Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 802 объявления

Дом, Поповка: солнечная электростанция 30 кВт, терраса - фото 1
Дом, Поповка: солнечная электростанция 30 кВт, терраса - фото 2
Агрегатор
44 556 $
Дом, Поповка: солнечная электростанция 30 кВт, терраса
3 комн.72,1 м²
Попівка, Сумська обл.
Дача, Хащев: целая крыша, торг - фото 1
Дача, Хащев: целая крыша, торг - фото 2
Агрегатор
4 500 $
Дача, Хащев: целая крыша, торг
4 комн.90 м²
Хащів, Львівська обл.
Дом в ЖК Золотых ключах: бассейн во дворе, гостевой дом - фото 1
Дом в ЖК Золотых ключах: бассейн во дворе, гостевой дом - фото 2
Агрегатор
230 000 $
Дом в ЖК Золотых ключах: бассейн во дворе, гостевой дом
3 комн.120 м²
Слобожанське, Дніпропетровська обл.
Дом, Опытная станция: терраса 25 м², автонавес - фото 1
Дом, Опытная станция: терраса 25 м², автонавес - фото 2
Агрегатор
215 000 $
Дом, Опытная станция: терраса 25 м², автонавес
4 комн.155 м²
Черновцы, Чернівецька обл.
Дом возле ЖК Osocor Residence: озеро в 40 м, навес на 2 авто - фото 1
Дом возле ЖК Osocor Residence: озеро в 40 м, навес на 2 авто - фото 2
Агрегатор
180 000 $
Дом возле ЖК Osocor Residence: озеро в 40 м, навес на 2 авто
4 комн.182 м²
Киев, Київська обл.
Дача, Климентово: у реки, гараж, 6 соток - фото 1
Дача, Климентово: у реки, гараж, 6 соток - фото 2
Агрегатор
68 000 $
Дача, Климентово: у реки, гараж, 6 соток
3 комн.120 м²
Климентове, Сумська обл.
Дом, Арциз: свет во время отключений, камин, гараж - фото 1
Дом, Арциз: свет во время отключений, камин, гараж - фото 2
Агрегатор
50 000 $
Дом, Арциз: свет во время отключений, камин, гараж
8 комн.160 м²
Арциз, Одеська обл.
Дача, Машиностроитель: 6 соток, скважина - фото 1
Дача, Машиностроитель: 6 соток, скважина - фото 2
Агрегатор
2 300 $
Дача, Машиностроитель: 6 соток, скважина
5 комн.55 м²
Кам’янське, Дніпропетровська обл.
Дом, Кременчуг: 18 соток, єОселя, возможен обмен - фото 1
Дом, Кременчуг: 18 соток, єОселя, возможен обмен - фото 2
Агрегатор
20 500 $
Дом, Кременчуг: 18 соток, єОселя, возможен обмен
4 комн.58 м²
Кременчук, Полтавська обл.
Две дачи, Малое: 20 соток, єОселя - фото 1
Две дачи, Малое: 20 соток, єОселя - фото 2
Агрегатор
12 000 $
Две дачи, Малое: 20 соток, єОселя
3 комн.60 м²
Мале, Одеська обл.
2 дома, Щемиловка: центр города, сауна, терраса 20 м² - фото 1
2 дома, Щемиловка: центр города, сауна, терраса 20 м² - фото 2
Агрегатор
171 478 $
2 дома, Щемиловка: центр города, сауна, терраса 20 м²
5 комн.235 м²
Кременчук, Полтавська обл.
Дом, Августиновка: веранда, скважина, участок 25 соток - фото 1
Дом, Августиновка: веранда, скважина, участок 25 соток - фото 2
Агрегатор
15 000 $
Дом, Августиновка: веранда, скважина, участок 25 соток
3 комн.51,1 м²
Августинівка, Запорізька обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы