Продаж магазинів у Хмельницький
Знайдено 2 оголошень
Як HataHub перевіряє оголошення
У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.
Особа автора
Підтверджено через Дію
Право власності
Звірено з держреєстром
Жива зйомка
За наявностіЗвірено GPS і дату зйомки
Купівля магазинів у Хмельницькому
Хмельницький живе торгівлею, і головний козир магазину тут не площа, а потік людей повз вітрину. Фасадні приміщення на людних вулицях Центру та поблизу речового ринку тримають найвищу планку, а в спальних районах на кшталт Дубового чи Гречан вхідний поріг помітно нижчий. Рахувати доводиться і пішохідний потік, і автомобільний, бо на дохід точки працюють обидва. Вхід із вулиці та вхід із двору тут оцінюють по-різному.
Загальний діапазон цін на торгові площі в місті - приблизно від 35 000 до 200 000 доларів, і різницю всередині нього майже завжди пояснює адреса, а не стан стін. Магазин купують як актив, що мусить приносити дохід, тому документи важать не менше за трафік. Право власності ми перевіряємо автоматично за державним реєстром, і підтвердження ви бачите ще до перегляду. Це знімає типову для комерції проблему, коли приміщення виставляє не власник або об'єкт обтяжений чужими правами, які виринають уже під час оформлення.
Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Продавець проходить підтвердження особи через «Дію», тому в переписці ви маєте конкретну людину, а не анонімний номер. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Саму угоду підписуєте у нотаріуса особисто, як і належить продажу нерухомості.
Як це працює
- 1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.
- 2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
- 3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
- 4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
- 5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».
Часті запитання
Торгові приміщення продають приблизно за 35 000 – 200 000 доларів. Найдорожче коштують фасадні об'єкти на прохідних вулицях Центру та біля речового ринку, а в Дубовому й Гречанах ціни помітно нижчі.
Виторг тримається на людях, які проходять і проїжджають повз двері. Речовий ринок задає тут головні маршрути покупців, тому прохідна адреса часто важить більше за метраж.
Два незалежні кроки. Особу продавця підтверджує «Дія», а право власності на приміщення ми звіряємо з державним реєстром. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно.
Ні. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Для торгової нерухомості зекономлений відсоток можна пустити на ремонт чи запуск точки.
Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.