Зручніше в додатку

Встановити
Одеса

Купівля квартир від власника в Одесі

Знайдено 295 оголошень

Агрегатор
Агрегатор
68 565 $
2-кімнатна квартира, Вузівський: кухня 40,5 м²
2 кім.65,3 м²8/8 пов.
Одеса, Чубаївка
1-кімнатна квартира, Лузанівка: не використовувалась від побудови - фото 1
1-кімнатна квартира, Лузанівка: не використовувалась від побудови - фото 2
Агрегатор
24 616 $
1-кімнатна квартира, Лузанівка: не використовувалась від побудови
1 кім.26,5 м²5/10 пов.
Одеса, Пересипський район
Агрегатор
115 000 $
3-кімнатна квартира, Ближні Млини: новобудова 2024 року
3 кім.60 м²12/24 пов.
Одеса, Слобідка-Воронцовка
Агрегатор
93 000 $
1-кімнатна квартира, Ближні Млини: кухня-студія, дизайнерський ремонт
1 кім.41 м²2/14 пов.
Одеса, Слобідка-Воронцовка
Агрегатор
130 000 $
3-кімнатна квартира, Приморський: кухня 28 м², балкон
3 кім.77 м²6/10 пов.
Одеса, Центр
1-кімнатна квартира, Черемушки: балкон/лоджія, бойлер - фото 1
1-кімнатна квартира, Черемушки: балкон/лоджія, бойлер - фото 2
Агрегатор
39 162 $
1-кімнатна квартира, Черемушки: балкон/лоджія, бойлер
1 кім.33 м²1/5 пов.
Одеса, Район І-3 "Курсакі"
Агрегатор
Агрегатор
82 500 $
1-кімнатна квартира, Ближні Млини: кухня-студія, тераса
1 кім.44 м²19/24 пов.
Одеса, Слобідка-Воронцовка
Агрегатор
71 000 $
1-кімнатна квартира, Чубаївка: євроремонт, панорамні вікна
1 кім.41,7 м²24/24 пов.
Одеса, Чубаївка
Агрегатор
Агрегатор
93 000 $
3-кімнатна квартира, Таїрова
3 кім.77,4 м²7/10 пов.
Одеса, Район IV-4 "Таїровський"

Купівля квартир в Одесі

Квартира лишається найпопулярнішим форматом купівлі в Одесі, і всередині цього формату ринок дуже нерівний. Історичні будинки центру, новобудови Аркадії майже біля води й доступніше житло у Таїрова мають зовсім різні цінники. Приморський район обирають ті, кому потрібен центр без курортного шуму, а на Французькому бульварі полюють за видовими поверхами. Метро в місті немає, тому час у дорозі залежить від наземних маршрутів.

Основна маса квартир тримається в межах від 46 000 до 77 000 $, і всередині цієї вилки все вирішують район, поверх, площа та відстань до моря. Рівноцінна квартира в Аркадії чи на Французькому бульварі коштує помітно дорожче за таку саму у Таїрова. Поверховість теж дає різницю там, де з вікон відкривається море. Дешевші пропозиції зосереджені далі від узбережжя, а верх діапазону тримають курортні адреси.

З власником ви розмовляєте самі, без агента посередині, без його відсотка й без плати за відкриті контакти. Ціну, стан квартири та документи ви обговорюєте з тим, хто справді нею володіє: особу продавця підтверджує «Дія», а право власності перевіряє державний реєстр. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Час огляду ви резервуєте в самому оголошенні, а договір купівлі-продажу засвідчує нотаріус.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Одесі.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Більшість квартир на HataHub коштують приблизно від 46 000 до 77 000 $. Ціну конкретного варіанта складають район, поверх, площа та відстань до моря. Аркадія і Французький бульвар стабільно дорожчі за Таїрова.

Оголошення потрапляє на сайт лише після автоматичної перевірки. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, без посередників і без комісії, і за контакти платити теж не треба. Питання про стан квартири, документи та час огляду йдуть одразу до власника.

Коли ви домовилися з власником, договір купівлі-продажу підписують у нотаріуса, особисто. Онлайн його не укладають. HataHub відповідає лише за перевірене оголошення й контакт, а право власності переходить із нотаріальним посвідченням.

Для життя біля моря підходять Аркадія, Французький бульвар і Великий Фонтан. Тихіше центральне розташування дає Приморський район, а доступніший бюджет закриває Таїрова. Оскільки метро в Одесі немає, звіряйте маршрути транспорту до роботи чи навчання.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали