Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 803 оголошення

Будинок, Розвилка: газове опалення, гараж, 6 соток - фото 1
Будинок, Розвилка: газове опалення, гараж, 6 соток - фото 2
Агрегатор
122 500 $
Будинок, Розвилка: газове опалення, гараж, 6 соток
6 кім.160 м²
Бориспіль, Київська обл.
Будинок, Хотів: гараж на 3 авто, 15 соток, можливий торг - фото 1
Будинок, Хотів: гараж на 3 авто, 15 соток, можливий торг - фото 2
Агрегатор
300 000 $
Будинок, Хотів: гараж на 3 авто, 15 соток, можливий торг
7 кім.388 м²
Хотів, Київська обл.
Будинок, Жашків: сад, господарські споруди, школа за 5 хвилин - фото 1
Будинок, Жашків: сад, господарські споруди, школа за 5 хвилин - фото 2
Агрегатор
55 000 $
Будинок, Жашків: сад, господарські споруди, школа за 5 хвилин
5 кім.140 м²
Жашків, Черкаська обл.
Будинок, Синельникове: котел на випадок блекаутів, зарядка авто - фото 1
Будинок, Синельникове: котел на випадок блекаутів, зарядка авто - фото 2
Агрегатор
79 500 $
Будинок, Синельникове: котел на випадок блекаутів, зарядка авто
3 кім.175 м²
Синельникове, Дніпропетровська обл.
Частина будинку, Струмівка: ділянка 3 сотки, житловий стан - фото 1
Частина будинку, Струмівка: ділянка 3 сотки, житловий стан - фото 2
Агрегатор
75 000 $
Частина будинку, Струмівка: ділянка 3 сотки, житловий стан
4 кім.59 м²
Струмівка, Волинська обл.
Будинок, Дмитрівка: євроремонт, тепла підлога, ліс і озеро поруч - фото 1
Будинок, Дмитрівка: євроремонт, тепла підлога, ліс і озеро поруч - фото 2
Агрегатор
210 000 $
Будинок, Дмитрівка: євроремонт, тепла підлога, ліс і озеро поруч
5 кім.176 м²
Дмитрівка, Київська обл.
Дача, Рославичі: гараж, ліс і пагорби поруч - фото 1
Дача, Рославичі: гараж, ліс і пагорби поруч - фото 2
Агрегатор
48 000 $
Дача, Рославичі: гараж, ліс і пагорби поруч
4 кім.100 м²
Рославичі, Київська обл.
Будинок, Богуслав: 12 соток, лазня з басейном, річка за 300 м - фото 1
Будинок, Богуслав: 12 соток, лазня з басейном, річка за 300 м - фото 2
Агрегатор
94 000 $
Будинок, Богуслав: 12 соток, лазня з басейном, річка за 300 м
5 кім.108 м²
Богуслав, Київська обл.
Будинок-готель «Вілла Манго», Вилкове: 2 поверхи, причал і човни - фото 1
Будинок-готель «Вілла Манго», Вилкове: 2 поверхи, причал і човни - фото 2
Агрегатор
Будинок, Липівка: євроремонт, 30 соток, обмін на квартиру - фото 1
Будинок, Липівка: євроремонт, 30 соток, обмін на квартиру - фото 2
Агрегатор
50 000 $
Будинок, Липівка: євроремонт, 30 соток, обмін на квартиру
5 кім.160 м²
Липівка, Київська обл.
Будинок, Новоолександрівка: 2 каміни, 8 соток, до траси 500 м - фото 1
Будинок, Новоолександрівка: 2 каміни, 8 соток, до траси 500 м - фото 2
Агрегатор
41 000 $
Будинок, Новоолександрівка: 2 каміни, 8 соток, до траси 500 м
3 кім.110 м²
Новоолександрівка, Дніпропетровська обл.
Будинок, Любимівка: 36 соток, генератор, торг - фото 1
Будинок, Любимівка: 36 соток, генератор, торг - фото 2
Агрегатор
136 696 $
Будинок, Любимівка: 36 соток, генератор, торг
4 кім.120 м²
Любимівка, Київська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали