Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 802 оголошення

Будинок, Любеч: два входи, 20 соток, гаражі - фото 1
Будинок, Любеч: два входи, 20 соток, гаражі - фото 2
Агрегатор
15 000 $
Будинок, Любеч: два входи, 20 соток, гаражі
5 кім.134 м²
Любеч, Чернігівська обл.
Будинок, Волохів Яр: сад і город 30 соток, літня кухня з газом - фото 1
Будинок, Волохів Яр: сад і город 30 соток, літня кухня з газом - фото 2
Агрегатор
15 000 $
Будинок, Волохів Яр: сад і город 30 соток, літня кухня з газом
4 кім.75 м²
Волохів Яр, Харківська обл.
Дача, Стоянка: нова покрівля, септик з переливом, газ по вулиці - фото 1
Дача, Стоянка: нова покрівля, септик з переливом, газ по вулиці - фото 2
Агрегатор
Будинок, Свобода: сад, криниця, газове й пічне опалення - фото 1
Будинок, Свобода: сад, криниця, газове й пічне опалення - фото 2
Агрегатор
15 000 $
Будинок, Свобода: сад, криниця, газове й пічне опалення
2 кім.50 м²
Свобода, Київська обл.
Будинок, Селище: сад і город, гараж, 47 соток - фото 1
Будинок, Селище: сад і город, гараж, 47 соток - фото 2
Агрегатор
22 000 $
Будинок, Селище: сад і город, гараж, 47 соток
4 кім.85 м²
Селище, Київська обл.
Будинок, Сичавка: мансарда, гараж із підвалом, баня - фото 1
Будинок, Сичавка: мансарда, гараж із підвалом, баня - фото 2
Агрегатор
42 000 $
Будинок, Сичавка: мансарда, гараж із підвалом, баня
5 кім.161,1 м²
Сичавка, Одеська обл.
Котедж, Козин: 8 соток, єОселя, можливий обмін - фото 1
Котедж, Козин: 8 соток, єОселя, можливий обмін - фото 2
Агрегатор
150 000 $
Котедж, Козин: 8 соток, єОселя, можливий обмін
5 кім.160 м²
Козин, Київська обл.
Будинок, Бородянка: 10,57 соток, під реконструкцію, газ і вода - фото 1
Будинок, Бородянка: 10,57 соток, під реконструкцію, газ і вода - фото 2
Агрегатор
24 000 $
Будинок, Бородянка: 10,57 соток, під реконструкцію, газ і вода
4 кім.86,9 м²
Бородянка, Київська обл.
Будинок, Облапи: 25 соток, озеро, асфальтована дорога - фото 1
Будинок, Облапи: 25 соток, озеро, асфальтована дорога - фото 2
Агрегатор
10 000 $
Будинок, Облапи: 25 соток, озеро, асфальтована дорога
1 кім.45 м²
Облапи, Волинська обл.
Агрегатор
89 000 $
Котедж, Високий: світло не вимикається, тепла підлога, 12 соток
3 кім.85 м²
Високий, Харківська обл.
Таунхаус, стара Боярка: євроремонт, 3 фази, укриття поруч - фото 1
Таунхаус, стара Боярка: євроремонт, 3 фази, укриття поруч - фото 2
Агрегатор
95 000 $
Таунхаус, стара Боярка: євроремонт, 3 фази, укриття поруч
3 кім.70 м²
Боярка, Київська обл.
Агрегатор

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали