Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 795 оголошень

Агрегатор
179 000 $
Частина будинку, Нивки: новобудова, тераса, єОселя
5 кім.165 м²
Київ, Квітництво
Агрегатор
950 000 $
Будинок, Печерський: опалення, ділянка 9.5 сотки
4 кім.192 м²
Київ, Саперне Поле
Агрегатор
505 296 $
Будинок, Київський: мансарда, гараж із підвалом, ділянка 10.27 сотки
6 кім.226,4 м²
Одеса, Мікрорайон "Ж" - Вузівський
Агрегатор
100 000 $
Будинок, Михайлівка (Вільнянськ): моноліт, 5 соток, криниця
5 кім.350 м²
Михайлівка, Запорізька обл.
Агрегатор
4 000 $
Будинок, Знам'янка: 3 сотки, потребує ремонту
4 кім.91,8 м²
Знам'янка, Кіровоградська обл.
Агрегатор
280 000 $
Будинок, Деснянський: резервне живлення, 4 спальні, гараж
5 кім.242 м²
Київ, Райдужний масив
Агрегатор
4 000 $
Будинок, Онуфріївка: гараж, 16 соток, сад
3 кім.24 м²
Онуфріївка, Кіровоградська обл.
Агрегатор
99 000 $
Будинок, Хіммістечко: новобудова, 6 соток, 3 спальні
4 кім.100 м²
Суми, Зарічний район
Агрегатор
30 000 $
Дім, 3-й Шевченківський: веранда, 5.3 сотки, гараж з підвалом
5 кім.65,2 м²
Запоріжжя, 2-й Південний мікрорайон
Агрегатор
Агрегатор
311 000 $
Будинок, Південно-Західний: гараж і бесідка, сад, 2 санвузли
8 кім.311 м²
Хмельницький, Ружична
Агрегатор
160 000 $
Будинок, Соборний: тераса, 5 соток, опалення
5 кім.130 м²
Дніпро, Соборний район

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали