Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 900 оголошень

Агрегатор
50 000 $
Будинок, Шевченківський: 3 спальні, 6 соток, індивідуальне опалення
4 кім.130 м²
Запоріжжя, Селище ДД (Дніпро-Донбас)
Агрегатор
56 000 $
Будинок, Шевченківський: гараж із підвалом, поруч школа
7 кім.150 м²
Запоріжжя, Шевченківський район
Агрегатор
470 000 $
Будинок, Київський: веранда, 12.6 сотки, 3 спальні
5 кім.310 м²
Полтава, Юрівка
Агрегатор
385 000 $
Будинок, Корабельний: дизайнерське оформлення, 20 соток, гараж
7 кім.370 м²
Миколаїв, Центральний район
Агрегатор
Агрегатор
25 000 $
Будинок, Молдаванка: ділянка 1 сотка, коробка без даху
1 кім.107 м²
Одеса, Приморський район
Агрегатор
85 000 $
Будинок, Валя Кузьмина: новобудова, ділянка 6 соток
2 кім.85 м²
Валя Кузьмина, Чернівецька обл.
Агрегатор
50 000 $
Будинок, Сурсько-Литовське: ділянка 25 соток, індивідуальне опалення
2 кім.81 м²
Сурсько-Литовське, Дніпропетровська обл.
Агрегатор
169 000 $
Будинок, Володимирівське: 15 соток, тераса, камін
3 кім.288 м²
Володимирівське, Запорізька обл.
Агрегатор
80 000 $
Будинок, Дарницький: веранда, ділянка 5 соток, торг
3 кім.80 м²
Київ, Нижні Сади
Агрегатор
85 000 $
Будинок, Ковпаковський: басейн, гараж, веранда
6 кім.235 м²
Суми, район Ковпаковський
Агрегатор
12 500 $
Частина будинку, Шевченківський: город, літня кухня, гараж
2 кім.72,8 м²
Запоріжжя, Селище ДД (Дніпро-Донбас)

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали