Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 791 объявление

Агрегатор
145 000 $
Дуплекс, Бобрица: участок 4.2 сотки, гараж во дворе
7 комн.222 м²
Бобриця, Київська обл.
Агрегатор
125 000 $
Дом, Овидиополь: 15 соток, терраса, гараж с подвалом
9 комн.310,6 м²
Овідіополь, Одеська обл.
Часть дома, Измаил: участок 3,5 сотки, огород и сад - фото 1
Часть дома, Измаил: участок 3,5 сотки, огород и сад - фото 2
Агрегатор
50 000 $
Часть дома, Измаил: участок 3,5 сотки, огород и сад
3 комн.72 м²
Ізмаїл, Одеська обл.
Агрегатор
7 500 $
Дача, Рожнятов: огород и сад, колодец, электричество
3 комн.80 м²
Рожнятів, Івано-Франківська обл.
Агрегатор
80 000 $
Дом, Полонное: гараж с подвалом, терраса, скважина
4 комн.100,8 м²
Полонне, Хмельницька обл.
Дуплекс, Дубовое: 4.5 сотки, терраса, возможна рассрочка - фото 1
Дуплекс, Дубовое: 4.5 сотки, терраса, возможна рассрочка - фото 2
Агрегатор
150 000 $
Дуплекс, Дубовое: 4.5 сотки, терраса, возможна рассрочка
3 комн.145 м²
Хмельницкий, Хмельницька обл.
Агрегатор
Две дачи, Сады 2: 12 соток, залив и пляж рядом - фото 1
Две дачи, Сады 2: 12 соток, залив и пляж рядом - фото 2
Агрегатор
5 700 $
Две дачи, Сады 2: 12 соток, залив и пляж рядом
3 комн.27 м²
Світловодськ, Кіровоградська обл.
Дом, Стоянка: до Киева 10 минут, участок 12 соток - фото 1
Дом, Стоянка: до Киева 10 минут, участок 12 соток - фото 2
Агрегатор
245 000 $
Дом, Стоянка: до Киева 10 минут, участок 12 соток
4 комн.223 м²
Стоянка, Київська обл.
Дом, Стоянка: бассейн, две сауны, теннисный корт - фото 1
Дом, Стоянка: бассейн, две сауны, теннисный корт - фото 2
Агрегатор
900 000 $
Дом, Стоянка: бассейн, две сауны, теннисный корт
7 комн.1 000 м²
Стоянка, Київська обл.
Коттедж, Бирки: в 10 км от Львова, инвертор 5 кВт - фото 1
Коттедж, Бирки: в 10 км от Львова, инвертор 5 кВт - фото 2
Агрегатор
380 000 $
Коттедж, Бирки: в 10 км от Львова, инвертор 5 кВт
3 комн.248 м²
Бірки, Львівська обл.
Дом, Луковица: евроремонт, сад, хозяйственные помещения - фото 1
Дом, Луковица: евроремонт, сад, хозяйственные помещения - фото 2
Агрегатор
73 000 $
Дом, Луковица: евроремонт, сад, хозяйственные помещения
2 комн.61,1 м²
Луковиця, Чернівецька обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы