Продаж магазинів у Кривому Розі
Знайдено 2 оголошення
Як HataHub перевіряє оголошення
У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.
Особа автора
Підтверджено через Дію
Право власності
Звірено з держреєстром
Жива зйомка
За наявностіЗвірено GPS і дату зйомки
Купівля магазинів у Кривому Розі
Торгові приміщення у Кривому Розі оцінюють насамперед за прохідністю. Найдорожче коштують перші поверхи вздовж жвавих вулиць Саксаганського й Довгинцівського районів, а також приміщення під боком у великих житлових масивів. Забудова тягнеться майже на 130 км, тому єдиного торгового ядра в місті немає: кожен район тримається на власних вузлах, і магазин у Центрально-Міському збирає зовсім іншу аудиторію, ніж такий самий зал в Інгулецькому.
Ціна магазину через це розходиться широко - приблизно від 28 000 до 140 000 доларів. Верх вилки тримають приміщення з вітриною на жвавій вулиці та власною вхідною групою, а низ закривають торгові зали в глибині кварталів і на околицях. Важить і сусідство: аптека чи продуктовий поруч додає потоку, а порожні приміщення поряд його забирають. Площа тут значить менше за адресу, бо в глибині кварталу порожніє й просторий зал. Пішохідний трафік рахуйте окремо в будній день і у вихідний, бо в спальній забудові різниця між ними буває разючою.
Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Запис у державному реєстрі показує, чиє це приміщення, а особу продавця підтверджує «Дія». Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.
Як це працює
- 1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.
- 2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
- 3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
- 4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
- 5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».
Часті запитання
Орієнтовно від 28 000 до 140 000 доларів. Найсильніше на ціну тисне прохідність: приміщення на жвавій вулиці Саксаганського району коштує дорожче за таке саме за площею в спальній забудові на околиці.
Пройдіть повз двері в різний час дня і подивіться, скільки людей заходить у сусідні заклади. Потім порахуйте, скільки хвилин пішки звідси до найближчого житлового масиву і чи не стоїть на цьому шляху магазин із таким самим товаром.
Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.
Ні. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Для торгового приміщення це помітна різниця, бо відсоток посередника рахується від усієї ціни об'єкта.
Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Онлайн-договору купівлі немає - право власності переоформлює нотаріус, і підписання завжди особисте.
