 $
Дві дачі, Сади 2: 12 соток, затока і пляж поруч
3 кім.27 м²
Світловодськ, Кіровоградська обл.
Будинок, Стоянка: до Києва 10 хвилин, ділянка 12 соток - фото 1
Будинок, Стоянка: до Києва 10 хвилин, ділянка 12 соток - фото 2
Агрегатор
245 000 $
Будинок, Стоянка: до Києва 10 хвилин, ділянка 12 соток
4 кім.223 м²
Стоянка, Київська обл.
Будинок, Стоянка: басейн, дві сауни, тенісний корт - фото 1
Будинок, Стоянка: басейн, дві сауни, тенісний корт - фото 2
Агрегатор
900 000 $
Будинок, Стоянка: басейн, дві сауни, тенісний корт
7 кім.1 000 м²
Стоянка, Київська обл.
Котедж, Бірки: за 10 км від Львова, інвертор 5 кВт - фото 1
Котедж, Бірки: за 10 км від Львова, інвертор 5 кВт - фото 2
Агрегатор
380 000 $
Котедж, Бірки: за 10 км від Львова, інвертор 5 кВт
3 кім.248 м²
Бірки, Львівська обл.
Будинок, Луковиця: євроремонт, сад, господарські приміщення - фото 1
Будинок, Луковиця: євроремонт, сад, господарські приміщення - фото 2
Агрегатор
73 000 $
Будинок, Луковиця: євроремонт, сад, господарські приміщення
2 кім.61,1 м²
Луковиця, Чернівецька обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали