Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 803 объявления

Дом, Развилка: газовое отопление, гараж, 6 соток - фото 1
Дом, Развилка: газовое отопление, гараж, 6 соток - фото 2
Агрегатор
122 500 $
Дом, Развилка: газовое отопление, гараж, 6 соток
6 комн.160 м²
Бориспіль, Київська обл.
Дом, Хотов: гараж на 3 авто, 15 соток, возможен торг - фото 1
Дом, Хотов: гараж на 3 авто, 15 соток, возможен торг - фото 2
Агрегатор
300 000 $
Дом, Хотов: гараж на 3 авто, 15 соток, возможен торг
7 комн.388 м²
Хотів, Київська обл.
Дом, Жашков: сад, хозпостройки, школа в 5 минутах - фото 1
Дом, Жашков: сад, хозпостройки, школа в 5 минутах - фото 2
Агрегатор
55 000 $
Дом, Жашков: сад, хозпостройки, школа в 5 минутах
5 комн.140 м²
Жашків, Черкаська обл.
Дом, Синельниково: котел на случай блэкаутов, зарядка авто - фото 1
Дом, Синельниково: котел на случай блэкаутов, зарядка авто - фото 2
Агрегатор
79 500 $
Дом, Синельниково: котел на случай блэкаутов, зарядка авто
3 комн.175 м²
Синельникове, Дніпропетровська обл.
Часть дома, Струмовка: участок 3 сотки, жилое состояние - фото 1
Часть дома, Струмовка: участок 3 сотки, жилое состояние - фото 2
Агрегатор
75 000 $
Часть дома, Струмовка: участок 3 сотки, жилое состояние
4 комн.59 м²
Струмівка, Волинська обл.
Дом, Дмитровка: евроремонт, теплый пол, рядом лес и озеро - фото 1
Дом, Дмитровка: евроремонт, теплый пол, рядом лес и озеро - фото 2
Агрегатор
210 000 $
Дом, Дмитровка: евроремонт, теплый пол, рядом лес и озеро
5 комн.176 м²
Дмитрівка, Київська обл.
Дача, Рославичи: гараж, лес и холмы рядом - фото 1
Дача, Рославичи: гараж, лес и холмы рядом - фото 2
Агрегатор
48 000 $
Дача, Рославичи: гараж, лес и холмы рядом
4 комн.100 м²
Рославичі, Київська обл.
Дом, Богуслав: 12 соток, баня с бассейном, река в 300 м - фото 1
Дом, Богуслав: 12 соток, баня с бассейном, река в 300 м - фото 2
Агрегатор
94 000 $
Дом, Богуслав: 12 соток, баня с бассейном, река в 300 м
5 комн.108 м²
Богуслав, Київська обл.
Дом-отель «Вілла Манго», Вилково: 2 этажа, причал и лодки - фото 1
Дом-отель «Вілла Манго», Вилково: 2 этажа, причал и лодки - фото 2
Агрегатор
240 000 $
Дом-отель «Вілла Манго», Вилково: 2 этажа, причал и лодки
8 комн.500 м²
Вилкове, Одеська обл.
Дом, Липовка: евроремонт, 30 соток, обмен на квартиру - фото 1
Дом, Липовка: евроремонт, 30 соток, обмен на квартиру - фото 2
Агрегатор
50 000 $
Дом, Липовка: евроремонт, 30 соток, обмен на квартиру
5 комн.160 м²
Липівка, Київська обл.
Дом, Новоалександровка: 2 камина, 8 соток, до трассы 500 м - фото 1
Дом, Новоалександровка: 2 камина, 8 соток, до трассы 500 м - фото 2
Агрегатор
41 000 $
Дом, Новоалександровка: 2 камина, 8 соток, до трассы 500 м
3 комн.110 м²
Новоолександрівка, Дніпропетровська обл.
Дом, Любимовка: 36 соток, генератор, торг - фото 1
Дом, Любимовка: 36 соток, генератор, торг - фото 2
Агрегатор
136 696 $
Дом, Любимовка: 36 соток, генератор, торг
4 комн.120 м²
Любимівка, Київська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы